Maison plain pied, 68 m², 3 pièces dont 2 CH, petit terrain Abbeville (80100)

A ABBEVILLE, maison mitoyenne de plain-pied, 68 m², de 3 pièces avec 2 CH située proche de la baie de somme et de l’autoroute A16.

Idéal personne âgée ou primo accédant.

Possibilité d’abattre des murs (cloisons creuses) pour ouvrir les pièces.

*** RdC : - Entrée de 6 m², - Séjour de 17 m², - Cuisine de 9 m² avec cellier de 5m², - 2 CH de 10 m² chacune, - SBD de 6,5 m², - WC séparé.

*** Dépendances de 37 m², - Terrasse de 10 m², - Jardin de 130 m², - Terrain 289 m², - Pas de garage.

*** Chauffage centrale avec chaudière au gaz de ville, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 870€.

*** DPE en D.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 135 500 EUR.

*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 80100

Surface habitable (m²) 68 m²

surface terrain 296 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Est

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %

Taxe foncière annuelle 870 €

Cette offre
vous intéresse

AUDEGOND Cédric Mandataire Flixecourt (80420)

06 09 69 76 44

troispourcent.ca@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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