Mandataires Christophe KLEINAS

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

les biens

Proposés par l'agent

3%.COM-Neudorf Studio à louer

3%.com - A Strasbourg-Place d'Austerlitz Idéalement situé cour des Boeufs Studio de 27,56m² au 4ème étage avec ascenseur. Complètement rénové en 2020. Loyer de 515€ + 50 € d'avance sur charges. Disponible le 1er octobre 2023. --- Il comprend : -- Séjour(16,08m²) -- Espace cuisine équipée(3,76m²) -- Salle d'eau/WC (3,82m²) -- Dégagement avec placards (3,9m²) --- Charges : eau froide, entretien des communs, electricité des communs,taxes ordures ménagères) --- Chauffage électrique individuel. --- Frais d'agence charge locataire et propriétaire de 257,50 € TTC (dont 50€ d'état des lieux) --- Dépôt de garantie : 515 € (1 loyers hors charges) -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : L2130051213

515 € CC*

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : Neudorf T5 (123m²) rue Joseph Guerber

3%.com - Rare à Strasbourg-Neudorf, appartement type F5 de 125,11m². Situe au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de la fin 19ème, A proximité de la place du marché et de toutes commodités. C'est vendu ! ---Vous recherchez un logement spacieux dans l'ancien avec du cachet.. Traversant, double exposition Est//Ouest. Le bien est complété par une cave spacieuse et deux balcons . --- Il comprend : - 1 Double séjour (41,91m²) - 1 Entrée/Dégagement (11,16m²) - 3 Chambres (21,14m² ;18,89m² ; 12,76m²) - 1 Salle de bains (6,41m²) - 1 Cuisine (11,55m²) + Débarras (1,04m²) - 2 Balcons - 1 Cave (20m²). ---Autres: -- Taxe foncière = 1220€ -- Charges de copropriété = 350€/Trimestre. (1400€/an). -- Chauffage et ECS gaz individuel. Les plus : -- Beaux volumes. -- Parquets massifs -- Double vitrages -- Cuisine équipée. -- Proximité de toutes les commodités (Place du marché). -- Cage d'escalier des communs fraîchement rénovéee en 2018. -- Façades ravalées en 2015. Immeuble en copropriété ( lots principaux). -- Prix: 549 950€ dont honoraires de 2,99% TTC du prix de vente, soit 15 950€. Net vendeur de 534 000€ -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. -- Du lundi au samedi 9h00-19H00. -- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130050811

549 950 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Strasbourg (67200)

3%.COM-Neudorf : maison Montagne Verte.

3%.COM-Neudorf : A la Montagne Verte dans une impasse, maison d'environ 140m² au sol, à proximité de l'Arrêt de bus "Gliesberg" (lignes 2 et L1) A rénover, beau potentiel. Parcelle de 4,34 ares, avec dépendance et grande cave. Actuellement composé de 2 appartements Rdc + 1er étage. Elle se compose de la manière suivante : Sous-sol : - Grande cave. Rez de chaussée : - Entrée/dégagement : (4.3m²) - Double séjour : (22,7m²) - Cuisine : (7m²) - Salle de bain : (7m²) - 2 Chambres : (15.60m² et 10.50m²) A l'étage : - 4 chambres : (16m², 16m², 10,8m², 10,7m²) - Cuisine : (7,15m²) - Salle de bain :( 7.2m²) - Dégagement : (4m²) Autre : - Gaz de ville. - Bel espace extérieur - Dépendance. Prix honoraires agence inclues 279 950 €, dont commission agence à la charge de acquéreur : 7950 € N'hésitez à contacter Kleinas Christophe RSAC Strasbourg 514 019 876 06 44 02 65 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130049352

279 950 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Strasbourg (67000)

3%.COM-Neudorf : Studio, rue du fort, 67000 Strasbourg

En exclusivité, Studio de 18,78m² en rez de chaussée, rue du fort à 150m de la place Broglie. En Rdc dans une arrière cour, le bien est mis en vente avec ses meubles et libre de toute occupation. Une cave de 9,9 m² avec accès direct de appartement complète le bien.. Venez visiter ce bien situé dans un secteur très prisé. --- Il comprend : - Entrée/Cuisine (3,06m²) - 1 Séjour (12,25m²) - 1 Salle d'eau/WC (3,47m²) ---Autres -- Chauffage électrique et ECS indiividuel.( Radiateurs et Ballon récents) -- Taxe foncière = 321 €. --- Les plus : - Le bien est vendu meublé. -- Cuisine équipée -- 1 Cave (7m²) Infos loi Alur : -- 99 500 € dont 3500€ (soit 3,2%TTC) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur. -- 14 lots dont 9 principaux de copropriété. -- 600€ de charges annuelles provisionnelles.( entretiens des parties communes,eau froide, nettoyage des communs, assurance, frais de syndic) -- Fonds Alur : 30€/an -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130048732

99 500 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Strasbourg (67200)

3%.COM-Neudorf : T2/T3 Parc des Poteries 60m²

3%.com - Strasbourg-Parc des Poteries, rue Salluste, Grand F2 (initialement T3 de 60 m², au 2ème étage avec ascenseur, Balcon de 10m². Copropriété récente de 2014. --- Vous recherchez un logement avec un spacieux séjour et une grande chambre avec une décoration contemporaine, sans travaux à prévoir Un box en sous-sol complète le bien Vidéo de présentation sur le site troispourcent, cliquez sur l'onglet visite virtuelle 360°. --- Il comprend : 1 Entrée/Dégagement (4,49m²) 1 Séjour/Cuisine (27,99m²) 1 Grande chambre (21m²) 1 Salle de bains/WC (5,63m²) 1 Balcon (10m²) 1 box en sous-sol (20m²). --- Les plus : -- Cuisine entièrement équipée. -- Box en sous-sol (5,95m² x 3,4.m) -- Beau volume -- Balcon 10m² (2mx5m) (accès séjour) -- Vidéosurveillance dans la résidence. --Equipée de la fibre. Autres : -- Taxe foncière = 1058 euros -- Charges de copropriété = 358€ euros/trimestre(dont chauffage et ECS). -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1435€/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 164 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 450 euros -- 4500 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2,80%. -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : 160 lots dont 63 principaux répartis sur 3 entrées. (Bat A,B,C) -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130048563

164 950 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : T3 (59m²) à Neuhof-Village vendu loué

3%.COM-Neudorf : Appartement 3p de 59m2, situé au 4ème étage sans ascenseur, Neuhof Village, chemin du Kammerhof 67100 Strasbourg. Bien loué acyuellement en meublé ( 650€/mois) Hors Charges + Forfait avance sur charges de 150€/mois. Taux brut de rentabilité locative de 6,5% Avance de charges de copropriété de 220 € / mois.(Eau chaude et ECS comprises) Séjour (17,6m²) 2 Chambres : (9,3m² et 12,8m²), Cuisine (6,5m²) Dégagements avec placard/penderie intégrés, Salle de bain, Wc séparés. Autres : --Taxe foncière : 785 €. Infos Loi Alur : -- Prix :119 950€ honoraires inclus de 4000€ (forfait) à la charge de l'acquéreur, soit 3.33%. -- Charges prévisionnelles annuelles : 2640€ ( chauffage, ECS, nettoyage des communs, frais de syndic, électricité des communs). Contactez Kleinas Christophe 06 44 02 65 46 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130043178

119 950 €

Prix en baisse

Voir le bien

* Charges comprises

Strasbourg (67100)

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Proposés par l'agent