T3 de 74m2 avec Ascenceur + Garage + Cave ROMANS/ISERE(26) Romans-sur-Isère (26100)

***VENDU***Joli Appartement refait à neuf entre 2019 & 2020 :

**Electricité refaite**Chaudière CHAFFOTEAU neuve**Carrelage gris 60X60**Salle d'eau neuve avec grande douche avec bac résine extra-plat+meuble tiroirs monovasque+grand miroir& faïencerie**Peinture**Cuisine sur-mesure tout équipée (FOUR+LAVE VAISSELLE+PLAQUE INDUCTION)**Placrds coulissants dans toutes les chambres avec dressing**WC suspendu+faïencerie**Climatisation réversible.

Les 2 chambres font respectivements 11,50m2 & 14m2, toutes les huisseries sont en bois double vitrage + Volets roulants électriques centralisés.

Un grand garage de 19m2 compléte l'ensemble immobilier équipé d'une mezzanine + 1 Cave de 5m2.

Bien en copropriété composé de 40 lots , aucune procédure en cours .

Charges mensuelles: 120€/mois (Elec des communs-ménage-entretien espace vert-entretien ascenceur-poubelles)

Taxe Foncière: 1090€/an

Cet ensemble immobilier est une Exclusivité de Vincent DUBOIS 3%.COM ROMANS&Alentours 07-50-06-32-90 RSAC de ROMANS 845 042 985.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 26100

Surface habitable (m²) 74 m²

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Terrasse

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Gaz

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Est

Année de construction 1982

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 40

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

Taxe foncière annuelle 1 090 €

Cette offre
vous intéresse

DUBOIS Vincent Mandataire Romans-sur-Isère (26100)

07 50 06 32 90

troispourcentimmo@outlook.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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