Maison indépendante 107 m², 6 pièces avec4 CH dont 1 au RDC Hangest-sur-Somme (80310)

*** NOUVEAUTE et SEULEMENT CHEZ 3%.COM ***

A HANGEST SUR SOMME, maison individuelle de 6 pièces sur 107 m² avec 4 CH dont 1 au RDC située proche de la gare et à 20 mn d’ABBEVILLE et d’AMIENS.

Idéal jeune couple ou famille.

Maison de caractère avec des matérieux de qualité.

PRESENTATION de la simulation de financement ou attestation de solvabilité avant toute visite.

*** RdC : - Séjour de 30 m² , - Cuisine séparée de 10 m², - 1 CH de 10 m².

*** 1^er Etage : - 3 CH de 13, 14 et 16 m², - SDE avec WC de 6 m².

*** 2ème Etage : - Grenier aménageable de 32 m² LC

*** Cave de 35 m², - Garage de 20 m² pour 1 voiture, - Dépendance de 34 m², - Terrain 1000 m².

*** Pas de chauffage, - Fosse septique à raccorder au tout à l’égout, - Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets battants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 867€.

*** Bien non soumis au DPE.

*** Retrouvez l’intégralité de nos 38 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 20).

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 151 000 EUR.

*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 80310

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 4

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Cuisine Séparée

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 151 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,14 %

Taxe foncière annuelle 867 €

Cette offre
vous intéresse

AUDEGOND Cédric Mandataire Flixecourt (80420)

06 09 69 76 44

troispourcent.ca@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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