Maison de 110 m², 6 pièces dont 3 CH, avec un jardin, garage + hangar de 244 m² Nesle (80190)

SEULEMENT CHEZ 3%.COM

A NESLE, maison rénovée de 6 pièces sur 110 m² avec 3 CH (4 CH possible) proche du centre-ville et de toutes les commodités. A 3mn de la gare et 15mn de l’autoroute A1.

*** RdC : - Salle/salon de 35 m², - Cuisine de 8 m², - Bureau de 7 m², - SDE de 4 m², - WC séparé.

*** Etage : - 3 CH de 10 m², 10 m² et 16 m², - SDE de 5 m², - Grenier aménageable en CH de 13 m².

*** Petit jardin d’environ 90 m², - Garage de 31 m², - Hangar de 244 m² pour artisan.

*** Chauffage électrique, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1100€.

*** DPE en D.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 147 000 EUR .

*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2023 (abonnements compris).

*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 80190

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 486 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1950

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 141 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Cette offre
vous intéresse

AUDEGOND Cédric Mandataire Flixecourt (80420)

06 09 69 76 44

troispourcent.ca@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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