Priscilla Bigeon de l’agence 3%.COM Immobilier Lorraine est ravie de vous présenter ce duplex d'exception, entièrement rénové, situé dans un secteur recherché aux alentours de Toul. Vous recherchez un bien d'exception proche de Toul? Venez découvrir ce magnifique duplex à Pagney-derrière-Barine, avec son ambiance loft, ce bien rare allie modernité, luminosité et confort et sera peut être la pépite que vous recherchez. Ce joli duplex de 159.07 m2 carrez fait partie d'une petite copropriété horizontale composée uniquement de 2 lots. Il vous offre : - l'esprit loft à la campagne, proche de Toul et de toutes ses commodités - la fonctionnalité : 1 espace de vie en rez-de-chaussée et 1 espace nuit à l'étage - les qualités d'un duplex entièrement rénové avec son entrée indépendante telle une maison - des pièces de vie spacieuses vous permettant de recevoir comme il se doit vos convives. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bien d'exception! Une belle entrée desservant un espace de vie de qualité Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse, un salon lumineux de 25,63 m² équipé de plusieurs enceintes intégrées au plafond pour une expérience sonore optimale. Vous apprécierez également la cuisine ouverte et contemporaine de plus de 34 m², idéale pour vos moments conviviaux donnant accès direct sur une cour et un jardin clos. Un wc séparé avec lave-mains et un espace buanderie complètent ce niveau. L'étage : un cadre intime et fonctionnel À l’étage, un joli dégagement avec un filet, parfait pour les enfants, dessert deux chambres de 11 m², une belle salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et wc. La suite parentale, quant à elle, dispose de son propre espace dressing et d'une salle d’eau privative. Un grenier avec une petite hauteur sous plafond offre un bel espace de stockage propre. Confort et modernité La lumière pénètre subtilement chaque recoin de ce duplex grâce à de nombreux vélux électriques, apportant une atmosphère loft à la fois lumineuse et intime. Le chauffage au sol assure un confort optimal dans toutes les pièces. Caractéristiques : - DPE : C - GES : A - Chauffage au sol électrique - Fenêtres double vitrage, vélux électriques et volets électriques - VMC - Raccordé à la fibre optique Prix de vente : 248 600 € (honoraires inclus de 8 600 €, à charge acquéreur). Ce bien rare vous attend ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Priscilla Bigeon - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier au RSAC de Nancy 889 451 266 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique, alliant confort et modernité. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Priscilla BIGEON de l'Agence 3%.COM Immobilier Lorraine a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ une superbe maison individuelle de 126m2 - 4 chambres, grand garage et jardin à Laneuveville-devant-Nancy. Située dans le quartier prisé et paisible de Montaigu, proche Nancy, cette magnifique maison individuelle de 2005 vous offrira un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité, fonctionnalité et tranquillité. Avec ses 4 chambres dont 1 suite parentale, son grand garage et son jardin entretenu, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de sérénité et convivialité, à proximité de Nancy avec ses lycées, facultés,...facilement accessibles. Les points forts de ce bien : Espace et luminosité : Une grande pièce de vie ouverte baignée de lumière traversante, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous profiterez d'un accès direct sur les extérieurs : terrasse & jardin parfaitement entretenu, vous offrant ainsi un espace extérieur agréable. Confort optimal : 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains moderne avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu’une salle d'eau privative à l’étage supérieur de la suite parentale pour un maximum d’intimité. Praticité et modernité : Un grand garage automatisé permettant de stationner facilement deux véhicules et une buanderie/chaufferie avec accès direct au jardin. Vous apprécierez également la chaudière gaz à condensation et les fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Emplacement recherché : Profitez de la proximité de Nancy tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d’un quartier résidentiel recherché, idéal pour une vie familiale épanouie. Composition : - En RDC : 1 belle entrée avec placard, 1 wc séparé avec lave-main et 1 spacieuse pièce de vie/cuisine ouverte toute équipée d'environ 50m2, accès direct sur les extérieurs - Au 1er étage : 3 chambres avec placard aménagé et 1 salle de bains disposant d'une baignoire d'angle, une douche, deux vasques et un wc - Au 2ème étage : 1 suite parentale offrant un espace chambre et 1 salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc - En sous-sol : 1 grand garage avec porte automatisée idéal pour 2 véhicules. et 1 espace buanderie/chaufferie avec accès direct sur le jardin - En extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours à venir avec une terrasse équipée d'un store électrique pour pouvoir profiter confortablement de vos futurs barbecues. Caractéristiques : DPE : Classe D Fenêtres : Double vitrage PVC Chauffage : Chaudière à gaz à condensation Accessibilité : Garage automatisé, VMC Extérieur : Terrasse avec store électrique, jardin paysagé Ne manquez pas cette belle opportunité, à l'aube du printemps ! Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter des beaux jours à venir ! Le prix de vente de ce bien est de 388 000€ - honoraires inclus de 13 000€, à charge acquéreur. CONTACT & VISITES : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier 3%.COM - RSAC de Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Priscilla Bigeon de l'agence 3%. COM Immobilier Lorraine vous propose en EXCLUSIVITÉ une charmante maison de ville de 72 m2, 3 chambres et petite cour sur le devant, sur la commune de Pompey. Idéal Primo-accédants ou investissement locatif ! Venez découvrir rapidement cette belle oppportunité! Située dans un environnement agréable pour de jolie balades à proximité, vous profiterez d'un accès rapide à toutes commodités. Cette maison a bénéficié de travaux d'isolation et de menuiseries, une chaudière récente a été installée permettant un DPE avec une bonne étiquette C. Ceci vous apportera un confort énergétique et des économies d'énergie. La toiture est à envisager prochainement. Mieux qu'un appartement, cette jolie maison de ville sur 3 niveaux vous propose : En RDC : - 1 salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée - 1 espace buanderie Aux étages : - 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc - 2 chambres en enfilade Vous disposerez d'une petite cour avec terrasse sur le devant vous permettant d'y stationner un VL de taille moyenne et de profiter de barbecue en extérieur lors des prochains jours ensoleillés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Caractéristiques du bien : - DPE en C - Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude directe entretenue - Fenêtres triple vitrage et porte d'entrée de 2022 - Volets roulants manuels - Isolation des combles réalisée en 2022 - Toiture à envisager - Maison raccordée à la fibre optique Le prix de vente de ce bien est de 120 000€ honoraires inclus de 5 000€ à charge acquéreur . A visiter sans tarder! CONTACT & VISITES : Priscilla Bigeon (EI) - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC de Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Priscilla BIGEON de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose en EXCLUSIVITÉ une belle maison individuelle de 144m2 sur un terrain de 1603m2 sur la commune d'Allain. Idéalement située entre Toul et Colombey-les-Belles, un secteur calme et recherché, cette maison spacieuse vous offrira un cadre de vie idéale pour une famille. Cette belle maison individuelle, bien entretenue vous offre une belle surface habitable avec un sous-sol réaménagé en un bel espace de vie en demi-niveau donnant accès direct sur les extérieurs, un beau jardin donnant sur la nature. Idéale pour une famille ou pour ceux à la recherche d’un logement avec un agencement original, ce bien dispose de nombreux atouts. En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec des escaliers vous menant à deux niveaux distincts. Descendez quelques marches et vous arriverez sur une agréable pièce de vie spacieuse : vous disposerez d'un séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée et d'un salon offrant une vue directe sur le jardin paysager. Cette pièce, ouverte sur l’extérieur, crée un véritable lien avec la nature et un cadre de vie agréable et serein. Sur ce niveau, vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. L'étage supérieur vous offre un espace bureau avec placards, 5 chambres, une salle de bain moderne et un wc séparé, un espace parfaitement adaptées à une vie familiale. Le sous-sol aménagé adapté à un usage d’habitation, constitue un vrai atout supplémentaire, offrant une belle surface pour accueillir votre famille, recevoir ses convives en profitant de l'accès direct et la vue sur le jardin arboré. Le jardin est un véritable havre de paix où il fera bon profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 1603m2 entièrement clos offre un bel espace extérieur pour satisfaire tous les membres d'une famille. Un garage 1 VL est accessible directement par la maison, il offre également un espace buanderie. Un 2ème garage de 30m2 avec porte automatisée complète ce bien. Caractéristiques du bien : - Chauffage : panneaux rayonnant électriques avec en appoint un insert bois - DPE : E - GES : B - Fenêtres double vitrage - volets récents - Taxes foncières 2024 : 879€ Le prix de vente de ce bien est de 196 840€ - Honoraires inclus de 6 840€ (3% HT) à charge acquéreur Ce bien unique est à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC de Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Priscilla BIGEON, votre conseillère 3%.COM Immobilier Lorraine, vous propose en **EXCLUSIVITÉ* * un immeuble de caractère avec fonds de commerce (licence 4) , rare à la vente, alliant potentiel d'habitation et commercial sur la commune de Vaucouleurs . Proche RN4 à seulement 8 min pour rejoindre facilement Toul et Nancy. Ce bien atypique et charmant, actuellement utilisé à la fois à des fins d'habitation et de commerce, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de potentiel commercial. Idéalement situé près des axes routiers, il saura séduire aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un bien à potentiel, désireux ou non d'y développer une activité commerciale. Description du bien : En partie commerciale : vous disposez d'une véranda sur la devanture d'environ 40m2 donnant accès sur une vaste salle de bar d'environ 50m2, parfaite pour votre activité commerciale avec la licence 4 et des toilettes. Lors de saison estivale, vous pourrez également profiter d'un bel espace patio/terrasse. En partie habitation, vous bénéficiez le tout en RDC d'1 vaste séjour de 30m2, 1 cuisine séparée, 1 salon de 14 m2, 1 SDB et 1 chambre d'environ 15 m2, utilisée actuellement comme bureau. Un potentiel locatif aux étages avec : - 1 appartement type T3 composé d'1 cuisine séparée, 1 salon, 1 salle de bain avec wc et 2 chambres. Bien que l'accès à une entrée indépendante ait été refermée par les propriétaires, il est aisément possible de la réaménager afin de redonner toute sa fonctionnalité à cet espace. - Potentiel de chambres d'hôtes, airbnb : 4 chambres + 1 salle de repassage. Vous disposerez encore d'un vaste grenier aménageable pour y créer des chambres supplémentaires. Le bien dispose également de caves, de remises, d’une cour et d’un garage pour 2 VL et des places de stationnement dans la rue facilement accessibles. Potentiel commercial & locatif : Ce bien offre la possibilité de créer des chambres d'hôtes, gîte d'étape ou encore de louer en Airbnb et d'en faire de l'investissement locatif. En reprenant le fond de commerce, vous pourrez ainsi exercer votre activité commerciale tout en conservant une partie habitation. Vous disposerez de la licence 4, essentielle pour l'exploitation d'un bar ou d'un commerce avec vente de boissons alcoolisées. La salle de bar offre jusqu'à 44 couverts et la véranda 32 couverts. Possibilité de reprendre le mobilier. Le bar est autonome et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Chauffage central bois - Fenêtres double vitrage - Taxe foncière : 2 017 € - DPE en D pour la partie habitation (me consulter pour la partie commerciale) Prix de vente : 186 000 € - Honoraires inclus de 6 000 € à la charge de l’acquéreur. Ce bien n’attend plus que vous et votre créativité pour lui redonner vie. Alors, n'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez Priscilla BIGEON - Mandataire immobilier au RSAC de Nancy 889 451 266 au 07 89 79 42 17 ou par mail sur priscilla.bigeon@troispourcent.com pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Priscilla BIGEON de l'Agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose A LA LOCATION ce charmant T2 Bis situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, dans un quartier calme et agréable, proche des commodités. DISPONIBLE DE SUITE! Cet appartement lumineux, récemment rafraichi (peintures, sols, mobilier de cuisine et électroménager neufs) vous offrira un cadre de vie fonctionnel. D'une superficie de 59,65 m² , il vous offre: - 1 entrée avec dressing aménagé, offrant un espace de rangement optimisé - 1 spacieux salon séjour d'environ 24 m2, avec accès direct à un balcon idéal pour vos moments de détente - 1 cuisine séparée semi-équipée avec plaque à induction, four et hotte - 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre - 1 wc séparé - 1 chambre de 11.24m2 - 1 cellier pour optimiser le rangement En complément, vous bénéficiez d'une cave et d' une place de parking privative. Caractéristiques techniques : - Chauffage : chaudière individuel gaz à condensation avec production d'eau chaude directe - DPE E - Interphone - Fibre dans l'immeuble - Proches commodités : pharmacie, laboratoire, boulangerie, boucherie, école élémentaire et arrêt de bus à proximité. - Loyer : 510 € HC - Provisions sur charges : 50 € - Dépôt de garantie : 510 € - Frais d'agence : 470 € dont 177 € pour l'état des lieux + D'infos? Une visite? Priscilla Bigeon - 07 89 79 42 14 Mandataire immobilier au RSAC de Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence 3%.COM Immobilier Lorraine, Priscilla BIGEON vous propose cette vaste maison familiale de 290m2 offrant 5 chambres, 1 grande mezzanine, 1 garage et jardin sur un terrain de 705m2 à Moriville (88330). Village paisible au calme, à environ 15 min de Rambervillers, Charmes et Thaon les Vosges, 20 min de Golbey et 25 min d'Epinal. Un cadre de vie idéal pour une famille alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette grande maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Idéale pour une famille, cette maison composée de 2 niveaux est à rafraichir avec des finitions offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'intérieur à votre goût. Ces vastes volumes sauront répondre aux besoins d'une famille avec ses 5 chambres et sa grande mezzanine, mais encore... Composition du bien : ___ en RDC : accueilli par un porche - 1 entrée - 1 cuisine séparée semi-équipée - 1 vaste salon/séjour de + de 30m2 - Cellier / buanderie et des débarras - 1 WC séparé - 1 cuisine d'été donnant accès direct sur le jardin ___ A l'étage : - 1 mezzanine d'environ 60m2 desservant chaque pièce avec accès direct sur une terrasse offrant un bel espace polyvalent - 5 chambres allant de 12.34m2 à 22.59m2 : dont 2 donnant accès sur une terrasse et 1 avec dressing & accès direct sur SDB offrant une suite parentale - 1 pièce de 19.48m2 idéale pour une éventuelle salle de cinéma, salle de jeux ou bureau - 1 salle de bain & 1 salle d'eau - 1 WC séparé - Dégagement et cellier Vous disposerez également d'une chaufferie et d'un grand garage d'environ 60m2 Un jardin complète ce bien avec une terrasse à envisager. Caractéristiques du bien : - DPE : performance énergétique en D et GES en A - Assainissement collectif - Chauffage : chaudière bois - Fenêtres double vitrage PVC - volets battants sur le devant et électriques sur l'arrière - Cumulus électrique - VMC simple flux - Taxes foncières : 436€ Environnement : - 1 agence postale, 1 coiffeur/esthétique dans le village et 1 café multi-services prévu pour 2025 - Ecole maternelle et primaire "Les Jeunes Chênes" à Rehaincourt (à 4 min) - cantine et garderie - Transport : matin 7h55 – Soir 16h46 - Collège "Louis Pergaud" à Chatel sur Moselle (à 7 min) - Transport : matin 8h10 – Soir 17h45 - Médecins et pharmacies à Nomexy, Chatel sur Moselle et Vincey Le prix de vente de ce bien est de : 181 300€ - Honoraires inclus de 6 300€ (soit 3% HT) à charge de l'acquéreur. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir une vaste maison présentant de beaux volumes, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable ! + d'infos & Visites : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

**EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Belle Maison Individuelle 3 chbres, jardin à Foug ** Priscilla BIGEON a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 123 m² offrant 3 chambres, 1 jardin clos. Nichée dans un quartier paisible sur la commune de Foug, à seulement 10 -15 minutes de Toul et 35 minutes de Nancy, avec un accès facile à la RN4. Vous disposerez des services de proximité sur la commune (boulangerie, épicerie, pharmacie, écoles maternelle et élémentaire, collège, gare...). Idéale pour les primo-accédants, vous n'aurez aucun travaux à prévoir et vous pourrez y poser vos valises. Cette maison construite en 2009 vous séduira par sa fonctionnalité optimale. Vous n'aurez qu'à y apporter votre petite touche personnelle. Agencement du Rez-de-Chaussée : vous profiterez d'un espace plain-pied - Entrée avec grand placard - Pièce de vie / cuisine ouverte - Salon de 15.86m2 - Accès direct sur le jardin - Salle à manger de 15.22m2 - Chambre de 14.30m2 - Accès direct sur le jardin - Salle d'eau récente - WC séparé À l'Étage : - Dégagement aménagé en dressing - 2 chambres (11.50m2 et 12.50m2) - 1 WC séparé À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet à l'avant de la maison, fermé par un portail avec une place de stationnement. À l'arrière, un jardin clos avec des dépendances vous attend, offrant un espace de stockage, un atelier et un abri de jardin, le tout sans trop d'entretien. Maison sans travaux, entretenue et bien équipée offrant un confort énergétique. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - DPE en C - Chauffage double : PAC air/air avec climatisation réversible THERMOR de 2020 (3 blocs) + Poêle à granulés EMAFLAM dans la pièce de vie - Ballon thermodynamique - VMC - Fenêtres double vitrage - volets roulants manuels et électriques - Taxe foncière : 1007€ Le prix de ce bien est de 196 840€ - Honoraires inclus de 6 840€ (3% HT). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à honoraires réduits ! Pour + d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! CONTACT & VISITE : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Priscilla BIGEON de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose un ensemble immobilier exceptionnel composé de 2 maisons d'habitation mitoyennes avec du garage, des dépendances, annexe, cour & jardin. Situé dans la charmante commune de Bulligny aux pieds des côteaux du Toulois, à seulement 15 minutes de Toul. Un bien rare à découvrir sans tarder !! Un Potentiel Unique au Cœur de Bulligny : Ce vaste ensemble immobilier de 230 m², implanté sur un terrain de 777 m², offre d'innombrables possibilités. Que vous soyez investisseur, futur propriétaire d'une maison d'hôtes, ou simplement en quête d'un cadre de vie agréable alliant résidence principale et investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos aspirations. Détails de l'Ensemble : Maison 1 : 5 pièces - environ 130 m² sur 291 m² de terrain Composition : Cuisine séparée semi-équipée Salon/séjour & véranda 3 chambres dont 1 avec balcon Salle d'eau, WC, buanderie Pièce de 25 m² et vaste grenier Grand garage avec porte automatisée Cour à l’arrière et bâtiment annexe de 70 m² (atelier, garage, grenier) Caractéristiques : DPE : C Chauffage double (bois + PAC air/air) Taxe foncière : 847 € Fenêtres double vitrage avec volets électriques Maison 2 : 3 pièces - environ 100 m² sur 486 m² de terrain Composition : Entrée, cuisine séparée Salon/séjour Salle d'eau avec WC, 2 chambres Garage isolé de 55 m² Chaufferie, cour, jardin avec accès sur rue arrière Dépendances (ancienne buanderie, cave) et garage de 42 m² Caractéristiques : DPE : E Chauffage fioul (chaudière VIESSMANN) Taxe foncière : 895 € Fenêtres simples et doubles vitrages Chaque maison possède encore un potentiel à exploiter (grenier, dépendances, etc.). Une belle opportunité à saisir pour investir intelligemment, réaliser votre projet ou créer votre cocon familial ! Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 229 000€ - Honoraires inclus de 7 000€. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien rare et polyvalent ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 3%.COM - Votre partenaire immobilier à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence 3%.COM Immobilier Lorraine - Priscilla BIGEON vous propose cette charmante maison de ville de 90m2 sur la commune de FOUG. Située sur la commune de FOUG, à seulement 10/15 minutes de TOUL et 5 minutes de la RN4, offrant un accès rapide à Nancy. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, ainsi que des écoles et collège. Mieux qu'un appartement , cette maison vous offre un espace de vie indépendant, une petite cour et une dépendance sur l'arrière. Vous bénéficierez également de la possibilité d'aménager le grenier pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. La maison se compose actuellement de : En RDC : 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 salon/séjour, 1 WC séparé et 1 petite salle d'eau. À l’étage : 3 chambres avec 1 point d’eau central, incluant un WC et une vasque, où il est possible d’aménager une salle d'eau communicante sur 2 chambres. Un grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement de l’espace habitable. Le bien dispose également de 2 caves en sous-sol, d’une petite cour et d’une remise d’environ 20m². Caractéristiques du bien : DPE en E, GES : E Chaudière individuelle gaz de 2005 avec production d’eau chaude directe Fenêtres double vitrage et volets électriques changés entre 2014 et 2018 Porte d’entrée de 2014 Travaux de rénovation à prévoir pour remettre cette maison à votre goût et optimiser son potentiel. Prix de vente : 75 000€ , honoraires inclus de 5 000€, à charge acquéreur. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! CONTACT & VISITES : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques