Romans-Sur-Isère(26) Grand T3 de 71m2 - 2 ch Romans-sur-Isère (26100)

***VENDU***Acquisition immobilière de cet appartement entièrement refait plutôt grand pour un T3 de 71,44m2 sur la ville de Romans-Sur-Isère, idéalement placé & proche de toutes commodités .Avec deux grandes chambres ( 11,50m2-14,80m2 ). Il s'agit d'une habitation se trouvant au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. L'espace intérieur se compose également d'une cuisine américaine tout équipée de 11,20m2 ainsi qu' un coin salon de 27m², une salle d'eau avec meuble-miroir double vasque de 4,50m2 ainsi qu'un WC suspendu. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage + volets roulants électriques. La propriété vous fait profiter d'un grand espace de stockage à la Cave de 16m2 en sous-sol. Elle s'accompagne d'un agréable balcon d'une surface de 9m², ce qui élève la surface de l'ensemble à 80.44m². Le bien s'accompagne de nombreuses places de parking GRATUITES tout autour de l'immeuble. Le prix de mise en vente est de 119 500 € .Taxe Foncière: 819€/an . Charges Mensuelles: 50€/mois.. Un local individuel extérieur de 4m2 pour chaque propriétaire afin d'y ranger vélo, scooter ou autre. N'hésitez pas à contacter Vincent DUBOIS 07 50 06 32 90 RSAC de ROMANS 845 042 985 Exclusivité 3%.COM ROMANS&Alentours.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 26100

Surface habitable (m²) 71,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,44 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Terrasse-Verdure

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 40

Surface cave (m²) 16

Exposition Sud-Est

Année de construction 1941

Caractérisque Valeurs

Quote Part annuelle des charges 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 819 €

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vous intéresse

DUBOIS Vincent Mandataire Romans-sur-Isère (26100)

07 50 06 32 90

troispourcentimmo@outlook.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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