Maison individuelle 193 m² avec 3 CH dont 1 CH au RDC (5 CH possible) Ribeaucourt (80620)

Secteur DOMART EN PONTHIEUR, à RIBEAUCOURT, maison individuelle de 7 pièces sur 193 m² avec 3 CH dont 1 CH au RDC proche de tous les commerces à de 15mn de FLIXECOURT, à 20mn d’ABBEVILLE et à moins de 30mn d’AMIENS (Zone nord).

VENTE LONGUE

5 CH possibles avec un surface habitable augmentée à 222 m².

Idéal jeune couple ou grande famille.

*** RdC : - Salle/salon/cuisine semi-équipée à l’américaine de 95 m², - CH de 13 m², - SDE avec baignoire de 15 m², - WC séparé, - Cellier de 10 m².

*** 1^er Etage : - Grand palier de 19 m² LC pouvant devenir une CH de 16 m² LC, - 2 CH de 15 m² chacunes, - Grenier aménageable de 29 m² LC pouvant devenir une suite parentale.

*** Grenier de stockage de 55 m², - Cave de 19 m², - Atelier de 12 m², - Dépendances (hangar) de 308 m², - Jardin de 1900 m², - Terrain de 2 847 m².

*** Chauffage au poêle à granulés et électrique (fluide à inertie ou corps en pierre), - Fosse septique à remplacer (fuite) mais installation conforme, - Les fenêtres sont PVC double vitrage (argon) avec volets battants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 900 EUR.

*** DPE en C (143 kWh/m²/an).

*** Retrouvez l’intégralité de nos 63 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19).

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 235 000 EUR.

*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1526.00 € et 2064.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris).

*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 80620

Surface habitable (m²) 193 m²

surface terrain 2 847 m²

Surface loi Carrez (m²) 193 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 19

Exposition Ouest

Année de construction 1883

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,17 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Cette offre
vous intéresse

AUDEGOND Cédric Mandataire Flixecourt (80420)

06 09 69 76 44

troispourcent.ca@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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