Exclusif

Nouveauté

Réf : V2130048732

Studio

3%.COM-Neudorf : Studio, rue du fort, 67000 Strasbourg

99 500 €

3%.COM-Neudorf : Studio, rue du fort, 67000 Strasbourg Strasbourg (67000)

En exclusivité, Studio de 18,78m² en rez de chaussée, rue du fort à 150m de la place Broglie.

En Rdc dans une arrière cour, le bien est mis en vente avec ses meubles et libre de toute occupation.

Une cave de 9,9 m² avec accès direct de appartement complète le bien..

Venez visiter ce bien situé dans un secteur très prisé.

--- Il comprend :

- Entrée/Cuisine (3,06m²)

- 1 Séjour (12,25m²)

- 1 Salle d'eau/WC (3,47m²)

---Autres

-- Chauffage électrique et ECS indiividuel.( Radiateurs et Ballon récents)

-- Taxe foncière = 321 €.

--- Les plus :

- Le bien est vendu meublé.

-- Cuisine équipée

-- 1 Cave (7m²)

Infos loi Alur :

-- 99 500 € dont 3500€ (soit 3,2%TTC) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.

-- 14 lots dont 9 principaux de copropriété.

-- 600€ de charges annuelles provisionnelles.( entretiens des parties communes,eau froide, nettoyage des communs, assurance, frais de syndic)

-- Fonds Alur : 30€/an

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.

Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00.

Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 18,78 m²

Nombre de pièces 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 9.9

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 300 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Cette offre
vous intéresse

KLEINAS Christophe Mandataire Strasbourg (67100)

06 44 02 65 46

klechris@hotmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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