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Studio de 21 m² habitable, Quartier Guis'thau à Nantes

Jolie Studio de 21 m² HYPER CENTRE de NANTES Idéalement situé QUARTIER GUIS'THAU, idéal investisseur, locataire en place . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce jolie Studio de 21 m² idéalement situé en Hyper centre ville de NANTES dans le quartier GUIST'HAU. Situé au RDC d'un immeuble de 4 étages dans un quartier privilégié et dynamique. Il dispose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie/chambre, avec coin kitchenette équipée de meubles de rangement, d'une plaque électrique, d'un réfrigérateur, avec une excellente exposition OUEST, d'une salle d'eau avec WC intégré. . Cet immeuble sécurisé avec digicode et interphone, dispose d'un local à vélos et trotinettes également sécurisé par digicode . Toutes les commodités commerciales, boulangerie, banques etc ... ainsi que les services publics, pourront se faire à pied transports en commun, tramway, chronobus, Arrêt de bus tout proche à 200 mètres . Présence de la fibre optique au sein de l'immeuble . Système de chauffage électrique, convecteurs récents, ballon d'eau chaude 50 litres récent, réfrigérateur récent, poste électricité CONFORME. . Copropriété calme, très bien gérée, Charges peu élevées 364 €uros / an comprenant l'entretien, l'éclairage des parties communes, l'eau, fond de travaux, et provision syndic copropriété. Actuellement loué, loyer d'un montant de 410 €uros par mois, en sus charge de 35 €uros Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.. Belle opportunité à saisir Prix de 109 000 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus ). Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.. Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160058075

109 000 €

Nouveauté

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Pulligny (54160)

Terrain à bâtir 1215m2 à PIERREVILLE

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose ce très beau terrain constructible de 1215M2. Situé sur la commune de PIERREVILLE, à 3 min de PULLIGNY, à 23 min de NANCY. Proche de l'axe Autoroutier NANCY / NEUVES-MAISONS. Situé dans un quartier calme avec une vue sur le pays du Saintois et à moins de 2 Km des écoles, cabinet médicaux, petit commerces . La construction peut être faite sur le devant du terrain et à proximité de la voirie. Un garage fermé pour un 1 VL déjà existant. A l'arrière du terrain une construction est aussi envisageable mais le terrain est légèrement en pente au niveau des arbres fruitiers. La viabilisation proche du terrain - Zone UB - Etude de sol (G1) effectuée et bornage réalisé. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1169

94 000 €

Coup de coeur

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Moissac (82200)

Maison familiale proche cloître de Moissac avec petit exterieur

EXCLUSIVITE 3%.COM Belle maison familiale lumineuse au cœur de Moissac, proche du cloître et des commerces ! À vendre : Charmante maison de ville de 82 m2 habitables (sans compter la buanderie et la pièce encore disponible au RDC) répartie sur trois niveaux, idéale pour différents profils d’acheteurs ! Proche du cloître historique de Moissac, cette maison offre de beaux volumes, un petit extérieur cosy, et des prestations telles qu’un chauffage pulsé au gaz et un portail motorisé récent. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Pour les familles recherchant de l’espace et la proximité des commodités : Avec ses trois chambres spacieuses, ses multiples balcons et son grand salon lumineux de 23,7 m² avec cheminée, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Le jardin, bien protégé des regards, est un lieu idéal pour se détendre en extérieur, et la proximité des écoles, commerces et du centre-ville assure une vie quotidienne facile et pratique. - Pour les télétravailleurs ou les indépendants souhaitant un espace de travail dédié : En plus des 82 m2 habitables se trouvent un bureau aménageable au rez-de-chaussée de 11,3 m² qui offre un espace idéal pour travailler dans le calme et une buanderie qui permet une organisation optimale pour ceux qui exercent à domicile. - Pour les investisseurs locatifs à la recherche d’un bien attractif et flexible : L’agencement sur trois niveaux et la proximité des transports et commerces rendent cette maison très attractive pour la location. Un potentiel d’aménagement supplémentaire permet aussi de valoriser l’espace selon vos projets. Le double vitrage, les volets électriques et la chaudière garantissent confort, attirant ainsi les locataires. Détails supplémentaires : - RDC : Hall d'entrée, garage, buanderie de 14,8 m², espace aménageable de 11,3 m² - 1er étage : Grand salon avec cheminée et balcon, cuisine fonctionnelle à rafraîchir, véranda lumineuse - 2e étage : 3 chambres dont deux avec placards et balcons, salle de bain, WC séparés - Chauffage gaz pulsé avec bouches de ventilation dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et visiophone Exterieur cosy pratique et donc sans grand entretien. Ce bien est présenté par 3%.COM Immobilier , réseau à faibles honoraires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4830058070

166 000 €

Exclusif

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Baden (56870)

Bourg de Baden Maison de 110m² proche commodités au calme avec 5...

3%.Com immobilier-BADEN Belle opportunité sur la commune de Baden proche des commodités, dans le bourg, vous apprécierez particulièrement sa situation géographique à deux pas des commerces, écoles, bus et services. Située dans une rue calme, cette maison construite en 2001 se compose d’une entrée avec placards, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud. Une suite parentale avec une chambre, une salle d’eau, rangements. A l’étage, quatre chambres de bonne taille, une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou lecture, wc et une salle de bains. Le garage, accessible depuis l’entrée de la maison permet de stocker une voiture et équipements. Le PLUS, la maison est implantée sur une parcelle de 1566m², de bonne taille avec sa partie verger, parfait pour votre potager ou pour votre tranquillité. Il reste de la constructibilité pour cette parcelle, carport et d’autres évolutions sont possibles. Nombreux équipements, double vitrage, chauffage électrique, la maison dispose d’un forage, un poêle à bois, un ballon thermodynamique… Possibilité de stationner plusieurs véhicules, bateau, camping car… Les peintures sont récentes, parquets de qualité à l’étage, possibilité d’emménager immédiatement Prix de vente frais d’agence inclus de 570 000 € dont 2.99% de frais d’agence à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors frais d’agence de 553 400 €, Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1590058068

570 000 €

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Calonne-sur-la-Lys (62350)

Maison à Calonne sur la Lys

Sur la commune recherchée de Calonne sur la Lys, maison rénovée en secteur calme. Elle se compose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, un chambre en rez de chaussée avec salle de douche. A l'étage : 2 chambres mansardées. La maison est chauffée avec un poéle à granulés, les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants. Le plus , un garage avec un stationnement aisé à l'extérieur et un petit jardin cloturé avec vue dégagée. Contactez Isabelle DEZOOMER au 06.37.31.39.67 R.C.A.S d'Arras 983 607 250. Annonce rédigée et proposée par un agent commercial en immobilier 3%.com, réseau immobilier à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5540058066

150 000 €

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Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : Place de parking extérieure

3%.COM-Neudorf propose une place de parking en extérieur. Le bien est "SOUS OFFRE" La place de parking se situe dans une copropriété securisée par un portail à Neudorf, rue St Erhard, 67100 Strasbourg. -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 86 €/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 13 500 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 13 000 euros -- 500 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur -- Nombre de lots à la vente : 1 -- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. RSAC Strasbourg 514 019 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130058065

13 500 €

Exclusif

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Apremont-la-Forêt (55300)

Apremont la Forêt, Maison de 130 m² sur terrain de 480 m², 4...

3%.COM, Apremont la Forêt, cette maison lumineuse de 130 m² sur un terrain de 480 m² avec 4 chambres garage et jardin se situe à 10 mn de Saint Mihiel, 15 mn de Commercy et 43 mn de Pont à Mousson. Elle comprend: Au RDC: 1 grand salon séjour de 26 m² donnant sur la terrasse, 1 cuisine indépendante de 12 m², 1 salle d'eau de 6.44 m², 1 chambre de 8.67 m² avec accès direct sur la terrasse, 1 Wc indépendant, 1 garage de 22 m², A l'étage: 1 chambre de 17 m², 1 mezzanine de 14 m² avec possibilité d'ouvrir pour création de 2 chambres supplementaires (sur dalle béton au dessus du garage), 1 chambre de 12 m², 1 chambre de 12 m². De belles perspectives pour cette maison pouvant offrir jusqu'a 6 chambres! A voir rapidement ! Votre contact : M. GIRAUDEAU Agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel : 06 29 61 00 63 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1161

105 000 €

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Deûlémont (59890)

Maison 5 pièces 100 m2

Maison Semi individuelle 100 m2 4 chambres C'est dans un secteur calme et recherché de Deûlémont que je vous invite à venir découvrir en exclusivité cette charmante maison familiale. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant toutes les pièces de l'étage, une beau séjour ensoleillé, ouvert sur le jardin et chaleureux l'hiver avec sa cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre et un wc indépendant, - au 1er étage : de trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative et une salle d'eau moderne. Le tout est complété par un garage de 18 m2, un stationnement supplémentaire et un beau jardin avec terrasse idéale pour les barbecues l'été. A visiter sans attendre! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1990058059

299 000 €

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Lemberg (57620)

Maison de ville - Inv. locatif envisageable

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A LEMBERG (57620), à 10 mn de Bitche, maison de ville semi-mitoyenne d'env. 130 m2 hab., offrant 7 pièces, dont 3 chambres sur un terrain de 122 m2. Attention ! Cette maison ne dispose pas d'un jardin (uniquement une petite terrasse située entre la maison le muret). LES POINTS FORTS DE CE BIEN : - DPE : E (chaudière "basse température", isolation du sous-sol et du grenier), - Couverture et gouttières remplacées en 2019 (facture disponible), - Isolation intérieure dans quelques pièces. INVESTISSEMENT LOCATIF ENVISAGEABLE * RDC : Entrée, couloir, cuisine équipée donnant sur une salle à manger (9 m2), salle d'eau (vasque, WC, bidet, douche et placards de rangement), 2 pièces (cloison de séparation pouvant être retirée offrant un grand séjour de 30 m2), 1 pièce (salle à manger, bureau ou chambre). * ETAGE : 3 chambres (1 ch. de 20 m2 avec accès sur un balcon), salle d'eau (vasque, WC, bidet et douche). * GRENIER : isolation au sol, non aménageable. * EXTERIEUR : petite terrasse située entre la maison et le muret en pierre. Cet espace pourrait être supprimé pour y aménager des emplacements de parking. * SOUS-SOL : garage 1 voiture, buanderie, cave et chaufferie avec cuve fioul de 6 000 l. * DIVERS : Fenêtres : PVC double vitrage Sous-sol et grenier isolés Chauffage : chaudière au fioul basse température De Dietrich (2002) ECS : ballon électrique de 200 litres Gaz de ville : raccordement possible Antenne TNT Fibre optique : disponible Taxe foncière (2024) : 876,- € (comprend la taxe ordures ménagères : 310,- €). Assainissement : collectif (conforme). * TRAVAUX : Petits travaux de rénovation et remplacement de l'électroménager de la cuisine à prévoir. A LEMBERG, vous disposerez, entre autres : - écoles (maternelle, primaire, périscolaire avec cantine le midi et collège), - agence bancaire (distributeur de billets), - nombreux commerces, garages et 2 supermarchés (station-service), - restaurant(s), - bureau de poste. Bitche à 10 mn, gare de Wingen-sur-Moder à 20 mn, Sarre-Union (accès autoroute A4) à 30 mn, Sarreguemines et Zweibrücken / Deux-Ponts à 35 mn, Haguenau à 50 mn. Ich spreche Deutsch / I speak English. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3770058054

79 500 €

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Saint-André-lez-Lille (59350)

Bel appartement T3 situé sur les bords de la Deûle - 2 chambres -...

3%.COM. Saint-André - "Sainte-Hélène". Bel appartement T3 situé dans une résidence récente (2013), sur les bords de la Deûle. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte. La pièce est très lumineuse et orientée vers le balcon (Sud-Sud-Ouest). Côté nuit, deux belles chambres dont une grande de 13 m², une salle de bain et des WC séparés. Le balcon, gros point fort de cet appartement, offre une superbe vue sur la Deûle. L'immeuble est en retrait de rue, donc le calme reigne. En plus, une place de parking extérieure. Possibilité d'acquérir un garage avec porte automatique, en supplément. Situé au calme, mais à proximité de Lille, des commerces, des axes routiers. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété : 167 euros par mois (chauffage et eau chaude inclus). Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1060058053

283 000 €

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