3%.COM-Neudorf : T2/T3 Parc des Poteries 60m² Strasbourg (67200)

3%.com - Strasbourg-Parc des Poteries, rue Salluste, Grand F2 (initialement T3 de 60 m², au 2ème étage avec ascenseur, Balcon de 10m². Copropriété récente de 2014.

--- Vous recherchez un logement avec un spacieux séjour et une grande chambre avec une décoration contemporaine, sans travaux à prévoir

Un box en sous-sol complète le bien

Vidéo de présentation sur le site troispourcent, cliquez sur l'onglet visite virtuelle 360°.

--- Il comprend :

1 Entrée/Dégagement (4,49m²)

1 Séjour/Cuisine (27,99m²)

1 Grande chambre (21m²)

1 Salle de bains/WC (5,63m²)

1 Balcon (10m²)

1 box en sous-sol (20m²).

--- Les plus :

-- Cuisine entièrement équipée.

-- Box en sous-sol (5,95m² x 3,4.m)

-- Beau volume

-- Balcon 10m² (2mx5m) (accès séjour)

-- Vidéosurveillance dans la résidence.

--Equipée de la fibre.

Autres :

-- Taxe foncière = 1058 euros

-- Charges de copropriété = 358€ euros/trimestre(dont chauffage et ECS).

-- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1435€/an.

Infos Loi Alur :

-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 164 950 euros

-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 450 euros

-- 4500 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2,80%.

-- Nombre de lots à la vente : 2

-- Nombre total de lots de copropriété : 160 lots dont 63 principaux répartis sur 3 entrées. (Bat A,B,C)

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.

Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67200

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 59 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 2014

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 450 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %

Taxe foncière annuelle 1 058 €

Cette offre
vous intéresse

KLEINAS Christophe Mandataire Strasbourg (67100)

06 44 02 65 46

klechris@hotmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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