Maison plain pied d'environ 100m2 3 ch. jardin et garage Pagny-sur-Meuse (55190)
3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une charmante maison de plain pied d'environ 100m2 sur un terrain de 304m2 à 15 MIN DE TOUL!!
Entre Toul et Commercy, à 35 min de Nancy!!
Idéal PRIMO-ACCÉDANTS!! , cette charmante maison offre 3 chambres, 1 garage et 1 joli jardin dans un bel environnement!
Elle se compose ainsi entièrement de PLAIN-PIED :
- 1 pièce de vie spacieuse d'environ 46m2 avec une cuisine ouverte semi-équipée - accès direct sur la terrasse et le jardin - coin cosy salon
- 3 chambres (10.20m2, 10.60 m2 et 15.50m2)
- 1 salle d'eau avec 1 douche spacieuse
- 1 WC séparé
- 1 couloir avec un grand placard près de l'entrée
- des combles aménageables d'environ 20m2
Vous disposez également d'un 1 garage pour 1 VL avec la possibilité de garer encore 2 véhicules devant + 1 grand parking à proximité!
Les beaux jours arrivent, vous pourrez profiter d'un joli jardin clôturé d'environ 150m2 bien entretenu exposé Sud avec 2 terrasses, 1 abri de jardin,1 accès sur le côtéet et 1 potager. Une surface idéale pour profiter pleinement!
COTE TECHNIQUE :
- Poêle à granulés Ecoforest
- Ballon thermodynamique
- 3 panneaux solaires installés
- DPE en C
- Taxe foncière : 696€
Cette maison est idéale pour des primo-accédants souhaitant une maison à la campagne près de la ville tout en disposant de toutes commodités (école, santé, supérette, boulangere,..)
La commune vous offre un environnement agréable de par son paysage tranquille, ses services de proximité et l'accès rapide à la N4 (3h15 de Paris).
Cette maison est bien isolée et offre un confort également en terme d'économie d'énergie de par ses panneaux solaires et un équipement total de l'éclairage en LED.
Il ne vous restera que des travaux de rafraichissement de décoration (sols et murs) et éventuellement récupérer 20m2 de combles .
Le prix de vente de ce bien est de 154 500€ (honoraires inclus de 4500€).
N'attendez pas trop!!! Venez la visiter sans tarder!
Contacter : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier 3%.COM - RSAC Nancy 889 451 266
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.