Mandataires Cédric AUDEGOND

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

les biens

Proposés par l'agent

Maison à louer de 63 m², 3 pièces. A partir du 1er Jan 2025

**** EXCLUSIVITE 3%.COM **** 1er contact par téléphone, je ne réponds pas aux mails. A SAINT LEGER LES DOMART, maison mitoyenne rénovée, non meublée, de 3 pièces sur 63 m² avec 2 CH dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 20mn d’AMIENS et d’ABBEVILLE. Courette sans jardin. *** RdC : - Salle/salon de 27 m², - Cuisine équipée de 5 m², - SDE de 5 m², - WC séparé. *** Etage : - 1 CH de 13 m² LC, - 1 bureau ou CH pour enfant de 7m² LC. *** Cave de 5 m², - Chaufferie , - Dépendance de 13 m², - Sans garage, - Sans jardin mais courette carrelée de 6m². *** Chauffage centrale au fioul (250L de fioul dans la cuve actuellement), - Tout à l’égout, - Ballon d'eau chaude et refrigérateur neufs. *** Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants, - Eligible à la fibre, - Taxe ordures ménagères de 120 EUR. *** DPE en C. *** Date d'entrée des lieux : 1 er JANVIER 2025. *** Loyer a échoir par virement bancaire automatique. *** LOYER : 610 EUR par mois dont 10 euros pour la taxe d’ordures ménagères, - Honoraire charge locataire 600 EUR, - Dépôt de garantie : 600 EUR. *** 1er versement : 1 810 EUR (loyer janvier, commission agence, dépôt de garantie) + régularisation du fioul restant. *** Eligible à Visale (OBLIGATOIRE), voir VISALE.FR. Fiche de renseignements à demander et à compléter. *** BAIL 3/6/9 ans. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : 06 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : L4410058049

610 € CC*

Exclusif

Nouveauté

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Domart-en-Ponthieu (80620)

Pavillon traditionnel, 138 m², 7 pièces dont 4 CH, 3000 m² de terrain

*** SEULEMENT CHEZ 3%.COM *** Secteur DOMART EN PONTHIEU, pavillon traditionnel de plain-pied, 138 m², de 7 pièces avec 4 CH située proche de la baie de somme et de l’autoroute A16. 1 CH et 1 SDE au RDC *** RdC : - Entrée de 8 m², - Séjour ouvert sur une cuisine équipée de 44 m², - 1 CH de 11 m², - SBE de 7 m², - WC séparé. *** Etage : - Palier de 23 m² LC, - 1 CH de 10 m² LC avec SDE de 6 m², - 2 CH de 12 et 14 m². *** Sous-sol de 82 m² dont 1 cave, - Dépendances de 80 m², - Pergola de 28 m², - Jardin de 1000 m², - Terrain 3000 m², Parking extérieur. *** Chauffage centrale avec chaudière bi-énergie (fioul et électrique) + conduit de cheminée, - Fosse septique, - Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1140€. *** DPE en D. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 236 900 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4410058003

236 900 €

Nouveauté

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Évreux (27000)

Evreux Appartement DUPLEX 3 pièces - 2 CH – 56 m²

**** EN EXCLUSIVITE **** A EVREUX, Appartement en duplex de 56 m² dans une résidence de standing sécurisée dans le quartier St Michel avec 2 CH et un jardin. A 15 mn à pied du centre ville. Vendu avec ou sans locataire. *** RDC : - cuisine ouverte et équipée de 4 m², - séjour de 21 m², - WC séparé de 4 m². *** 1 er étage : palier, - 2 CH de 9 m² chacune, – SDB de 3 m², - WC séparé. *** Place de parking privative, - Grand jardin de 128 m², - Local vélos. *** Chauffage individuel au gaz de ville, - Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électrique. *** DPE en C, - Taxe foncière 1400€, - Charges de copropriété annuelles de 680€, - Pas de procédure en cours. *** SPOT VIDEO (icone Visite 3D ou virtuelle) VISIBLE SUR CETTE PAGE OU SUR NOTRE SITE INTERNET 3%.com *** Visite UNIQUEMENT le jeudi. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 164 800 €. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : 06 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410058002

161 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Abbeville (80100)

Maison plain pied, 68 m², 3 pièces dont 2 CH, petit terrain

A ABBEVILLE, maison mitoyenne de plain-pied, 68 m², de 3 pièces avec 2 CH située proche de la baie de somme et de l’autoroute A16. Idéal personne âgée ou primo accédant. Possibilité d’abattre des murs (cloisons creuses) pour ouvrir les pièces. *** RdC : - Entrée de 6 m², - Séjour de 17 m², - Cuisine de 9 m² avec cellier de 5m², - 2 CH de 10 m² chacune, - SBD de 6,5 m², - WC séparé. *** Dépendances de 37 m², - Terrasse de 10 m², - Jardin de 130 m², - Terrain 289 m², - Pas de garage. *** Chauffage centrale avec chaudière au gaz de ville, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 870€. *** DPE en D. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 135 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410057979

135 500 €

Nouveauté

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Nesle (80190)

Maison de 110 m², 6 pièces dont 3 CH, avec un jardin, garage +...

SEULEMENT CHEZ 3%.COM A NESLE, maison rénovée de 6 pièces sur 110 m² avec 3 CH (4 CH possible) proche du centre-ville et de toutes les commodités. A 3mn de la gare et 15mn de l’autoroute A1. *** RdC : - Salle/salon de 35 m², - Cuisine de 8 m², - Bureau de 7 m², - SDE de 4 m², - WC séparé. *** Etage : - 3 CH de 10 m², 10 m² et 16 m², - SDE de 5 m², - Grenier aménageable en CH de 13 m². *** Petit jardin d’environ 90 m², - Garage de 31 m², - Hangar de 244 m² pour artisan. *** Chauffage électrique, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1100€. *** DPE en D . *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 147 000 EUR . *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410057699

147 000 €

Nouveauté

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Hangest-sur-Somme (80310)

Maison indiviuelle, 98 m², 3 CH dont 1 au RDC, terrain 1000 m²

*** BAISSE DU PRIX *** A HANGEST SUR SOMME, maison individuelle en briques, 98 m², de 5 pièces avec 3 CH dont 1 au RDC située proche de la gare et à 20 mn d’ABBEVILLE et d’AMIENS. Travaux à prévoir (Electricité, isolation, 1 fenêtre à l’étage) PRESENTATION de la simulation de financement ou attestation de solvabilité avant toute visite. *** RdC : - Cuisine de 16 m² ouverte du salon de 14 m² , - Salle à manger séparée de 14 m², - 1 CH de 11 m², - WC séparé. *** 1 er Etage : - 1 CH de 14 m², - 1 CH de 12 m² avec dressing de 8 m² (4 m² LC), - SDE de 7 m² (4 m² LC), - Petit grenier. *** Petite cave pour de la conserverie, - Chaufferie de 14 m², - Dépendance de 37 m², - Ancienne bergerie à réhabiliter, - Terrain 987 m². *** Chauffage centrale avec chaudière au fioul, - Cheminée, - Fosse septique à raccordée au Tout à l’égout, - Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels ou électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 500€. *** DPE en G (373 kWh/m²/an). *** Retrouvez l’intégralité de nos 38 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 155 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4410057518

155 500 €

Prix en baisse

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Hangest-sur-Somme (80310)

Maison indépendante 107 m², 6 pièces avec4 CH dont 1 au RDC

*** NOUVEAUTE et SEULEMENT CHEZ 3%.COM *** A HANGEST SUR SOMME, maison individuelle de 6 pièces sur 107 m² avec 4 CH dont 1 au RDC située proche de la gare et à 20 mn d’ABBEVILLE et d’AMIENS. Idéal jeune couple ou famille. Maison de caractère avec des matérieux de qualité. PRESENTATION de la simulation de financement ou attestation de solvabilité avant toute visite. *** RdC : - Séjour de 30 m² , - Cuisine séparée de 10 m², - 1 CH de 10 m². *** 1 er Etage : - 3 CH de 13, 14 et 16 m², - SDE avec WC de 6 m². *** 2ème Etage : - Grenier aménageable de 32 m² LC *** Cave de 35 m², - Garage de 20 m² pour 1 voiture, - Dépendance de 34 m², - Terrain 1000 m². *** Pas de chauffage, - Fosse septique à raccorder au tout à l’égout, - Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets battants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 867€. *** Bien non soumis au DPE. *** Retrouvez l’intégralité de nos 38 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 20). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 151 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410057445

151 000 €

Nouveauté

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Rubempré (80260)

Maison 118 m² - 6 pièces dont 3 CH (1 au RDC)

*** NOUVEAUTE *** A RUBEMPRE, maison individuelle de 6 pièces sur 118 m² avec 3 CH dont 1 au RDC située proche d’AMIENS. Idéal personnes âgées, jeune couple ou famille. Zéro travaux hormi raffraichissement. PRESENTATION de la simulation de financement ou attestation de solvabilité avant toute visite. *** RdC : - Salle de 30 m² , - Salon séparé de 18 m² (mur non porteur), - Cuisine de 10 m², - 1 CH de 9 m² avec placard, - SDE rénovée de 4,5 m², - WC séparé de 1 m². *** 1 er Etage : - 2 CH de 10 et 13 m² LC. *** Garage de 19 m² pour 1 voiture, - Dépendance de 7 m², - Terrain 826 m². *** Pompe à chaleur Air/Air (climatisation), - Ballon thermodynamique, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants électrique ou manuel, - Eligible à l'ADSL, - Taxe foncière 800€. *** DPE en C. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 205 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4410057423

205 000 €

Prix en baisse

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Saint-Riquier (80135)

Maison plain pied, 71 m², 2 CH

*** TROP TARD SOUS COMPROMIS *** *** EXCLUSIVITE 3%.COM *** Secteur SAINT RIQUIER, maison individuelle de plain-pied de 4 pièces sur 71 m² avec 2 CH proche de tous les commerces. Idéal jeune couple ou petite famille. *** RdC : - Salle/salon de 29 m², - Cuisine séparée de 9 m², - 2 CH de 9 et 12 m², - Bureau de 8 m², - SDE de 4 m², - WC séparé, - *** Garage 1 voitures de 24 m², - Atelier de 8 m², - Store banne, - Parking intérieur 2 voitures, - Terrain de 900 m², - Dépendances. *** Chauffage central au fioul, - Fosse septique, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Eligible à l’ADSL, - Taxe foncière de 630 EUR. *** DPE en D (222 kWh/m²/an). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 106 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410057007

106 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Fransu (80620)

Maison plain pied 97 m², 4 pièces, 2 CH, 1115 m² de terrain

*** TROP TARD, SOUS COMPROMIS *** *** EXCLUSIVITE 3%.COM *** A FRANSU, maison de plain-pied de 4 pièces sur 97 m² avec 2 CH au calme. Idéal jeune couple ou petite famille. *** RdC : - Salle/salon de 46 m², - Cuisine séparée de 10 m², - 2 CH de 15 m² chacune, - SDE de 10 m², - WC séparé, - *** Dépendance de 67 m², - Portail avec parking intérieur, - Terrain de 1115 m², - Cave. *** Chauffage électrique + 2 cheminées, - Fosse septique, - Les fenêtres sont bois double vitrage avec volets battants, - Eligible à l’ADSL, - Taxe foncière de 600 EUR. *** DPE en cours. *** Retrouvez l’intégralité de nos 27 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 98 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410056831

98 000 €

Sous-compromis

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* Charges comprises

Flixecourt (80420)

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Proposés par l'agent

Maison à louer de 63 m², 3 pièces. A partir du 1er Jan 2025

Pavillon traditionnel, 138 m², 7 pièces dont 4 CH, 3000 m² de terrain

Evreux Appartement DUPLEX 3 pièces - 2 CH – 56 m²

Maison plain pied, 68 m², 3 pièces dont 2 CH, petit terrain

Maison de 110 m², 6 pièces dont 3 CH, avec un jardin, garage +...

Maison indiviuelle, 98 m², 3 CH dont 1 au RDC, terrain 1000 m²

Maison indépendante 107 m², 6 pièces avec4 CH dont 1 au RDC

Maison 118 m² - 6 pièces dont 3 CH (1 au RDC)

Maison plain pied, 71 m², 2 CH

Maison plain pied 97 m², 4 pièces, 2 CH, 1115 m² de terrain