3%.COM-Neudorf : Neudorf T5 (123m²) rue Joseph Guerber Strasbourg (67100)

3%.com - Rare à Strasbourg-Neudorf, appartement type F5 de 125,11m². Situe au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de la fin 19ème, A proximité de la place du marché et de toutes commodités.

C'est vendu !

---Vous recherchez un logement spacieux dans l'ancien avec du cachet..

Traversant, double exposition Est//Ouest.

Le bien est complété par une cave spacieuse et deux balcons

. --- Il comprend :

- 1 Double séjour (41,91m²)

- 1 Entrée/Dégagement (11,16m²)

- 3 Chambres (21,14m² ;18,89m² ; 12,76m²)

- 1 Salle de bains (6,41m²)

- 1 Cuisine (11,55m²) + Débarras (1,04m²)

- 2 Balcons

- 1 Cave (20m²).

---Autres:

-- Taxe foncière = 1220€

-- Charges de copropriété = 350€/Trimestre. (1400€/an).

-- Chauffage et ECS gaz individuel.

Les plus :

-- Beaux volumes.

-- Parquets massifs

-- Double vitrages

-- Cuisine équipée.

-- Proximité de toutes les commodités (Place du marché).

-- Cage d'escalier des communs fraîchement rénovéee en 2018.

-- Façades ravalées en 2015.

Immeuble en copropriété ( lots principaux).

-- Prix: 549 950€ dont honoraires de 2,99% TTC du prix de vente, soit 15 950€. Net vendeur de 534 000€

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.

-- Du lundi au samedi 9h00-19H00.

-- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876.

-- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 123 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 534 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Cette offre
vous intéresse

KLEINAS Christophe Mandataire Strasbourg (67100)

06 44 02 65 46

klechris@hotmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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