T3 Standing + Garage + Cave - ROMANS (26) Romans-sur-Isère (26100)

***VENDU***En Exclusivité chez 3%.COM ROMANS&Alentours, venez visiter ce T3 composé de 2 chambres ( 10,36m2 - 10,11m2 ) ainsi que de son grand salon-séjour de 22m2 avec sa cuisine américaine tout équipée (four - plaque induction - lave vaisselle - hotte) . Le salon-séjour donne accés à un grand balcon de Balcon de 10m2 rejoignant également une chambre.

Le chauffage est au gaz individuelle.

L'appartement se compose d'une grande terrasse avec vue imprenable en restant à proximité des commodités ( Gare sncf - commerces - boulangerie - hypermarché - hôpital ). A 5min de la LACRA A49 & à 20min de l'A7 à TAIN ou VALENCE-SUD.

L'immeuble est Standing avec Ascenceur construit en 2006.

Nous vendons un ensemble immobilier avec un Garage & son portail automatique avec télécommande en sous-sol + une Cave .

Les charges mensuelles sont de 80€/mois

La Taxe Foncière de 822€/an.

Lot 5/15 Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Contactez Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 Conseiller Immobilier chez 3%.COM ROMANS&Alentours. RSAC 845 042 985.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 26100

Surface habitable (m²) 57 m²

Surface loi Carrez (m²) 57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue Vue sur la Vallée Drômoise

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 10

Surface cave (m²) 4

Exposition Nord-Est

Année de construction 2006

Caractérisque Valeurs

Quote Part annuelle des charges 960 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Taxe foncière annuelle 833 €

Cette offre
vous intéresse

DUBOIS Vincent Mandataire Romans-sur-Isère (26100)

07 50 06 32 90

troispourcentimmo@outlook.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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