MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED - 120 M2 - SOUS SOL COMPLET Colombey-les-Belles (54170)
EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une maison individuelle de plain pied de 120m2 sur un sous-sol complet et sur un terrain de 953m2.
A 8 MIN DE COLOMBEY-LES-BELLES - 18 MIN DE VAUCOULEURS - 20 MIN DE TOUL.
DPE en B !!
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS ou une FAMILLE!
A VISITER SANS TARDER !!
Entièrement rénovée en intérieur, cette maison individuelle vous offre un plain-pied avec 1 belle pièce de vie, 2 ou 3 chambres, des équipements haut de gamme, un super DPE en B, un sous-sol complet et un emplacement serein.
COMPOSITION :
___ DE PLAIN-PIED :
- 1 grande pièce de vie, cuisine ouverte d'environ 45 m2
- 1 salle à manger de 20m2 accès direct sur la terrasse
- 2 chambres + 1 bureau ou 3 chambres (9.50m2, 13.50m2, 17.64m2)
- 1 belle salle d'eau avec un carrelage en pierre naturelle
___ EN SOUS-SOL COMPLET :
- 1 garage de 33.50m2
- 1 grand sous-sol pour éventuellement 1 salle de jeux, chambre d'ado, salle de sport...
___ EN EXTÉRIEUR :
- 1 jardin entourant la maison de 800m2
- 1 petit balcon sur le devant
- 1 terrasse de 32m2 sur l'arrière de la maison
COTÉ TECHNIQUE :
- Rénovation intérieures récentes de 2019 à 2023
- DPE en B !
- Porte d'entrée blindée, porte fenêtre et baie vitrée récentes
- VMC double flux
- Isolation des combles + du sous sol
- Ballon thermodynamique
- Chauffage double : PAC Kolant air/eau de 2021 + Poêle à granulés programmable et digitale de 2023
Taxe foncière de 700€
Ce bien idéal pour des primo-accédants ou une famille souhaitant s'installer dans cette jolie commune paisible.
Ecole primaire dans le village, beaucoup d'activités, une commune accueillante!
Vous disposez de tous les services de proximité à seulement 6/8 min : assistante maternelle, école, collège, pharmacie, médecin, boulangerie, Intermarché,....
Le prix de vente de ce bien est de 185 400€ (honoraires inclus de 5 400€)
Alors n'attendez pas qu'il vous passe sous le nez, venez le visiter sans tarder!!!!
En achetant avec 3%.COM, Le Réseau à honoraires réduits : vous réduisez fortement vos frais d'honoraires agence, n'oubliez pas!
Contactez Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.