Grand T3 de 78,26m2 + Cave + place parking privée

***VENDU***Ce magnifique T3 de 78,26m2 entièrement rénové ( électricité - peintures - huisseries PVC double vitrages & volets roulants électriques - cuisine ).Ce bien au 3éme étage avec ASCENCEUR se compose : *d'un lumineux Salon-Séjour de 22m2 *d'une cuisine neuve toute équipée de 10,33m2 (four-lave vaisselle-plaque induction-hotte) *de 2 chambres de 13,20m2 & 12m2 avec placards & parquets flottants *d'une salle d'eau rénovée de 6m2 avec douche italienne & branchement lave-linge *de multiples rangements & placards *d'un W-C séparé *d'un Balcon cuisine au nord *d'un grand balcon salon-séjour au sud *une place de parking privée numérotée dans la résidence *une cave de 5m2 . Charges Copropriété : 180€/mois (chauffage-Eau chaude-Ménage-Ascenceur-Poubelles-Espaces Vert) Taxe Foncière : 1172€/an Proche de toutes les commodités ainsi que du centre ville . Mr Vincent DUBOIS Agent Commercial Mandataire Immobilier 3%.COM ROMANS & Alentours RSAC ROMANS 845 042 985 . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990022394

119 500 €

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Romans-sur-Isère (26100)

ROMANS T3 de 67m2 + Garage + Cave

***VENDU***Ce sublime T3 entiérement rafraîchit au 3éme étage se compose de : *1 cuisine incorporée neuve semi-équipée , tous les emplacements sont prêts à recevoir le lave vaisselle + four ( plaque de cuisson au gaz de ville - multiples rangements ) + cellier de 1,5m2 . *1 chambre de 10,50 m2 en parquet flottant . *2 éme chambre de 9,5m2 en parquet flottant + placard coulissant intégré . *1 salon de 16,10m2 avec accés balcon sur toute la longueur de l'appartement . * 1 séjour de 9,80m2 pouvant être une troisiéme chambre pour possible T4 . * 1 grand placard dans le couloir de 2,5m2 . *1 salle de bain refaite à neuf de 5,50m2 + 1 WC séparé . Ce bien est vendu avec un garage fermé de 17m2 + 1 cave de 5 m2 . Actuellement loué pour 500€/mois Hors Charges + 60€ le garage , si vous souhaitez investir , il est déjà loué au tarif susnommé , si vous souhaitez le récupérer pour vous , il vous suffira conformément à la loi , envoyer une lettre recommandée au locataire avec demande "de mise en congé" (à réception le locataire à 6 mois pour quitter les lieux ) . *Chauffage individuel gaz par une chaudière récente SAUNIER-DUVAL . *Charges Mensuelles : 55€/mois *Taxe Foncière : 800€/an . Agent Mandataire Immobilier 3%.COM Romans & Alentours Mr Vincent DUBOIS 07-50-06-32-90 RSAC de ROMANS 845 042 985 . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990022016

99 500 €

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Romans-sur-Isère (26100)

Maison de 2017 - RT 2012 + Garage 25m2 + Terrain 428m2

***VENDU***Cette maison de plein pied récente & trés bien isolée est idéale pour un couple avec un enfant ou jeunes retraités . Située dans le quartier le plus recherché de ROMANS aux ORS , Au calme en alliant proximité du centre ville & commodités du lotissement (Pharmacie-Boulangerie-Médecin-Hypermarché-Ecole). Ce bien est d'une superficie habitable de 72m2 + Garage tout isolé avec sa porte électrique , pour 25m2 de surface (facilement aménageable pour une piéce supplémentaire).Il est exposé plein Sud est entiérement clôturé avec enduit & facçade . Le terrain fait 425m2 piscinable . Le chauffage est une pompe à chaleur économe & performant réversible pour l'été (PAC Air/Eau) : le DPE est "A" (47) & "A" (1) . La maison est raccordée au tout à l'égout & les charges du lotissement s'élève à 300€/an (Elec + Espace Vert + Assurance ) .Elle est exposée plein Sud . *2 chambres de 11,76m2 & 10,15m2 *Salle d'eau de 5m2 ( douche italienne & radiateur sèche serviette ) *W-C suspendu séparé avec son lave-main *grand salon-séjour & cuisine ouverte de 34m2 tout équipée (four-plaque induction-lave vaisselle-frigo) L ' ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC & tous les volets roulants en aluminium centralisés & à commande manuel . Il y a interphone & portail coulissant en Alu Electrique . L'ensemble du bien est terrassé tout autour avec 2 terrasses & ses 2 stores manuels . Il n'y a aucun travaux à prévoir . La fibre vient d'être installée dans le lotissement . Taxe Foncière :585€/an Ce bien est un produit 3%.COM ROMANS & Alentours . Mr Vincent DUBOIS 07-50-06-32-90 RSAC ROMANS 845 042 985 . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990021727

224 500 €

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Romans-sur-Isère (26100)

T4 tout refait de 70m2 - 3 chambres - Vue VERCORS au calme + Cave &...

***VENDU***Ce grand appartement Traversant de 70m2 est situé au 2éme étage avec 3 chambres de 10m2 rénovées . La cuisine de 10m2 est équipé d'une chaudière individuelle au Gaz de ville avec son Thermostat central situé dans le grand couloir . La chaudière "SAUNIER&DUVAL" est trés récente (5ans) , l'évier & son robinet sont neufs - tous les meubles & plan de travail ainsi que la Table-Bar centrale pour recevoir des chaises hautes sont neufs également . Dans la piéce attenante un cellier pour y recevoir le lave-linge . La salle d'eau de 5m2 est entièrerement refaite à neuve : le WC - la Douche (porte&pommeau) - le meuble vasque miroir & son sèche serviette électrique . il y a un grand placard à portes pliantes dans la chambre du fond ainsi que de multiples placards & rangements dans le couloir & la cuisine . Toutes les huisseries sont en double-vitrages PVC avec leurs volets pertiennes en fer . L'ensemble de l'appartement est entiérement carrelé donc facile d'entretien , il est exposé Sud . Une cave au sous sol de 5m2 . La fibre Haut Débit dessert l'immeuble par Orange. Le portail électrique vient juste d'être posé dans la copropriété faisant d'elle une sécurité supplémentaire en plus de l'interphone & du badge d'accés de chaque entrée . Il n'y a aucun vis à vis & la résidence bénéficie d'un parc de verdure joliement arboré avec des bancs . Ce bien est muni d'un balconnet de 3m2 avec Vue VERCORS surplombant la ville . La résidence est trés bien entretenue au calme avec des charges peu élevées , ce bien est une Exclusivité 3%.COM Romans/Isère donc à visiter . Charges mensuelles de Copro : 55€/mois Taxe Foncière : 570€/an Prix d'honoraires d'Agence Inclus : 94 500 € Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990020742

94 500 €

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

T3 BIS (possibilité T4) rénové Vue VERCORS + parking privé + grande...

***VENDU***Joli T3 Bis au 4éme étage avec Vue VERCORS composé de 2 chambres avec de grands placards mureaux avec possibilité de créer une 3 éme chambre pour un T4 avec plus value assurée + un grand scellier de 4 m2 . Appartement de standing trés bien entretenu , aucun travaux de copropriété :car façade & isolation extérieur refaites sur les 2 pignons Est & Ouest ainsi que des travaux de rénovations Chaufferie . Appartement équipé d'une cuisine américaine avec un comptoir/bar donnant sur le grand lumineux salon où il est possible d'y créer la 3éme chambre . Egalement une trés jolie Salle de bain composée de 2 vasques - baignoire - séche serviette chromé - grands miroirs en harmonie & avec goût . W.C séparé suspendu . Un grand balcon avec un store manuel avec un double accés salle à manger / cuisine donnant sur une belle vue VERCORS sans vis à vis . Toutes les huisseries sont en doubles vitrages PVC avec pour certaines équipées de l' oscillo-battants . Un thermostat intérieur relève également vos consommations GAZ & EAU pour une régulation de vos charges collectives en consommation réelle & individuelle en fin d'année . Autrement dit sur les 1900€ de charges annuelles, vous récupérez entre 500€ & 700€ en votre faveur en fin d'année suivant votre consommation : faisant des charges mensuelles réelles de 120€/mois chauffage + Eau chaude & gaz compris . Un parking privé extérieur + une grande cave . Cet appartement est idéal pour des primos-accédants voulant investir pour une transformation possible en T4 . Ce bien est une Exclusivité 3%.COM Romans/Isère .Agent Commercial Immobilier Mr Vincent DUBOIS 07-50-06-32-90 RSAC ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990020319

97 500 €

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