Villas et maisons à louer

Villa Individuelle de type F4 à Louer sur une parcelle de 631m2. Dans une residence entièrement cloturée composée de 7 Villas Surface habitable 132 m2 environ Villa de type F4 à Louer 2 334,00€ dont 334€ de charge inclus à Matoury Comprenant : Séjour, Salon, Cuisine, Chambre parentale avec Sb,Wc, Dressing - 2 Chambres- Sb- Wc-Cellier-Terrasse - Buhanderie -Terrasse de 40m2 environ ,Garage couvert et carrelé de 2 places de voitures, Portail coulissant en alu motorisé , Portillon d’accès en alu, Porte d’accès en alu blanc serrure 3 points   Détails:  ➢ Cuisine : aménagée avec plan de travail en hydrofuge, meubles haut et bas, range couverts, tiroirs  et portes avec frein de chute, Four encastré, Plaque de cuisson à induction , Espace aménager pour un réfrigérateur à distribution d’eau, Bar Américain ,Fenêtres coulissantes passe plats sur la terrasse, ,Distributeur de papier, Distributeur de savon, Volets coulissants électrique et manuel  ➢ Séjour: avec 4 baies coulissantes vitrées, sécurisé par un volet roulant avec commande électrique et manuelle  ➢ Chambre 1 parentale :Chambre 1 parentale 15.97m2 climatisée avec baies coulissantes vitrées, sécurisé par un volet roulant avec commande électrique, Climatiseur marque CARRIER 9 000 BTU ➢ Ensemble salle de bain : Double vasque, Miroir, Dressing aménagé, Douche à l’Italienne, avec porte coulissante, Porte savon, Porte accessoire, WC avec abattant  ➢ Chambre 2 : de 15.25m2 , Dressing meuble , Jalousie de sécurité avec moustiquaire ,Climatiseur marque CARRIER 9 000 BTU,  ➢ Chambre 3 : de 16.44m2 , Dressing meuble ,Jalousie sécurite avec moustiquaire, Climatiseur marque CARRIER 9 000 BTU,  ➢ Ensemble salle de bain ; Double vasque, Miroir, Douche à l’Italienne, Porte savon, Porte accessoire, Lave main, WC avec abattant  ➢ Local rangement : coté terrasse avec porte en alu-    Fosse septique Micro station individuelle Un mois de loyer d’avance, Caution : 1 mois de loyer Charges relatives aux parties privées de la Villa :  ➢ Entretien du jardin : une intention par mois ➢ Entretien des climatiseurs : 1 intervention tous les 6 mois ➢ Entretien du chauffe-eau : 2 interventions par an ➢ Entretien, lessivage du portillon et du portail : 2 interventions par an ➢ Entretien, vérification et contrôle de la motorisation du portail : 2 interventions par an. Garantie assistance immédiate en cas de panne ➢ Visite annuelle de vérification du dispositif d’assainissement de la fosse septique ➢ Vidange de la fosse septique selon recommandation du contrôleur après visite   ❖ Charges relatives aux parties communes de la Résidence :   ➢ Entretien hebdomadaire du local poubelle (sol et mur) ➢ Entretien bimensuel du local et des boites aux lettres ➢ Entretien bimensuel du local technique ➢ Entretien et lessivage mensuel du portillon et portail entrée de la Résidence ➢ Entretien, vérification et contrôle trimestriel de la motorisation du portail. Garantie assistance immédiate en cas de panne ➢ Balayage et entretien hebdomadaire de la voirie, du fil d’eau et grilles avaloires ➢ Nettoyage semestriel de la voirie au nettoyeur haute pression ➢ Entretien mensuel des espaces verts des parties communes ➢ Taille trimestrielle des plantes, arbustes, et massifs floraux des parties communes ➢ Entretien et lessivage trimestriel des points d’éclairage des parties communes ➢ Remplacement des lampes hors d’usage Produit proposé par l 'Agence 3% immobilier prévoir les Honoraires sont de 1322,28€ pour le locataire Contact par message sur Whatsapp : Mr Edmée 0694 263576               Annonce proposée par un agent commercial

Située à Bourgbarré, cette maison construite en 2017 avec un DPE A, offre confort et modernité dans un cadre idéal. Disponible début septembre au plus tard, elle bénéficie du dispositif Pinel (conditions de revenus 2023 applicables : couple 42 846 €, couple avec une personne à charge 51 524 €, couple avec deux personnes à charge 62 202 €). Points forts : Proximité pratique : bus Rennes Métropole à 50 m, supermarché à 600 m, école accessible rapidement. Surfaces : 114 m² habitables et 127 m² utiles. Espaces intérieurs : 4 chambres confortables pour accueillir famille ou invités. 2 salles de bain, dont une avec accès PMR au rez-de-chaussée. Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et hotte. Nombreux rangements fonctionnels. Extérieur : terrasse orientée sud-ouest et jardin nécessitant peu d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Garage privatif : pratique et sécurisé. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien pensé, et à proximité de Rennes. Merci de préparer les informations clés de votre dossier locataire (composition foyer, situation professionnelle et possibilité éventuelle de fournir une caution) avant d'organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques