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    Priscilla BIGEON

    Bulligny (54113)

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    Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % HT* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

    Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

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    RSAC Nancy 889 451 266

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    Colombey-les-Belles (54170)

    Maison 170m2 : 4 chambres,1 bureau + grand garage
    EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose cette charmante maison de 170m2 offrant 4 chambres, 1 bureau et 1 grand garage sur la commune de Saulxures-lès-Vannes! A 8 min de Colombey-les-Belles, 18 min de Vaucouleurs et 20 min de Toul. Venez visiter sans tarder ce bien ! Beau potentiel à découvrir ! SES ATOUTS : - Idéal pour une famille aves ses 4 chambres + 1 bureau. - 1 grand garage de 75m2 sur un sous-sol de + de 150m2 : idéal pour stocker, une activité ou tout simplement y garer ses véhicules - Un confort : DPE en C, chauffage gaz avec chaudière récente + 16 panneaux solaires offrant un revenu annuel de 1500€ ! - Toiture et charpente entièrement refaites - 1 cour de 40m2 à l'abri des regards afin de profiter d'un extérieur en toute tranquilité Ne ratez donc pas ce bien! Cette charmante maison vous propose : En RDC : - 1 vaste entrée - 1 grand cellier de 11m2 - 1 cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour - 1 salon séjour de 22 m2 - 2 chambres d'environ 14m2 - 1 salle d'eau - 1 WC séparé A l'étage : - 2 chambres d'environ 11m2 - 1 bureau - 1 SDB - 1 WC séparé - Des faux combles pouvant servir d'espace grenier ou petite salle de jeux pour enfants En semi-sous-sol : - 1 garage de 75m2 avec porte automatisée - 1 espace buanderie de 40m2 - 1 cave de 40m2 En extérieur, vous disposez d'une belle cour de 40m2 sans vis à vis idéal pour profiter de votre tranquilité en famille : barbecue et bain de soleil! Côté technique : - Toiture et charpente entièrement refaites - Fenêtres double vitrage partout - Chauffage gaz avec chaudière récente - DPE en C - Adoucisseur d'eau - 16 panneaux solaires installés - Raccordé à la fibre optique L'école primaire se trouve à quelques pas de la maison : cantine et périscolaire assurés. Vous disposez de tous les services de proximité à seulement 6/8 min, à Colombey-les-Belles : école, collège, médecins, pharmacie, supermarché,.... Le prix de vente de ce bien est de 139 500€ (Honoraires inclus de 4500€) Visiter sans tarder ce bien avant qu'il ne vous passe sous le nez!! En achetant avec 3%.COM, Le Réseau à honoraires réduits : vous réduisez fortement vos frais d'honoraires agence ! Contactez Priscilla BIGEON (EI) - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : VMA4760045067
    Vendu
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    Toul (54200)

    IMMEUBLE DE RAPPORT SUR 3 NIVEAUX - SPECIAL INVESTISSEURS!
    Priscilla BIGEON de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose un immeuble de rapport à rénover de 355m2 à 10 min de TOUL! En plein centre de la commune de Foug, emplacement idéal pour du locatif, découvrez cet immeuble de rapport sur 3 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ! D'une superficie totale de 355 m², ce bien à rénover est une belle oppportunité à saisir ! COMPOSITION ACTUELLE DE L'IMMEUBLE : En Rez-de-chaussée : - 1 local commercial de 68 m², actuellement loué à 550 € HC (aucun travaux à prévoir) - 1 local commercial de 88,49 m², à rénover, précédemment loué à 650 € HC Au 1er étage : 3 appartements à rénover, tous avec une belle hauteur sous plafond : - 1 F1 de 34 m² - anciennement loué à 350 € HC - 1 F3 de 66 m² - anciennement loué à 450 € HC - 1 F4 de 97 m² - anciennement loué à 750 € HC Au 2ème étage : - 1 vaste plateau de 200 m² à aménager selon vos envies, également avec une belle hauteur sous plafond. En supplément : - 1 Garage d'environ 30 m² (anciennement loué 50 €/mois) - 1 Cave spacieuse de 90 m² - 1 Cour d'environ 50 m² Pourquoi cet investissement? Une fois l'immeuble rénové, le revenu locatif annuel peut atteindre un minimum de 33 600 €, en tenant compte des loyers précédents, sans inclure le potentiel du plateau du 2ème étage. Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité avec plusieurs options de rénovation et de réagencement. Le prix de vente de ce bien est de 200 850€ - Honoraires inclus de 5 850€ (3%) à charge Acquéreur. Contact & Visites : Priscilla BIGEON (EI) - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 D'autres biens à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : VIM4760044599
    200 850 €
    Coup de coeur
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    Neufchâteau (88300)

    Charmante maison individuelle de 90 m2 - quartier prisé !
    EXCLUSIVITE 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une maison individuelle de 90m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 1208m2 sur la commune de NEUFCHATEAU! Quartier prisé de Neufchâteau, environnement privilégié au calme sur les hauteurs ! Cette charmante maison individuelle à rafraichir vous offre : - 1 belle entrée avec sol en marbre - 1 salon-séjour de 30m2 avec cheminée - 1 cuisine ouverte de 14m2 - 1 bureau d'environ 9m2 - 1 chambre de 13m2 - 1 SDB - 1 WC séparé avec lave-main Lorsque vous recevez des convives, vous trouverez en sous-sol : - 1 chambre d'environ 10 m2 - 1 salle d'eau récente Vous disposez de : - 1 cave-cellier - 1 garage avec porte automatisée récente (encore sous garantie) Les + de cette maison : - un quartier prisé de Neufchâteau très plaisant - un jardin arboré tout autour de la maison très agréable - une belle luminosité - un insert bois dans la pièce de vie - un balcon surplombant Côté technique : - Fenêtres double-vitrage - Chauffage double : gaz et insert bois - Assainissement collectif. - Adoucisseur d'eau récent - Portail récent Au calme et proche de tout commerces. Le prix de vente de ce bien est de 130 000€ (honoraires inclus de 4500€). Achetez - cher avec 3%.COM en réduisant vos frais d'honoraires!! Venez visiter sans tarder ce bien!! Contactez Priscilla BIGEON (EI) - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 D'autres bien à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : VMA4760044088
    Vendu
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    Toul (54200)

    Immeuble SPÉCIAL INVESTISSEUR 225m2 composé de 3 lots
    3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un immeuble SPÉCIAL INVESTISSEUR . Situé à 20 min de Toul, 5 min de Colombey-les-Belles et de l'A31 et 18 min de Vaucouleurs. Cet immeuble à réhabiliter est composé de 3 lots avec chacun une entrée indépendante : - 1 appartement de type F2 de 52m2 comprenant : 1 entrée avec placard, 1 grande pièce de vie avec espace cuisine de 26m2, 1 chambre de 9.6m2 et 1 bureau de 7.5m2, 1 WC séparé et 1 salle d'eau (1 douche et 1 vasque) - fenêtres double vitrage en PVC - chauffage gaz - DPE en D - 1 appartement de type F4 en duplex de 100m2 comprenant : au 1er niveau 1 cuisine de 22m2, 1 WC séparé, 1 salon/séjour d'environ 27m2 et 1 débarras et au 2ème niveau 2 chambres (13 et 16m2) et 1 bureau de 7m2, 1 salle d'eau (1 douche, 1 vasque) et 1 WC séparé - fenêtres simple vitrage et chauffage gaz/électricité - DPE en E. - 1 espace à réhabiliter éventuellement en grand studio ou F2 d'environ 70m2 comprenant : 1 pièce de vie de 54m2, 1 palier desservant pièce d'eau et WC séparé. Cet immeuble offre de beaux potentiels et du rendement locatif derrière. Fibre optique installée. École maternelle et primaire juste à côté avec périscolaire. Boulangerie mobile dans le village et tous commerces de proximité à seulment 6 min. Ce bien vous est proposé au prix de 114 500€ - honoraires inclus de 4500€ Achtez-cher avec 3%.COM Contactez Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 D'autres biens à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : VIM4760043632
    Vendu
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    Neufchâteau (88300)

    Charmante maison de 105m2 - 3 chambres, garage, jardinet

    EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose cette charmante maison de village sur la commune de COUSSEY. A 8 min de Neufchâteau, 20 min de Vaucouleurs et 35 min de Toul. Idéal primo-accédants !! ou investisseurs!! Mieux qu'un appartement, cette charmante maison de 105m2 vous offre : En RDC : - 1 belle pièce de vie de 43m2 avec accès direct sur terrasse & jardinet - 1 buanderie - 1 WC séparé A l'étage : - 3 charmantes chambres : 1 de 21 m2 et 2 de12m2 - 1 débarras - 1 SDB de 14m2 En sus, vous disposez : - d'1 garage 1 VL - 2 places de stationnement - 1 cave Vous disposerez d'un petit extérieur : - 1 terrasse où vous pourrez y installer tables de jardin pour des barbecues en famille - 1 jardinet à réaménager à votre guise Poutres apparentes, cette petite maison offre beaucoup de charme : coup de coeur assuré! Travaux récents : - Isolation, - Placo, enduits - Pose de parquet - Peinture - Pose d'une cuisine semi-équipée Beaucoup de matériaux resteront dans ce bien : cumulus, bons radiateurs, porte d'entrée, moteur pour porte de garage,... DPE en E datant de 1 an et demi sachant que des travaux d'isolation ont été réalisés depuis! Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égoût réseau public. La ville de Coussey est très agréable et vous offre tous commerces de proximité, pôle de santé, école... Proche de Neufchâteau! Secteur réputé pour ses sites gallo-romains. La maison est idéalement située en arrière centre-ville : au calme et tout près des services de proximité. Le prix de vente de ce bien est de 78 000€ - honoraires inclus de 3 000€. Achetez - cher avec 3%.COM ! Le réseau à honoraires réduits!! Faites de réelles économies sur les frais d'agence ! Contactez Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 D'autres biens à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : VMA4760043597
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    Toul (54200)

    Joli F2 rénové Toul centre
    EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un bel appartement F2 situé en Centre-Ville de TOUL. En centre ville et au calme, à 5 min de l'A31 et 20 min de Nancy. Idéal primo-accédants ou investisseurs! Fonctionnel, cet appartement d'environ 57m2 situé au 3ème étage vous offre : - 1 entrée avec placard - 1 pièce de vie spacieuse avec cuisine tout équipée de 27.33m2 - 1 chambre avec dressing de 12 m2 - 1 salle d'eau avec douche et meuble vasque - 1 WC séparé - 1 cave - 1 cour collective Syndic professionnel. Charges copropriété : 110€/an. Chauffage électrique. Le prix de vente est de 69 500€ (honoraires inclus de 3000€). Achetez - cher avec 3%.COM, vous réduisez vos frais d'honoraires agence ! Contactez Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 D'autres bien à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : VAP4760043556
    Vendu
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    Toul (54200)

    Belle maison familiale de 180m2 CONFORT à TOUL!
    3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un bien Rare à la vente!! A TOUL! Maison construite sur la RT 2012 avec de l'habitable en plain pied!! Venez découvrir SANS TARDER! cette jolie maison familiale de 180m2 sur un terrain de 347m2. Située dans un quartier calme à TOUL, cette belle maison SANS TRAVAUX et TRES CONFORTABLE se compose : En RDC : - 1 belle entrée lumineuse - 1 pièce de vie de 28m2 accès direct sur le jardin - 1 belle cuisine toute équipée de 20m2 avec îlot central et de nombreux rangements. - 3 chambres de 12, 13m et 15m2 - 1 SDB : douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque et WC (possibilité de faire facilement une suite parentale) - 1 WC séparé A l'étage : - 3 grandes chambres : 2 de 15m2 avec espace dressing et 1 de 16m2 - 1 bel espace dressing - 1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne et meuble double vasque - 1 WC séparé avec lave-main LE TOUT EST RÉCENT - BELLES FINITIONS - MATÉRIAUX DE QUALITÉ! Vous disposerez également de : - 1 garage de 18m2 avec porte automatisée aménagé avec une partie buanderie/cellier actuellement. - 1 stationnement pour 2 VL devant la maison - des parkings à proximité avec toujours des places disponibles En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 110m2 avec un espace terrasse exposés SUD. COTÉ TECHNIQUE : - Construction de 2011 sur vide sanitaire de 1m20. - Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques - UN CONFORT avec 3 systèmes de chauffage : 1 poêle à granulés haut de gamme dans la pièce de vie 3 pompes à chaleur air/air avec climatisation dans chaque pièce Chauffage électrique au sol indépendant pour chaque pièce. - 1 ballon thermodynamique - 1 adoucisseur d'eau - Mitoyenneté côté garage (de garage à garage) AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR ! Vous l'aurez compris dans ce bien vous n'avez juste à y poser vos meubles et valises et profifer de cette agréable maison très confortable!! ENVIRONNEMENT : - Rue calme peu passante car à sens unique - Secteur calme - Proche autoroute, bus et gare - Ecole à proximité - 15 min à pied de la Gare & 20 min du centre ville VENEZ VISITER CE BIEN SANS TARDER!! Achetez-cher avec 3%.COM Lorraine Immobilier - Le Réseau à honoraires réduits!! Le prix de vente de ce bien est de : 267 800€ - Honoraires inclus de 7 800€! CONTACT : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier 3%.COM - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : 282
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    Colombey-les-Belles (54170)

    Charmante maison de village de 120m2 - 3 chambres : 4 possibles...
    3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose cette charmante maison de village de 120 m2. A 20 min de Toul, 8 min de Colombey-les-Belles et18 min de Vaucouleurs. Cette maison pleine de charme, bien entretenue présente un beau potentiel ! Elle vous offre : En RDC : - 1 cuisine de 17m2 avec son four à pain traditionnel et toujours fonctionnel - 1 grand salon/séjour de 48m2 : accès direct sur balcon surplombant les Côtes de Toul et redescendant au jardin - 1 chambre de 15.50m2 - 1 wc séparé - 1 salle d'eau (douche et double vasque) Au 1er étage : - 2 chambres de 12m2 et 16m2 possibles 3 dont 1 belle suite parentale!! Vous disposerez également de : - 2 caves (50m2 et 30m2) donc 1 avec accès sur le devant - 1 jardin d'environ 500m2 avec un accès sur une ruelle en bas de jardin. En terme de potentiel : - 1 grand salon/séjour - 1 balcon facilement transformable en 1 belle terrasse surplombante - 4 belles chambres dont 1 suite parentale Chauffage double (bois et fioul). Raccordement gaz devant la maison. La rue est raccordée fibre. Le prix de vente est de 154800€ (honoraire inclus de 4800€). Achetez - cher avec 3%.COM et bénéficier de frais de notaire réduit en honoraires acquéreurs! Contactez Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier RSAC Nancy 889 451 266 D'autres biens à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : VMA4760043196
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    Neuves-Maisons (54230)

    Bel appartement F3 bis de 68m2 - 2ème étage

    3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un bel appartement de type F3 bis. A 10 min du CHRU de Brabois - Bus et Gare Fonctionnel, lumineux, au calme et proche de toutes commodités sur la commune de Neuves-Maisons. Ce charmant F3 bis de 68 m2 Carrez est composé de : - 1 entrée - 1 cuisine séparée de 8 m2 entièrement meublée - 1 grand salon-séjour d'environ 27 m2 - 1 belle salle d'eau récente - 1 chambre de 9,70 m2 - 1 bureau de 8,75 m2 - 1 wc séparé - 1 dressing - 1 parcelle de jardin privative à l'arrière du bâtiment - 1 cave Cet appartement entretenu s'est vu réalisé les travaux suivants : isolation, fenêtres double-vitrage, volets électriques, porte d'entrée sécurisée récente. Dans une petite copropriété gérée par un syndic professionnel (charges copro : 84€/mois) Taxe foncière : 650€ Résidence sécurisée avec interphone. Environnement calme et verdoyant. Stationnement facile en face de la résidence. Chauffage gaz. Immeuble raccordé fibre. Venez donc visiter sans tarder ce charmant F3 fonctionnel et bien situé! Le prix de vente est de 93OOO€ honoraires inclus de 3000€. En achetant avec 3%.COM, vous réduisez vos frais d'honoraires! Contactez sans tarder : Priscilla BIGEON (EI) - Tél : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 D'autres biens à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : VAP4760042896
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    Uruffe (54112)

    Maison de village à rénover - beaux potentiels
    3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une jolie maison de village à rénover pleine de potentiels au coeur de la commune d' Uruffe . A 10 min de Colombey-les-Belles, 8 min de Vaucouleurs, 20 min de Toul et 28 min de Neufchâteau. Cette maison de 110m2 habitables propose un beau potentiel après rénovation . Elle propose actuellement : Au RDC : - 1 cuisine de 14.5m2 - 1 salle à manger de 17m2 - 1 salon de 14.60m2 avec accès direct sur terrasse & jardin - 1 WC - 1 SDB de 6m2 - 1 chambre de 16 m2 Au 1er étage : - 2 chambres de 16m2 - 2 espaces à rénover (dalle béton) de 33m2 chacun Au 2ème étage : - 70 m2 de combles aménageables mansardés (dalle béton) Vous disposerez également : - d'un garage 2 VL avec porte automatisée - de combles aménageables au-dessus du garage - d'une cave - d'un débarras A l'extérieur vous disposerez d'un jardin arboré plat entièrement clos avec 1 terrasse d'environ 420m2 Chauffage gaz propane avec citerne au fond du jardin, chaudière à condensation avec adoucisseur d'eau. - Travaux faits : gros oeuvre, fenêtres double vitrage avec volets électriques, porte d'entrée et volet électrique, porte de garage automatisée, chaudière et adoucisseur d'eau, agrandissement du garage. - Travaux restant à faire : second oeuvre. Ce bien après travaux ravira une famille puisqu'il offre surface, dépendance et extérieur à la campagne. Il pourra également convenir à des investisseurs. Le prix de vente s'élève à 134 500€ (Honoraires inclus de 4 500€). Contactez : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 D'autres biens à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : VMA4760042489
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