T4 de 92m2 + 3 ch + Terrasse + Parking + Cave Romans-sur-Isère (26100)

***VENDU***Ce grand Appartement de 92m2 vous charmera par ses grands volumes autant dans les pièces à vivre que dans les 3 grandes chambres

(12,90m2 - 13m2 - 14m2 ) toutes équipées de placards .

Toutes les piéces de l'appartement ont été refaites du sol au plafond , aucun travaux à prévoir , la cuisine est neuve & tout équipée

avec 1 grande loggia ainsi qu'un cellier fermé ,

toutes les huisseries sont en double vitrages PVC & oscillo-battants avec volets roulants électriques , les baies du salon-séjour sont

quand à elles en double vitrages Aluminium qui correspondent à l'accés de la Terrasse de 16m2 .

La salle de bain est neuve également , avec 1 baignoire d'angle , meuble vasque , miroir-meuble & 1 W-C suspendu séparé .

Des places communes privatives sont exclusivement réservées aux propriétaires à hauteur de 1 place/appartement .

Ce bien comprend également 1 cave & 1 local à vélo commun.

A savoir le DPE affiché correspond à l'avant travaux donc non actualisé car valide dans le temps sans obligation d'être refait .

Les Charges Mensuelles sont de 185€/mois comprenant Chauffage-Eau-Chaude-Ménage-Electricité des communs-poubelles-Ascenseur

Espaces Vert -Assurances .

Taxe Fonciére : 1 300€/an .

Ce bien est une Exclusivité 3%.COM ROMANS&Alentours - Mr Vincent DUBOIS 07 50 06 32 90 Agent Commercial Mandataire Immobilier .

RSAC de ROMANS 845 042 985 .

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 26100

Surface habitable (m²) 92 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Ascenseur OUI

Vue Terrasse

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 10

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Caractérisque Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

Charges 185 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Cette offre
vous intéresse

DUBOIS Vincent Mandataire Romans-sur-Isère (26100)

07 50 06 32 90

troispourcentimmo@outlook.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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