3%.COM-Neudorf : maison Montagne Verte. Strasbourg (67200)

3%.COM-Neudorf : A la Montagne Verte dans une impasse, maison d'environ 140m² au sol, à proximité de l'Arrêt de bus "Gliesberg" (lignes 2 et L1)

A rénover, beau potentiel.

Parcelle de 4,34 ares, avec dépendance et grande cave.

Actuellement composé de 2 appartements Rdc + 1er étage.

Elle se compose de la manière suivante :

Sous-sol :

- Grande cave.

Rez de chaussée :

- Entrée/dégagement : (4.3m²)

- Double séjour : (22,7m²)

- Cuisine : (7m²)

- Salle de bain : (7m²)

- 2 Chambres : (15.60m² et 10.50m²)

A l'étage :

- 4 chambres : (16m², 16m², 10,8m², 10,7m²)

- Cuisine : (7,15m²)

- Salle de bain :( 7.2m²)

- Dégagement : (4m²)

Autre :

- Gaz de ville.

- Bel espace extérieur

- Dépendance.

Prix honoraires agence inclues 279 950 €, dont commission agence à la charge de acquéreur : 7950 €

N'hésitez à contacter Kleinas Christophe

RSAC Strasbourg 514 019 876

06 44 02 65 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67200

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 434 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 272 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %

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KLEINAS Christophe Mandataire Strasbourg (67100)

06 44 02 65 46

klechris@hotmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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