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3%COM Maison entièrement rénovée avec jardin à Dossenheim sur ZINSEL

3%COM Nouveauté en exclusivité, à DOSSENHEIM SUR ZINSEL, maison entièrement rénovée sur un terrain de 4,61 ares -- Un jardin et un garage complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle et rénovée , dans une commune appréciée, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Fonctionnelle et sans travaux --Vous serez séduits par ses volumes et son jardin arboré --- Nombreux travaux récents !. --- Au rez de chaussée: - entrée - salon /séjour - cuisine équipée - toilette séparé --- 1er étage -- 2 chambres avec espace dressing -- salle d'eau ( douche et toilette ) --Annexe: -- Sous - sol complet ( cave- salle d'eau - rangement) --- Informations diverses: -- Rénovation récente- chauffage electrique - Isolation extérieure - - fenêtres double vitrage -- Jardin clôturé LES +: Maison rénovée- - jardin -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020059477

235 000 €

Exclusif

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Fréjus (83600)

Splendide villa à pied de la mer

3% Immobilier Prestige présente en exclusivité : un véritable bijou situé à 3 minutes à pied des plages et des commerces. Au calme et construite avec des matériaux rares sur une parcelle de 700 m². Cette villa pleine de charme est un véritable coup de cœur de l'agence. Elle est construite avec des matériaux de très belle facture. Le grand séjour lumineux est équipé d'une belle cheminée et ouvre sur une large véranda avec vue sur le jardin piscinable. Visiteurs avertis, vous aurez un coup de cœur pour les carreaux de ciment et les poutres apparentes de la cuisine indépendante. Cette pièce mitoyenne du séjour donne accès à une belle terrasse face au jardin sans vis-a-vis.. Un demi niveau plus haut se trouve une splendide salle de bain, puis deux grandes chambres dont l'une avec un lavabo et un bidet. À l'étage supérieur se trouvent deux autres chambres, dont l'une de plus de 15 m² et une grande pièce de jeux à remettre au goût du jour. La maison est élevée sur un sous-sol total qui comprend un grand garage de 30 m² carrelé et équipé d'une cabine de douche, ainsi que d'une pièce de 11 m² servant au choix, de chambre d'appoint, de bureau ou d'atelier. La villa dispose de vastes espaces de stockage, de nombreux greniers ainsi que de plusieurs caves en enfilades. Les extérieurs autorisent la construction d'une grande piscine enterrée. Coup de cœur assuré pour ce véritable bijou situé dans un secteur très recherché. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 700.00 euros. Honoraires d'agence de 21.000 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4360059473

721 000 €

Exclusif

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Fréjus (83600)

Grande villa avec piscine proche mer

3% Immobilier Prestige présente en exclusivité : Rare sur le secteur, très grande villa de 200m² avec piscine située à des 2 minutes à pied des plus belles plages de Fréjus. Chacun de ses deux niveaux est constitué par un appartement d'environ une centaine de m² habitables. En rez-de-jardin : Belle entrée qui dessert le salon, la cuisine et la chambre principale. Cette dernière bénéficie d'une salle d'eau privative. Le salon avec insert bénéficie d'une mezzanine de 20 m² au sol. Viennent ensuite : la cuisine séparée et son arrière-cuisine, un dégagement avec son poêle Godin. une salle de cinéma, deux salles-d'eau et deux belles chambres. Ce niveau bénéficie d'ouvrants de qualité et de climatisations réversibles, ce qui lui permet d'être économique à l'usage. À l'étage : accessible via un escalier extérieur, le premier et dernier niveau est en bon état mais nécessiterait une remise au goût du jour ou un réagencement des espaces en fonction de vos besoins. Il se compose actuellement de deux séjours, de 2 chambres et de trois salles d'eau. À l'extérieur : jardin nécessitant très peu d'entretien et complanté d'essences méditerranéennes. Grande piscine de 3x6 m et pool housse de 21 m². La maison présente un potentiel important car elle est grande, solidement construite, élevée sur vide sanitaire et située au calme, à pied de la mer et de toutes les commodités. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 650.000 euros. Honoraires d'agence de 19.500 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4360059472

669 500 €

Exclusif

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Obernai (67210)

APPARTEMENT T2 au coeur d'Obernai plein de charme

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un appartement de 32.65m2 loi Carez (surface au sol plus importante) au 3ème et dernier étage dans un immeuble entretenu d'avant 1949. L'appartement est situé au coeur de la ville à proximité des commerces (rue du général Baegert). Cet appartement est composé d'une grande et belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 22.5 m2 carrez ( + de 40m2 surface au sol) et d'un bureau d'un peu moins de 5m2 carrez (10m2 au sol) actuellement utilisé en espace nuit. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent le bien. Les nombreuses poutres apparentes donnent beaucoup de charme à ce bien. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole (très faibles charges). Ce bien ne nécessite pas de travaux immédiats. Il est équipé d'une climatisation. Le système de chauffage (électriques) peut être amélioré. Fenêtres en double vitrage. Cet appartement est idéal pour des investisseurs qui souhaitent faire de la location meublée saisonnière ou pour des primos accédants. Chauffage électrique. Bien en vente longue c'est à dire DISPONIBLE A COMPTER DU 15/01/2026. A VOIR ABSOLUMENT ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5590059471

172 000 €

Exclusif

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Janzé (35150)

Grande maison non mitoyenne au cœur de Janzé – Lumineuse et spacieuse

Idéalement située en plein centre-ville de Janzé, cette belle maison familiale vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement calme et sécurisé, en impasse. À proximité immédiate des commodités (gare, mairie, commerces, collèges), elle bénéficie d’une excellente exposition, sans nuisances ni vis-à-vis. Des espaces généreux et bien pensés : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour lumineux, orienté ouest, avec cheminée insert pour des soirées conviviales. Une cuisine séparée fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine. Deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative. Un bureau parfait pour travailler depuis chez soi. Une salle d’eau moderne, un WC avec lave-mains, de nombreux rangements. Un double garage spacieux et un cellier pratique. À l’étage : Une mezzanine offrant un espace polyvalent. Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bain, un WC indépendant, un débarras et un grenier. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol au rez-de-chaussée avec chaudière à pellets pour un confort optimal. Cheminée insert pour une chaleur naturelle et agréable. Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. Portes de garage motorisées et VMC assurant une bonne ventilation. Réserve d’eau de 2000 litres et réserve de bois. Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison lumineuse et spacieuse est une opportunité rare, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ne passez pas à côté ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4040059464

469 800 €

Exclusif

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Truchtersheim (67370)

Ensemble immobilier avec grandes dépendances

En Exclusivité à Reitwiller,au coeur du Kochersberg, au calme. A 2kms de Truchtersheim, 10kms de Vendenheim et Brumath, 20kms de Strasbourg ! Vous recherchez un grand ensemble immobilier avec un fort potentiel, n'hésitez pas à venir découvrir cette propriété ! Elle se compose de 2 maisons, de plusieurs grandes dépendances saines, ainsi qu'une grande cour centrale. Parcelle cadastrale de 2200 m². Sa composition est la suivante : - 1 grande maison des années 1970 d'environ 200m² habitables - 1 Maison alsacienne à réhabiliter intégralement. - Plusieurs dépendances potentiellement aménageables (1800m² potentiel )ou utilisables à des fins de stockage. Description : -- Maison de 1970 composée de : - RDC : 1 entrée,1 dégagement, 1 Salon/Séjour, 1 Chambre, 1 salle d'eau. - 1er étage : 5 Chambres, 1 Salle de Bain. - Sous-sol intégral. - Combles aménageables. Un potentiel de plus de 300m² aménageables potentiels total uniquement pour cette maison. Autres : Chaudière Fioul Viessmann, Ballon d'eau chaude électrique. 2 Tableaux électriques permettant d'envisager de créer 2 appartements. -- Maison alsacienne à réhabiliter totalement, dont la structure. - 2 niveaux d'un total de plus de 220m². -- 3 Dépendances pour stockage ou aménageable. - 1 dépendance de 300m² - 1 dépendance de 280m² - 1 dépendance de 680m² -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2130059462

566 500 €

Exclusif

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Vertou (44120)

VERTOU TERRAIN A BATIR 3500m²

3%.COM IMMOBILIER ISABELLE RIVIERE VERTOU - Terrain à bâtir dans le quartier prisé du Loiry, dans un écrin de verdure, en bordure de la Sèvre, idéal pour les promenades familiales du week-end, ce terrain offre une superficie d'environ 3 500 m2 avec une possibilité de construire jusqu'à 480 m2 de surface plancher. Terrain libre de tous constructeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630059456

721 000 €

Exclusif

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Baccarat (54120)

Maison 5 pièces 172 m²

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120) Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville. Maison posée sur 630 m² de terrain. Découvrez cette maison de 172 m² offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie lumineuse ainsi qu’une véranda. Au premier étage, deux chambres et une salle d’eau et un wc . Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un wc. Les quatres chambres disposent d’une douche ou d’une baignoire pour un confort optimal. Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour des économies d’énergie. À l’extérieur, profitez d’un jardin, d’une cave et de dépendances. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1331

175 100 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Raphaël (83700)

Bel appartement avec piscine aux Golfs de Valescure

3% Immobilier Saint-Raphaël présente en exclusivité : Rare sur le secteur des Golfs de Valescure. Appartement deux pièces de 72m² au sol et 55m² habitable situé dans une résidence avec piscine. La copropriété est à pied des commerces et dispose d'un accès direct à un chemin de randonnée en direction de l'Estérel. Il se compose d'une pièce principale de 34 m² habitable avec séjour, coin repas et cuisine ouverte sur le salon. Une belle chambre, deux salles d'eau, un cellier. Une mezzanine basse de 11m² autorise le couchage d'un enfant ou du stockage. La résidence, dotée d'une belle piscine ronde, est le cadre parfait pour profiter de moments de détente et de loisirs. La cuisine, récemment rénovée ainsi que les climatisations récentes, ajoutent au confort de cet espace prêt-à-vivre. Le parking est libre, ce qui permet de posséder plusieurs véhicules. Les charges sont raisonnables à 130 euros/mois. Il s'agit d'un produit rare, dans un état impeccable. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception, alliant confort moderne et cadre apaisant. SAINT RAPHAËL est une ville qui possède tous les atouts d'une ville moyenne mais propose également les avantages habituellement dévolus aux plus grandes villes. Elle dispose d'une gare TGV, d'un centre-ville dynamique, de plages accueillantes. Les sportifs profiteront de la mer, du massif de l'Estérel, des trois golfs, de compétitions et d'évènements internationaux. L'appartement peut tout-à-fait convenir à une famille avec un enfant avec sa mezzanine. Toutes les conditions sont réunies pour permettre aux habitants à l'année ou de passage, de profiter pleinement du quartier prisé des Golfs de Saint-Raphaël. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 236.00 euros. Honoraires d'agence de 6.900 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4360059436

236 900 €

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Gonnehem (62920)

Semi Plain-Pied Individuel en Briques en Campagne

Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - A 3 minutes de Gonnehem - Sur la commune de Busnes (L'Eclème) - Superbe individuelle en briques de 1996 de type semi plain-pied offrant 224,50 m² de surface habitable bâtie sur 1 826 m² de terrain clos, arboré et sans vis à vis. Spacieuse entrée avec vide sur hall, séjour lumineux de 41 m² et salon de 50 m² en extention contemporaine de 2020, large cuisine équipée. Chambre avec son propre espace dressing et salle de bain avec douche et baignoire en rez-de-chaussée. Palier et 3 autres belles chambres à découvrir à l'étage. Double garage de 52 m² avec portes motorisées - Dépendance d'atelier de 14 m² + Dépendance en fond de parcelle de 12 m² Chauffage central à pellets - Panneaux photovoltiques qui apportent un rendement de +/- de 2 300 € par an. Maison énergétiquement économe ! Attention prévoir coup de coeur ... Contactez Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Au 06 50 92 31 23. Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook " Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM" Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1840059425

349 500 €

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3%COM Maison entièrement rénovée avec jardin à Dossenheim sur ZINSEL

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Splendide villa à pied de la mer

Grande villa avec piscine proche mer

APPARTEMENT T2 au coeur d'Obernai plein de charme

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Ensemble immobilier avec grandes dépendances

VERTOU TERRAIN A BATIR 3500m²

Maison 5 pièces 172 m²

Bel appartement avec piscine aux Golfs de Valescure

Semi Plain-Pied Individuel en Briques en Campagne

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