0
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Mandataire
    3. Cedric audegond

    Cédric AUDEGOND

    Flixecourt (80420)

    06 09 69 76 44
    Me contacter
    Numéro RSAC : 432491660
    Honoraires
    A propos de
    L'agent

    Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

     

    Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

    Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

    Faites-nous confiance pour vous assurer une transaction en toute sécurité.

     

    RSAC Amiens 432 491 660

    *Se référer aux barèmes

    les biens

    Proposés par l'agent

    Fransu (80620)

    Maison 3 pièces 87m² (CH + SDB au RDC)
    *** EXCLUSIVITE *** A FRANSU, maison individuelle de 3 pièces sur 87 m² avec 1 CH dans un petit village à 20mn de FLIXECOURT et 20 mn d’ABBEVILLE. Idéal personnes âgées, jeune couple ou primo-acquéreur. Travaux à prévoir (menuiseries + renfort isolation). *** RdC : - Salle/salon de 32 m², - Cuisine semi-équipée de 10 m², - SDB de 11 m², - WC séparé, - 1 CH de 18 m². *** Etage : - Grenier aménageable de 60 m² (27 m² LC). *** Garage de 30 m², - Terrain de 2110 m² dont pelouse de 1800 m². *** Poêle à bois + chaudière au fioul (DE DIETRICH, basse consommation), - Fosse septique (conforme), - Les fenêtres sont bois simple vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 375 EUR. *** DPE en E (306 kWh/m²/an). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 115 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V4410051446
    115 000 €
    Exclusif
    Nouveauté
    Voir le bien
    Vignacourt (80650)

    Maison 7 pièces 145 m² avec 4 CH et 1000 m² de jardin.
    *** SEULEMENT CHEZ 3%.COM *** A VIGNACOURT, maison semi-mitoyenne avec beaucoup de cachet sur 145 m², 7 pièces dont 4 CH, proche de tous les commerces à moins de 10mn de FLIXECOURT et d’AMIENS (Zone nord). Idéal jeune couple ou petite famille. *** RdC : - Salle/salon de 42 m², - Cuisine équipée de 13 m², - Bureau de 11 m², - SDE de 5 m², - WC séparé, - Véranda de 19 m². *** 1 er Etage : - 1 ère CH de 21 m², - Grand palier de 15 m² LC, - 2 ème CH de 18 m² (7 m² LC), - 3 ème CH de 12 m² (6 m² LC). *** 2 ème Etage : - 1 CH de 20 m² (7 m² LC). *** 2 Caves dont 1 de 11 m², - Atelier de 25 m², - Grande dépendance, - Carport de 46 m² pouvant accueillir 3 voitures , - Pelouse de 1000 m² avec bassin aquatique, cabane pour enfants et tyrolienne. *** Chauffage au poêle à granulés et électrique, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 990 EUR. *** Retrouvez l’intégralité de nos 40 photos et notre vidéo sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** DPE PROJETE en D (228 kWh/m²/an) en prenant pas en compte la véranda en simple vitrage (pont thermique), -DPE en E (264 kWh/m²/an). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 242 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V4410051288
    242 000 €
    Nouveauté
    Voir le bien
    Condé-Folie (80890)

    Terrain de loisir sur étang avec hutte et abri
    Dans le secteur de CONDE FOLIE, Terrain de loisir au bord d’un grand étang avec sa hutte de chasse et son abri de loisir. Idéal pécheurs ou chasseurs. *** Hutte de chasse immatriculée de 12 m² avec 3 lits, gazinière neuve, - Parges, barque, blettes (30 à 50) et canards fournis, - Carnet de chasse. *** Abri de loisir de 13 m² sans chauffage avec une pièce de vie composé d’une cuisine et d’un coin de repos avec 3 lits, - Dépendance de 7 m², - WC séparé. *** Pas d’eau, - Pas d’électricité, - Carport à remettre en état, - 2 portails. *** Surface pelouse 1760 m², - Surface plan d’eau de 7340 m² avec 3 pontons de pêche déclarés, - Vitrage avec volets, - Taxe foncière de 200 EUR. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 105 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : 06 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V4410051228
    105 000 €
    Nouveauté
    Voir le bien
    Ergnies (80690)

    Maison - Château - Immeuble avec 9 logements
    A ERGNIES, château du 13ème siècle construit en 1241 avec un logement principal + 8 logements locatifs dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 15mn d’ABBEVILLE et de l'A16. Proche Baie de Somme et côte Picarde. Immeuble idéal investisseur. Beaucoup de potentiel sur des extensions des logements locatifs. 32 pièces dont 16 chambres. Logement principal de 200 m² : *** RdC : - Salle de 24 m², - Salon de 30 m², - Cuisine équipée de 33 m², - Cellier de 14 m², - 1 CH de 11 m², - SDE de 8 m² avec WC, - SDB de 6 m² avec WC et jacuzzi. *** Etage : - 2 CH (8 et 33 m² avec sanitaire), - 1 CH de 26 m², - 1 bureau de 8m², - Grenier aménageable de 30 m² en LC. *** Cave voutée de 15 m², - Véranda non chauffée de 17 m², - Dépendances de 200 m², - Panneaux solaire exposés Sud avec une rentabilité de 1500€ à 1800€ / an. *** Chauffage bois + poêle à granulé + Climatisation réversible + Chaudière fioul, - Fosse septique, - Les fenêtres sont bois double vitrage. *** DPE en D (187 kWh/m²/an). *** Eligible à la ADSL, - Taxe foncière de 2980 EUR, - Terrain de 19 803 m² dont pâture de 13 500 m². 8 Logements sous baux : Rentabilité brute : 9,1% (44 520€ /an). *** Logement 2 : Maison semi-mitoyenne de 82 m², 5 pièces dont 3 CH, DPE en D (238 kWh/m²/an). Cour + jardin privatif. *** Logement 2bis : Maison mitoyenne de 57 m², 2 pièces dont 1 CH, DPE en D (249 kWh/m²/an). *** Logement 3 : Maison mitoyenne de 85 m², 5 pièces dont 3 CH, DPE en C. Cour + jardin privatif. *** Logement 4 : Maison semi-mitoyenne de 60 m², 4 pièces dont 2 CH, DPE en E (304 kWh/m²/an). Cour + jardin privatif. *** Logement 5 : Studio de 30 m², 1 pièce, DPE en F (338 kWh/m²/an). *** Logement 6 : Maison de 70 m², 4 pièces dont 2 CH, DPE en F (335 kWh/m²/an). Jardin privatif + Garage. *** Logement 7 : Appartement de 61 m², 3 pièces dont 1 CH, DPE en E (327 kWh/m²/an). *** Logement 8 : Studio de 20 m², 1 pièce, DPE en D (187 kWh/m²/an). *** Chauffage électrique ou fioul, - Les fenêtres PVC ou bois double vitrage. *** Retrouvez l’intégralité des 36 photos sur notre site internet. *** Frais de notaire estimés à 51 700 EUR. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 713 000 EUR (commission négociée). *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V4410050888
    713 000 €
    Coup de coeur
    Voir le bien
    Nesle (80190)

    Maison 5 pièces de 106 m², 3 CH, uniquement pour investisseur
    UNIQUEMENT INVESTISSEUR (bail en cours jusqu’au 25 décembre 2025). A NESLE, maison mitoyenne rénovée de 5 pièces sur 106 m² avec 3 CH proche du centre-ville et de toutes les commodités. A 3mn de la gare et 15mn de l’autoroute A1. *** RdC : - Salle/salon de 45 m², - Cuisine équipée de 16 m², - CH de 12 m², - SDE de 6 m², - WC séparé. *** Etage : - 2 CH de 10 et 11 m² LC. *** Petit jardin d’environ 280 m², - Sans garage. *** Chauffage centrale au gaz de ville, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 870 EUR. *** DPE en C (169 kWh/m²/an) , - Absence de plomb et d'amiante, - Diagnostic électricité quasi-conforme. *** Rendement locatif (rentabilité) de 6% sur le loyer actuel de 560 EUR / mois. Locataires occupent les lieux depuis 2016. Ces locataires souhaitent renouveler le bail en 2025. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 115 000 EUR . *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V4410050867
    115 000 €
    Exclusif
    Nouveauté
    Voir le bien
    Flixecourt (80420)

    Maison 5 pièces - 117 m² - 3 CH
    *** SOUS COMPROMIS *** Secteur FLIXECOURT, à L’ETOILE, charmante maison semi-mitoyenne rénovée, avec beaucoup de cachets, de 5 pièces sur 117 m² avec 3 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 20mn d’AMIENS et d’ABBEVILLE. Idéal petite famille, jeune couple ou primo-acquéreur. *** RdC : - Salle à manger de 17 m², - salon de 20 m², - Cuisine équipée de 27 m², - SDB avec douche et baignoire de 11 m², - WC séparé, - Buanderie de 4 m². *** Etage : - Palier de 5 m² LC, - 3 CH de 5, 8 et 10 m² LC, - Pièce de 17 m². *** Cave de 20 m², - Garage de 17 m², - Dépendances de 16 et 21 m², - Pelouse de 200 m². *** Chauffage centrale au gaz de ville + poêle à bois, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont bois ou PVC double vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 1132 EUR. *** DPE en D (197 kWh/m²/an). *** Frais de notaire estimés à 13 500 EUR (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement 210 000 EUR. *** Retrouvez notre vidéo et toutes nos photos sur notre site internet. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 185 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V4410050484
    185 500 €
    Sous-compromis
    Prix en baisse
    Voir le bien
    Condé-Folie (80890)

    Terrain de loisir d'environ 1000 m²
    *** TROP TARD C'EST VENDU *** Le conservatoire du littoral ne se portera pas acquéreur pour cette parcelle (justificatif par mail), donc libre à la vente. A CONDE FOLIE, Terrain de loisir TRES arboré sans étang. Travaux à prévoir (remplacement de la toiture en fibro-ciment, réalisation d'un bardage à la place de plaque fibro-ciment et remise en état du terrain). *** Arboré sur la 1ère moitié de terrain, - Herbes hautes sur le 2ème moitié de terrain, - Terrain d’environ 1000 m², *** Sans alimentation public en eau (pas de puit, pas de possibilité de se raccorder au réseau public, prévoir forage), *** Sans électricité (pas de possibilité de se raccorder au réseau public, prévoir panneaux solaires), *** Pas d'étang sur cette parcelle, - Certificat d’urbanisme en possession. *** Abri non cadastrée (comme tous les terrains aux alentours) de 38 m² : - Espace de vie de 20 m², - SDE de 10 m², - 1 CH de 8 m², - Fenêtres bois Double vitrage, - Sans chauffage. *** Grand abri de jardin (pour barbecue, tondeuse, matériel ...), - Pas de taxe foncière. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 14 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V4410050365
    Vendu
    Voir le bien
    Ergnies (80690)

    Château 32 pièces sur 2 hectares de terrain
    A ERGNIES, château du 13ème siècle construit en 1241 avec un logement principal + 8 logements locatifs dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 15mn d’ABBEVILLE et de l'A16. Proche Baie de Somme et côte Picarde. Immeuble idéal investisseur. Beaucoup de potentiel sur des extensions des logements locatifs. 32 pièces dont 16 chambres. Logement principal de 200 m² : *** RdC : - Salle de 24 m², - Salon de 30 m², - Cuisine équipée de 33 m², - Cellier de 14 m², - 1 CH de 11 m², - SDE de 8 m² avec WC, - SDB de 6 m² avec WC et jacuzzi. *** Etage : - 2 CH (8 et 33 m² avec sanitaire), - 1 CH de 26 m², - 1 bureau de 8m², - Grenier aménageable de 30 m² en LC. *** Cave voutée de 15 m², - Véranda non chauffée de 17 m², - Dépendances de 200 m², - Panneaux solaire exposés Sud avec une rentabilité de 1500€ à 1800€ / an. *** Chauffage bois + poêle à granulé + Climatisation réversible + Chaudière fioul, - Fosse septique, - Les fenêtres sont bois double vitrage. *** DPE en D (187 kWh/m²/an). *** Eligible à la ADSL, - Taxe foncière de 2980 EUR, - Terrain de 19 803 m² dont pâture de 13 500 m². 8 Logements sous baux : Rentabilité brute : 9,1% (44 520€ /an). *** Logement 2 : Maison semi-mitoyenne de 82 m², 5 pièces dont 3 CH, DPE en D (238 kWh/m²/an). Cour + jardin privatif. *** Logement 2bis : Maison mitoyenne de 57 m², 2 pièces dont 1 CH, DPE en D (249 kWh/m²/an). *** Logement 3 : Maison mitoyenne de 85 m², 5 pièces dont 3 CH, DPE en C. Cour + jardin privatif. *** Logement 4 : Maison semi-mitoyenne de 60 m², 4 pièces dont 2 CH, DPE en E (304 kWh/m²/an). Cour + jardin privatif. *** Logement 5 : Studio de 30 m², 1 pièce, DPE en F (338 kWh/m²/an). *** Logement 6 : Maison de 70 m², 4 pièces dont 2 CH, DPE en F (335 kWh/m²/an). Jardin privatif + Garage. *** Logement 7 : Appartement de 61 m², 3 pièces dont 1 CH, DPE en E (327 kWh/m²/an). *** Logement 8 : Studio de 20 m², 1 pièce, DPE en D (187 kWh/m²/an). *** Chauffage électrique ou fioul, - Les fenêtres PVC ou bois double vitrage. *** Retrouvez l’intégralité des 36 photos sur notre site internet. *** Frais de notaire estimés à 51 700 EUR. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 713 000 EUR (commission négociée). *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V4410048150
    713 000 €
    Nouveauté
    Voir le bien
    Berteaucourt-les-Dames (80850)

    Terrain 760 m² à bâtir à Berteaucourt-les-Dames
    Terrain de 760 m² actuellement en verger dans un charmant village, avec écoles et accès routiers, à 20 mn d’Amiens.. Grand supermarché à 100m. *** 7,50 m de façade, - Terrain clos et accessible d’une route départementale. *** Viabilisable (eau, gaz, électricité et tout à l’égout sur la route devant le terrain). Bornage en cours. *** Non soumis au DPE, - Certificat d’urbanisme en possession. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 54 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V4410048083
    54 500 €
    Voir le bien
    Saint-Ouen (80610)

    Maison 4 pièces de 70m² avec cour uniquement
    A SAINT OUEN, maison semi-mitoyenne de 4 pièces sur 72 m² avec 1 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 20mn d’AMIENS et d’ABBEVILLE. Idéal investisseur ou jeune couple. *** RdC : - Salle/salon de 31 m², - Cuisine équipée de 10 m², - SDB avec WC de 6,5 m². *** 1er Etage : - 1 CH de 15 m², - 1 bureau de 6 m² qui peut servir de chambre pour bébé. *** 2ème étage : - Grenier aménageable de 23 m². *** Cave de 7 m², - Sans garage, - Sans jardin mais courette de 23 m². *** Chauffage central au fioul, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 550 EUR. *** DPE en F (379 kWh/m²/an). *** Vente longue. *** SPOT VIDEO (icone Visite 3D ou virtuelle) VISIBLE SUR CETTE PAGE ou SUR NOTRE SITE INTERNET 3%.com *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 114 500 EUR. *** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE DE FINANCEMENT AVANT DE VISITER. *** Frais de notaire estimés à 7 800 € (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement avec les frais de notaire et d'agence = 122 300 €. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V4410047628
    114 500 €
    Voir le bien

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Vidéos

    ?

    Vimeo

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²

      Particularites

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien