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Réf : V2130054738

Studio

3%.COM-Neudorf : Studio 24,75² au coeur de Neudorf.

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99 950 €

3%.COM-Neudorf : Studio 24,75² au coeur de Neudorf. Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : Studio situé au 1er étage à Neudorf entre la place du marché et la place de l'étoile.

Situé dans une copropriété des année 70 dans une petite rue à sens unique à deux pas de la place du Neufeld.

Vous recherchez un bien situé dans un secteur très prisé.

L'appartement comprend, une entrée qui distribue vers une petite cuisine indépendante, une salle d'eau et un séjour.

Vidéo de présentation disponible sur le site de troispourcent.

--- Il comprend :

- Entrée (1,95m²)

- Cuisine (4,94m²)

- 1 Séjour (14,34m²)

- 1 Salle d'eau/WC (2,93m²)

---Autres

-- Chauffage et ECS collectif gaz.

-- Taxe foncière = 615€.

--- Les plus :

- Copropriété bien entretenue.

- Localisation idéale, tous les commerces à proximité.

- Charges de copropriété raisonnables.

Infos loi Alur :

-- 99 950 € dont 4000€ (4,17%TTC) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.

-- lots dont principaux de copropriété.

-- 1 000€ de charges annuelles provisionnelles.( entretiens des parties communes,eau froide, nettoyage des communs, assurance, frais de syndic)

-- Fonds Alur : 30€/an

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.

Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00.

Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 24,25 m²

Nombre de pièces 1

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 000 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 950 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Cette offre
vous intéresse

KLEINAS Christophe Mandataire Strasbourg (67100)

06 44 02 65 46

klechris@hotmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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