Priscilla BIGEON

Bulligny (54113)

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Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % HT* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

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RSAC Nancy 889 451 266

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Neuves-Maisons (54230)

CHARMANTE MAISON DE 85M2 - MIEUX QU'UN APPARTEMENT!

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose 1 charmante maison de 85m2 sur la commune de MESSEIN. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS - MIEUX QU'UN APPARTEMENT !! A découvrir sans tarder! A seulement 5 min de Neuves-Maisons et 10 min de Nancy!! Idéalement située sur la paisible commune de MESSEIN : vous pourrez profiter de balade sur les étangs et la base nautique à 5 min à pied, commerces de proximité (boulangerie, médecin, coiffeur),école primaire et maternelle à 500m, gare. Vous y apprécierez son calme et sa tranquillité à qqs minutes de NANCY!! Venez découvrir cette maison mitoyenne de 85m2 atypique sur 3 niveaux vous proposant : ___ EN RDC : - 1 charmante cuisine semi-équipée récente avec son espace garde manger - 1 salon/séjour de 17.50m2 - 1 WC séparé ___ 1er ETAGE : - 1 chambre de 15.50m2 - 1 chambre parentale de 20.50m2 avec sa salle d'eau récente (accès au 2ème étage) ___2ème ETAGE : - 1 pièce supplémentaire mansardée d'environ 12m2 pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement. ___ EN SUS : - 1 jolie cour devant la maison vous permettra de profiter du soleil et de faire quelques plantations en jardinières. - 2 caves : 1 espace buanderie/chaufferie et 1 bel espace de stockage COTÉ TECHNIQUE : - Chauffage gaz - chaudière à condensation De Dietrich - Possibilité de rajouter un poêle à bois/granulés dans la pièce de vie - Fenêtres double vitrage - DPE en E - Fibre optique installée - Travaux réalisés : isolation des sous planchers cave, cuisine et salle d'eau, dalles de la cour, chaudière, fenêtres et porte d'entrée. IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE - PRIMO-ACCÉDANTS Le prix de vente de ce bien est de : 139 500€ (Honoraires inclus de 4 500€). En achetant avec 3%.COM, vous bénéficiez d'honoraires réduits! Contactez Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VMA4760050346

Vendu

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Toul (54200)

MAISON SEMI MITOYENNE 110M2 - 3CH + 1 BUREAU - JARDIN et GARAGE

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une charmante maison semi-mitoyenne de 110m2 sur un terrain de 384m2 à TOUL. Secteur : St Epvre Petite Corvée - Quartier recherché pour sa tranquilité et sa proximité du centre-ville. La maison est située dans une impasse au calme, à seulement 10 min à pied du Centre de Toul et de la Gare! COMPOSITION : Un sous/sol complet composé d'un espace buanderie, une chambre de 13m2 (idéal pour 1 chambre d'adolescent, chambre d'ami ou salle de sport), 1 WC séparé et 1 spacieux garage 1VL. A l'étage, vous retrouverez tout un espace de vie sur le même niveau (un certain confort) avec : 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau récente de qualité, 1 grande pièce de vie/cuisine ouverte en L de près de 40m2 offrant une belle lumière traversante, un balcon sur le devant. Vous avez la possibilité de rajouter un poêle à bois ou granulés dans la pièce de vie (point central de la maison). Le parquet dans la pièce de vie, la chambre et le bureau et la luminosité font tout le charme de cette maison. Au second étage, vous disposerez d'une belle chambre mansardée d'environ 15m2 équipée d'un vélux récent et anti-chaleur. Vous avez la possibilité de récupérer les combles perdus pour créer une chambre supplémentaire de la même surface (sur de la dalle béton). Vous disposerez d'un jardin plat entièrement clôturé, bien exposé de 300m2, une surface idéale pour profiter des beaux jours. En terme de stationnement, vous disposerez en + du garage, de 2 places devant la maison et vos invités trouveront aisément des places disponibles sur les rues voisines. Si vous recherchez un quartier tranquille, vous serez comblés. CARACTÉRISTIQUES : - Chauffage gaz - chaudière Chappee de 2010 entretenue et radiateurs en fonte. - Conduit de cheminée dans la pièce de vie : possibilité d'ajouter 1 poêle à bois/granulés - DPE en E - Fenêtres double vitrage et volets électriques - Fibre optique installée - Travaux à prévoir : isolation, 1 volet défectueux dans la cuisine Le prix de vente de ce bien est de 190 000€ (honoraires inclus de 5 000€) En achetant avec 3%.COM, vous bénéficiez d'honoraires réduits! Contactez Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VMA4760049916

Vendu

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Pagny-sur-Meuse (55190)

Maison plain pied d'environ 100m2 3 ch. jardin et garage

3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une charmante maison de plain pied d'environ 100m2 sur un terrain de 304m2 à 15 MIN DE TOUL!! Entre Toul et Commercy, à 35 min de Nancy!! Idéal PRIMO-ACCÉDANTS!! , cette charmante maison offre 3 chambres, 1 garage et 1 joli jardin dans un bel environnement! Elle se compose ainsi entièrement de PLAIN-PIED : - 1 pièce de vie spacieuse d'environ 46m2 avec une cuisine ouverte semi-équipée - accès direct sur la terrasse et le jardin - coin cosy salon - 3 chambres (10.20m2, 10.60 m2 et 15.50m2) - 1 salle d'eau avec 1 douche spacieuse - 1 WC séparé - 1 couloir avec un grand placard près de l'entrée - des combles aménageables d'environ 20m2 Vous disposez également d'un 1 garage pour 1 VL avec la possibilité de garer encore 2 véhicules devant + 1 grand parking à proximité! Les beaux jours arrivent, vous pourrez profiter d'un joli jardin clôturé d'environ 150m2 bien entretenu exposé Sud avec 2 terrasses, 1 abri de jardin,1 accès sur le côtéet et 1 potager. Une surface idéale pour profiter pleinement! COTE TECHNIQUE : - Poêle à granulés Ecoforest - Ballon thermodynamique - 3 panneaux solaires installés - DPE en C - Taxe foncière : 696€ Cette maison est idéale pour des primo-accédants souhaitant une maison à la campagne près de la ville tout en disposant de toutes commodités (école, santé, supérette, boulangere,..) La commune vous offre un environnement agréable de par son paysage tranquille, ses services de proximité et l'accès rapide à la N4 (3h15 de Paris). Cette maison est bien isolée et offre un confort également en terme d'économie d'énergie de par ses panneaux solaires et un équipement total de l'éclairage en LED. Il ne vous restera que des travaux de rafraichissement de décoration (sols et murs) et éventuellement récupérer 20m2 de combles . Le prix de vente de ce bien est de 154 500€ (honoraires inclus de 4500€). N'attendez pas trop!!! Venez la visiter sans tarder! Contacter : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier 3%.COM - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VMA4760048704

Vendu

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Colombey-les-Belles (54170)

MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED - 120 M2 - SOUS SOL COMPLET

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une maison individuelle de plain pied de 120m2 sur un sous-sol complet et sur un terrain de 953m2. A 8 MIN DE COLOMBEY-LES-BELLES - 18 MIN DE VAUCOULEURS - 20 MIN DE TOUL. DPE en B !! IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS ou une FAMILLE! A VISITER SANS TARDER !! Entièrement rénovée en intérieur, cette maison individuelle vous offre un plain-pied avec 1 belle pièce de vie, 2 ou 3 chambres, des équipements haut de gamme, un super DPE en B, un sous-sol complet et un emplacement serein. COMPOSITION : ___ DE PLAIN-PIED : - 1 grande pièce de vie, cuisine ouverte d'environ 45 m2 - 1 salle à manger de 20m2 accès direct sur la terrasse - 2 chambres + 1 bureau ou 3 chambres (9.50m2, 13.50m2, 17.64m2) - 1 belle salle d'eau avec un carrelage en pierre naturelle ___ EN SOUS-SOL COMPLET : - 1 garage de 33.50m2 - 1 grand sous-sol pour éventuellement 1 salle de jeux, chambre d'ado, salle de sport... ___ EN EXTÉRIEUR : - 1 jardin entourant la maison de 800m2 - 1 petit balcon sur le devant - 1 terrasse de 32m2 sur l'arrière de la maison COTÉ TECHNIQUE : - Rénovation intérieures récentes de 2019 à 2023 - DPE en B ! - Porte d'entrée blindée, porte fenêtre et baie vitrée récentes - VMC double flux - Isolation des combles + du sous sol - Ballon thermodynamique - Chauffage double : PAC Kolant air/eau de 2021 + Poêle à granulés programmable et digitale de 2023 Taxe foncière de 700€ Ce bien idéal pour des primo-accédants ou une famille souhaitant s'installer dans cette jolie commune paisible. Ecole primaire dans le village, beaucoup d'activités, une commune accueillante! Vous disposez de tous les services de proximité à seulement 6/8 min : assistante maternelle, école, collège, pharmacie, médecin, boulangerie, Intermarché,.... Le prix de vente de ce bien est de 185 400€ (honoraires inclus de 5 400€) Alors n'attendez pas qu'il vous passe sous le nez, venez le visiter sans tarder!!!! En achetant avec 3%.COM, Le Réseau à honoraires réduits : vous réduisez fortement vos frais d'honoraires agence, n'oubliez pas! Contactez Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VMA4760048370

Vendu

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Mirecourt (88500)

BELLE MAISON DE 262M2 - TERRAIN DE 2370M2 - BEAUX VOLUMES !!

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une grande maison entièrement rénovée de 262m2 sur un terrain de 2370m2 à TRAMONT-LASSUS. Secteur : VÉZELISE/MIRECOURT - A 15 min de Vézelise / 25 min de Mirecourt / 30 min de Neufchâteau. Vous cherchez une maison familiale de 5 chambres avec des volumes, du terrain, des dépendances ? Vous avez besoin de place ? Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ancienne ferme entièrement rénovée, DPE en C : 5 chambres, 1 grande cuisine et 1 vaste salon/séjour de + de 50m2 sur un terrain de + de 2000m2. La maison se compose ainsi : ___ EN RDC : - 1 vaste entrée lumineuse - 1 grande pièce de vie cuisine ouverte toute équipée d'environ 26m2 : accès direct sur terrasse & jardin - 1 salon/séjour de + de 50m2 - 1 cellier - 1 WC séparé ___ A L'ÉTAGE : - 1 vaste couloir avec lumière traversante desservant chaque pièce - 5 chambres spacieuses de 17m2, 18m2, 19m2, 25 et 28m2 dont 2 avec un espace dressing - 1 SDB avec douche, baignoire balnéo, WC et espace buanderie ___ DÉPENDANCES : - 51.20m2 de combles aménageables! - 1 garage jusqu'à 3 VL avec accès direct sur le jardin et le car port - 1 atelier - 1 chaufferie ___ EN EXTÉRIEUR : - 1 grande terrasse de 70m2 (possibilité de faire une cuisine d'été) - 1 terrain de 2118m2 avec accès au fond sur le côté pour y circuler - des jeunes arbres fruitiers (4/5 ans) : 5 mirabelliers, 1 quetschier et 1 pommier - 1 car port de 36.52m2 - 1 hangar (idéal pour tracteur et outillage) de 15.90m2 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Toiture refaite complètement en 2018 (chevrons, lattes, tuiles et écran sous toiture). - Façade refaite en 2022 - Chauffage central bois avec une chaudière Vigas récente et économique avec ballon tampon alimentant les radiateurs de toute la maison. - Fenêtres double vitrage - Isolation réalisée partout - DPE en C (réalisé cette année) Vous cherchez une maison familiale sur le secteur ? sans travaux ? du volume et du terrain? une certaine tranquilité? Cette maison est idéale pour une famille, elle vous offrira la sérénité avec beaucoup d'espaces aussi bien en intérieur qu'en extérieur. Le prix de vente de ce bien est de 247 200€ (honoraires inclus de 7 200€) Achetez - cher avec 3%.COM - Le Réseau à honoraires réduits! A DÉCOUVRIR SANS TARDER! CONTACT ET VISITE : Priscilla BIGEON (EI) - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VMA4760048369

247 200 €

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Laneuveville-devant-Nancy (54410)

Joli pavillon 5 pièces de 135 m2 sur terrain de 503m2

3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose ce joli pavillon 5 pièces de 135m2 sur un terrain de 503m2 à LANEUVEVILLE DEVANT NANCY! Idéalement situé à 15 min de Nancy Centre avec des bus très réguliers, cette commune vous offre la tranquillité à côté de Nancy! Idéal pour une famille avec la proximité du secteur nancéein et des Lycées & facultés de Nancy. Ce joli pavillon indépendant de 2003 lumineux à la décoration contemporaine vous propose : En RDC : - 1 belle entrée d'environ 15m2 - 1 pièce de vie cuisine ouverte de 42.50m2 - accès direct sur la terrasse - 1 WC séparé - 1 buanderie - 1 garage de 15m2 A l'étage : - 4 belles chambres : 2 chambres de 13.60 m2, 1 chambre de 15 m2 et 1 chambre de 20.50m2 - 1 belle salle d'eau avec 1 douche à l'italienne - 1 WC séparé EN EXTÉRIEUR : Vous pourrez profitez d'une belle terrasse de 45m2 et d'un terrain de 400m2 avec piscine hors-sol exposée Sud Est. Tranquillité assuré et proximité de tous les services. 1 place de stationnement devant et des places régulières juste en face. COTÉ TECHNIQUE : - Construction de 2003 par maître d'oeuvre - Fenêtres double vitrage pvc - Chauffage double : gaz et poële à bois dans la pièce de vie - VMC - Raccordée à la fibre optique Cette commune est très agréable et vous offre beaucoup d'activités sportives et promenades environnantes. Tout près de l'école primaire et élémentaire et des services de proximité Bus réguliers : la commune est desservie par les lignes suivantes Tempo 2, 23 SUB, 24 SUB et 30 Alors n'attendez pas, venez visiter sans tarder ce bien!! Le prix de vente de ce bien est de 339 900€ - honoraires inclus de 9 900€ Achetez-cher avec 3%.COM - Le Réseau à honoraires réduits!! Contact et visite : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VMA4760047955

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Toul (54200)

Appartement F1 rénové de 34m2 LOUÉ - Investissement locatif!

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un bel appartement F1 rénové à TOUL - Saint Mansuy!! SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Rentabilité de : 8.53% Actuellement loué 320€ HC + 12€ de charges. Dans une petite copropriété, en RDC avec 1 entrée indépendante. Charges de copropriété : 51€ / an + eau récupérable dans les charges. Ce spacieux studio lumineux de 33.49m2 Carrez rénové vous propose : - 1 belle pièce de vie d'environ 16m2 - coin cuisine semi-équipée (mobiliers récents, hotte et plaque de cuisson à induction) - 1 chambre ouverte d'environ 13.12m2 - 1 salle d'eau avec WC Places de stationnement juste devant. Il vous offre une belle fonctionnalité avec ses pièces ouvertes permettant un bel aménagement intérieur. Ses fenêtres doubles vitrage en hauteur y apporte une belle luminosité sans aucun vis à vis. La tranquillité assuré! Ce F1 a toujours été loué! Le quartier Saint Mansuy vous permet une certaine proximité du centre-ville, de par sa situation! VENEZ VISITER SANS TARDER!! Le prix de vente de ce bien est de : 45 000€ (Honoraires inclus de 3000€). Achetez - cher avec 3%.COM - Le Réseau à honoraires réduits!! Contactez : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VAP4760047482

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Colombey-les-Belles (54170)

Maison de village à rénover INVESTISSEURS - potentiel de 200m2!

3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une maison de village à rénover offrant un potentiel de 200/250m2 avec jardin. Spécial INVESTISSEURS ou personne souhaitant simplement rénover 1 bien, c'est pour vous! A 5 min de Colombey-les-Belles et 15min de Toul et Vaucouleurs. Actuellement elle se compose : en RDC : - 1 cuisine de 32m2 - 1 WC séparé - 1 chambre de 23m2 A l'étage : - 150 m2 de grenier à aménager Vous disposez également de : - 1 écurie de 57m2 - des dépendances - 1 cave - 1 jardin de 210m2 Assainissement collectif raccordé au tout à l'égoût. 1 compteur électrique. Le prix de vente de ce bien est de 23 000€ (honoraires inclus de 3 000€). Achetez - cher avec 3%.COM Lorraine Immobilier. Vous cherchez une maison à rénover ? Venez visiter sans tarder ! Contactez : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VMA4760047004

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Colombey-les-Belles (54170)

Ferme à rénover - potentiel de 450m2 ! INVESTISSEURS !

3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une ancienne ferme 3 travées à rénover ! A 5 minutes de Colombey-les-Belles, 15 min de Toul et Vaucouleurs. SPECIAL INVESTISSEURS! ou VOUS CHERCHEZ UNE FERME A RENOVER? Vous auree ici un potentiel énorme de près de 450m2 à rénover ! Elle se compose ainsi : En RDC : - 1 couloir desservant partie habitation et partie grange - 1 pièce ancien magasin d'épicerie d'environ 33m2 - 1 pièce ancienne cuisine d'environ 24m2 - 2 pièces anciennes chambres de 22.50 et 19.40m2 - 1 grange de 76m2 - 1 cellier de 30m2 - 1 cave de 20m2 - 1 garage de 40m2 A l'étage : - 230m2 aménageables avec la possibilité de créer un 2ème niveau En extérieur, 1 jardin de 410m2 avec une dépendance en dur de 20/25m2. Toiture entretenue mais jamais refaite - belle charpente en chêne. 2 puits : 1 dans la grange et 1 dans le jardin. Pas de raccordement d'eau. Pas de compteur électrique. Un très beau potentiel à exploiter dans ce bien! Vous cherchez une ferme à rénover sur le secteur? Venez visiter sans tarder!! Le prix de vente de ce bien est de 33 000€ (honoraires inclus de 3 000€). Pour + d'infos et visiter : Contactez Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VFE4760046912

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Foug (54570)

Local commercial 90m2 à FOUG

3%.COM, Priscilla BIGEON vous propose à la LOCATION - 1 LOCAL COMMERCIAL DE 88.49 M2 Idéal pour activité d'épicerie, sandwicherie,... A FOUG, A 10 MIN DE TOUL - LOYER HC : 650€ - CHARGES : 20€ - HONORAIRES LOCATAIRE : 650€ - DEPOT DE GARANTIE : 650€ Vous souhaitez + d'informations sur ce bien et le visiter : Contacter Priscilla BIGEON - Tél. 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier 3%.COM - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LCO4760045272

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