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Maison 104m2 - Garage - Terrain-ROMANS/ISERE(26)

***VENDU***Maison R+1 mitoyenne en Exclusivité avec un grand garage dans quartier trés calme & résidentiel avec voisinage trés agréable retraités. Le bien se compose de 4 Chambres dont 1 suite parentale ( de 10m2 à 14m2 ), une grande cour permettant le stationnement de 2 véhicules exposé plein SUD ainsi qu'un terrain de 310m2 avec grande terrasse carrelée de 21m2 exposé NORD, arboré & fleuri (serres+bac à composte). La maison a 1 WC au RDC + 1 salle d'eau avec un second WC au 1er étage. La 4éme chambre est équipée d'un lavabo. Bien à rafraîchir ( refaire la cuisine & enlever le papier peint ). Maison à fort potentiel trés abordable en prix, de nombreux ont été réalisés: ***Electricité en 2008***Chaudière gaz changé en 2008 "SAUNIER&DUVAL"***Huisseries en double vitrages bois en 2010 ***Volets roulants manuels face NORD***Isolation par l'extérieur en 2010***Parquets flottants dans les 4 chambres & peintures ***Isolation toiture en 30cm de laine de roche. Toutes les commodités à proximités à pied, écoles, hypermarchés, desservi par le bus, à 5min du centre-ville à pied & 2min de la LACRA (A49). Taxe Foncière: 1130 € A visiter rapidement, contacter Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 Agence 3%.COM ROMANS&Alentours RSAC 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990033822

190 000 €

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

T3 de 64m2 + Balcon + Cave_ROMANS/ISERE(26)

***VENDU***Exclusivité 3%.COM ROMANS&Alentours pour cet appartement très bien situé en Centre ville à 5min de la Gare, 10 min DU CENTRE VILLE, commodités de proximités ( écoles/lycée-pharmacie-supérette-médecin-poste-hypermarché ) Ce T3 est composé de deux chambres de 9,90m2 & 10,20m2 avec un salon/séjour de 26m2 donnant sur un balcon de 4m2. Les charges de copropriété sont peu élevé, 40€/mois avec un chauffage individuel gaz & huisseries en double vitrages bois. Nous sommes sur un ensemble immobilier avec une grande cave de 8,5m2 ainsi que des places de parking gratuites au sein de la résidence . Appartement en copropriété composée de 20 lots. Aucune procédure en cours ni travaux de copropriété à venir. Taxe Foncière: 693€/an Contactez Mr Vincent DUBOIS 3%.COM ROMANS&Alentours 07-50-06-32-90 . Agent Commercial Mandataire RSAC de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990032572

82 500 €

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

T3 de 74m2 avec Ascenceur + Garage + Cave ROMANS/ISERE(26)

***VENDU***Joli Appartement refait à neuf entre 2019 & 2020 : **Electricité refaite**Chaudière CHAFFOTEAU neuve**Carrelage gris 60X60**Salle d'eau neuve avec grande douche avec bac résine extra-plat+meuble tiroirs monovasque+grand miroir& faïencerie**Peinture**Cuisine sur-mesure tout équipée (FOUR+LAVE VAISSELLE+PLAQUE INDUCTION)**Placrds coulissants dans toutes les chambres avec dressing**WC suspendu+faïencerie**Climatisation réversible. Les 2 chambres font respectivements 11,50m2 & 14m2, toutes les huisseries sont en bois double vitrage + Volets roulants électriques centralisés. Un grand garage de 19m2 compléte l'ensemble immobilier équipé d'une mezzanine + 1 Cave de 5m2. Bien en copropriété composé de 40 lots , aucune procédure en cours . Charges mensuelles: 120€/mois (Elec des communs-ménage-entretien espace vert-entretien ascenceur-poubelles) Taxe Foncière: 1090€/an Cet ensemble immobilier est une Exclusivité de Vincent DUBOIS 3%.COM ROMANS&Alentours 07-50-06-32-90 RSAC de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990031607

149 500 €

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

Romans-Sur-Isère(26) Grand T3 de 71m2 - 2 ch

***VENDU***Acquisition immobilière de cet appartement entièrement refait plutôt grand pour un T3 de 71,44m2 sur la ville de Romans-Sur-Isère, idéalement placé & proche de toutes commodités .Avec deux grandes chambres ( 11,50m2-14,80m2 ). Il s'agit d'une habitation se trouvant au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. L'espace intérieur se compose également d'une cuisine américaine tout équipée de 11,20m2 ainsi qu' un coin salon de 27m², une salle d'eau avec meuble-miroir double vasque de 4,50m2 ainsi qu'un WC suspendu. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage + volets roulants électriques. La propriété vous fait profiter d'un grand espace de stockage à la Cave de 16m2 en sous-sol. Elle s'accompagne d'un agréable balcon d'une surface de 9m², ce qui élève la surface de l'ensemble à 80.44m². Le bien s'accompagne de nombreuses places de parking GRATUITES tout autour de l'immeuble. Le prix de mise en vente est de 119 500 € .Taxe Foncière: 819€/an . Charges Mensuelles: 50€/mois.. Un local individuel extérieur de 4m2 pour chaque propriétaire afin d'y ranger vélo, scooter ou autre. N'hésitez pas à contacter Vincent DUBOIS 07 50 06 32 90 RSAC de ROMANS 845 042 985 Exclusivité 3%.COM ROMANS&Alentours. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990027396

119 500 €

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

Maison Neuve de 95m² avec 3 ch+Garage à Romans-Sur-Isère

***VENDU***Dans la ville de Romans-Sur-Isère aux ORS, Grande Maison de Plain-pied et une large terrasse agréable et ensoleillée plein sud sur 525m2 de Terrain. Habitation idéale pour une famille. L'habitation mesure 95m² et compte une salle de bain ( meuble-miroir double vasque - douche - baignoire ), un espace cuisine tout équipée avec son bar central pour recevoir amis & famille , un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards coulissants ( 10,10m2 - 10,20m2 - 12,10m2 ) et un coin salon-séjour de 44.58m² avec en plus un grand cellier-buanderie où vous retrouverez la PAC ( Pompe à chaleur AIR/EAU par le sol ) économe & performant, DPE classé "A" & "A" , le label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. La tranquillité thermique & phonique est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage PVC & baie Alu pour le salon complété par une porte-fenêtre, tous les ouvrants sont équipés de volets roulants électriques.Cette maison individuelle se complète par un grand garage de plus de 20m2 avec Mezzanine . Le grand terrain sur lequel est construit le bien offre un bel espace sur 525m2. Dehors, le domicile s'accompagne d'une terrasse mesurant 30m². Date de construction : 2016. Il s'agit d'un logement flambant neuf sous garantie decennale jusqu'en 2026. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'une clotûre avec portail coulissant électrique avec télécommande, les façades des murets sont en cours de finitions par un professionnel.Ce bien est prêt à recevoir sa nouvelle famille sans aucun travaux à prévoir . Contactez Mr Vincent DUBOIS 07 50 06 32 90 Agent Commercial Immobilier 3%.COM ROMANS&Alentours RSAC de ROMANS 845 042 985 . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990027077

247 200 €

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Romans-sur-Isère (26100)

T4 de 92m2 + 3 ch + Terrasse + Parking + Cave

***VENDU***Ce grand Appartement de 92m2 vous charmera par ses grands volumes autant dans les pièces à vivre que dans les 3 grandes chambres (12,90m2 - 13m2 - 14m2 ) toutes équipées de placards . Toutes les piéces de l'appartement ont été refaites du sol au plafond , aucun travaux à prévoir , la cuisine est neuve & tout équipée avec 1 grande loggia ainsi qu'un cellier fermé , toutes les huisseries sont en double vitrages PVC & oscillo-battants avec volets roulants électriques , les baies du salon-séjour sont quand à elles en double vitrages Aluminium qui correspondent à l'accés de la Terrasse de 16m2 . La salle de bain est neuve également , avec 1 baignoire d'angle , meuble vasque , miroir-meuble & 1 W-C suspendu séparé . Des places communes privatives sont exclusivement réservées aux propriétaires à hauteur de 1 place/appartement . Ce bien comprend également 1 cave & 1 local à vélo commun. A savoir le DPE affiché correspond à l'avant travaux donc non actualisé car valide dans le temps sans obligation d'être refait . Les Charges Mensuelles sont de 185€/mois comprenant Chauffage-Eau-Chaude-Ménage-Electricité des communs-poubelles-Ascenseur Espaces Vert -Assurances . Taxe Fonciére : 1 300€/an . Ce bien est une Exclusivité 3%.COM ROMANS&Alentours - Mr Vincent DUBOIS 07 50 06 32 90 Agent Commercial Mandataire Immobilier . RSAC de ROMANS 845 042 985 . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990025127

149 500 €

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

T3 de 75m2 au 3éme avec ASCENCEUR + Garage

***VENDU***dans un immeuble standing fermé & sécurisé en plein centre ville à proximité des écoles & toutes les commodités à pied , ce bien vous comblera avec sa grande terrasse de 16m2 avec Vue VERCORS & Notre Dame . Cet appartement est composé de 2 chambres , d'un salon-séjour & d'une cuisine équipée séparée avec accés terrasse . Il y a 1 grande salle de bain avec 1 toilette séparé + 1 cellier & 1 grand dressing . Au sous-sol vous retrouverez un garage de 15m2 & également des places de parking communes dans la résidence . Le chauffage ne côute avec le bien en tout électrique que 90€/mois . Les charges de copropriété ne sont que de 60€/mois . La Taxe Foncière : 1277€/an . Ce produit 3%.COM ROMANS est situé au Jardin de Jacquemart - A visiter sans tarder . Mr Vincent DUBOIS 3%COM ROMANS&Alentours 07-50-06-32-90 Agent Commercial Immobilier Tribunal de Commerce RSAC de ROMANS 845 042 985 . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990024063

136 500 €

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Romans-sur-Isère (26100)

Duplex 50m2 en RDC avec 2 chambres + SDB

***VENDU***Ce Joli Appartement idéalement placé entre la Place Jacquemart & le Cours Pierre Didier est un vrai petit nid douillet pour des primos-accédants ou une personne seule , il vous charmera avec : *Au RDC* le salon cuisine ouverte tout équipée de 21,5 m2 ( lave-vaisselle , four , hotte , machine à laver , plaque au gaz ) avec 1 WC séparé et 1 placard de rangement en face l'escalier ainsi qu'en dessous . *Au 1ER* il y a une salle de Bain composé d' 1 vasque en verre avec ses étagères & son grand miroir ainsi que sa baignoire & son radiateur souffleur sèche serviette . Il y a 2 chambres (9,70m2 & 10,20m2 ) avec des espaces à placard mural . Le bien est sécurisé ( équipé d'une alarme & de garde corps aux fenêtres du RDC & il est situé dans une ruelle piétonne au calme & sans vis à vis à proximité de toutes les commodités à pied ( boulangerie , épicerie , pharmacie , médecin , bureau de presse , restaurants , bus , etc ) . Le chauffage est électrique par le biais de radiateurs & efficace compte tenu de la bonne isolation des murs d'où le DPE classé en "B" & des huisseries double vitrages en PVC avec volets roulants au RDC & pertiennes PVC au 1ER . Il y a plusieurs parkings gratuits à proximité du bien . Pour les personnes souhaitant 1 grand garage avec portail automatique & sécurisé , j'ai un contact de la résidence juste à côté du bien qui en loue un . La facture tout électrique mensuelle , chauffage compris s'élève à 75€/mois Les Charges de Copropriété : 45€/mois ( Eau froide - ménage - électricité des communs - assurance ) Taxe Foncière : 529€/an Ce magnifique Duplex est une Exclusivité 3%.COM&Alentours . A visiter sans tarder il n'y a aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir . Mr Vincent DUBOIS Agent Commercial Mandataire Immobilier 07 50 06 32 90 RSAC de ROMANS num 845 042 985 . classé en "C" Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990023518

84 500 €

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

Maison de 90m2 aux ORS + Garage + Piscine

***VENDU***Cette magnifique maison de 90m2 entièrement rénové est dans un lotissement recherché aux ORS car trés calme & pavillonnaire sans vis à vis , ce quartier est idéalement placé sur les hauteurs de ROMANS entre l'hôpital & le centre ville donc proches de toutes les commodités. Au RDC : -- 1 Grand Salon Séjour & sa cuisine ouverte tout équipée qui ont été entiérement refaits pour un total de 41m2 . -- 3 grandes chambres ( 11m2 - 11,5m2 - 11,5m2 ) , elles ont étés entièrement refaites ( Peintures , sols , Murs & Plafonds ) . -- 1 salle d'eau de 6m2 entiérement neuve avec radiateur sèche serviette - douche italienne neuve & parroie vitrée , meuble double vasques neuf , ameublement , peinture , etc . . -- 1 garage + buanderie de 20m2 . Vous comprendrez que compte tenu que les propriétaires vendent un bien entièrement rénové avec piscine dans un lotissement recherché , le prix est non négociable car au prix du marché . -- Il y a 15€/mois de charge pour le lotissement associatif comprenant (électricité - entretien espace vert - assurance ). SUR L EXTERIEUR : le terrain fait 600m2 avec un terrain de boule en gravier, 1 cabanon bois , 1 piscine 6X3m carrelée de 2002 avec pompe à sable & chlore .La Maison est exposée plein SUD & se compose d'une double terrasses ( sud & une terrasse au nord avec pergola ) . Le chauffage est au bois par une cheminée ( conso 7 steres/an & par le biais de radiateurs électriques ). TAXE FONCIERE : 1100€/AN. Ce bien est une Exclusivité 3%.COM ROMANS&Alentours , Mr Vincent DUBOIS Agent Commercial Mandataire Immobilier 07-50-06-32-90 RSAC de ROMANS 845 042 985 . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990023210

231 500 €

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

T4 de 80,50m2 + 3 ch + 1 cave de 12m2

***VENDU***Ce magnifique Duplex rénové vous laissera sous le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes & sa touche de modernité avec ses rénovations (Sols & peintures) . Ce bien se compose : * 1 grand salon séjour - cuisine de 40m2 avec parquet flottant imitation chêne & sa cuisine américaine semi-équipée avec bar-central . * 3 grandes chambres en parquet flottant ( 10m2 - 11m2 - 12,5m2 ) dont 1 équipée d'un placard intégré . * 1 salle de bain de 5m2 avec vasque - miroir ainsi qu'un grand placard de rangement . * 1 W-C séparé . Chauffage individuel Gaz toujours entrenu . Possibilité d'un garage pour seulement 40€/mois à 100m du bien , plus facilité de stationnement . Ce duplex est dans une toute petite copropriété de seulement 4 copropriétaires géré en syndic associatif ( c'est à dire par eux-même , pas de charge ) hors mis l'assurance de copropriété s'élevant à 168€/an . Taxe Foncière : 777€/an . Ce bien est une Exclusivité 3%.COM ROMANS&Alentours . Mr Vincent DUBOIS Agent Commercial Immobilier 07-50-06-32-90 3%.COM ROMANS&Alentours RSAC ROMANS 845 042 985 . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990022654

95 000 €

Exclusif

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