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Saint-Laurent - Maison NEO-NORMANDE

PLERIN - Située dans le centre de Saint-Laurent, à proximité immédiate de ses commerces, ses écoles et des transports en commun, cette maison en pierre de 130 m² habitable allie caractère et confort moderne sur une parcelle de 640 m². Ses propriétaires ont su préserver son authenticité en gardant certains planchers en bois et des murs en pierre apparentes - Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon/salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, des WC séparés - À l’étage, 3 chambres et une salle d’eau - En rez-de-jardin, une belle pièce de vie qui peut servir de 4 ème chambre et une salle d’eau avec accès direct au jardin - Travaux de rénovation récents, pompe à chaleur et ballon d’eau chaude thermodynamique installés en 2021 pour plus de confort thermique - En sus, un carport de 30m2 assez haut pour abriter un camping-car - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3550059822

432 600 €

Coup de coeur

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comines (59560)

Terrain à bâtir 1174 m2

Rare sur la marché! C'est à proximité du centre ville de Comines et situé en secong rang que je vous propose aujourd'hui ce beau terrain de 1174 m2 non viabilisé et exposé sud ouest. Libre constructeur. Etude de sol réalisée. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1990059818

252 500 €

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Merville (59660)

Ferme 11 pièces - 275 m²

3%COM IMMOBILIER Située dans un environnement calme, cette superbe ferme vous séduira par ses vastes espaces et son charme authentique. Au rez-de-chaussée , vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux avec poêle de masse, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau, une buanderie, une salle de jeux et un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage , cinq chambres confortables, une salle de bains et deux WC séparés offrent tout l’espace nécessaire pour une famille ou un projet d’hébergement. L’extérieur vous réserve également de belles surprises : - Une grande cour centrale avec stationnement, carport et atelier - Un espace indépendant de 20 m² , parfait pour une profession libérale ou un studio privé - Un magnifique jardin avec terrasse où profiter des beaux jours Les plus : Pompe à chaleur air-eau, adoucisseur d’eau, vue dégagée sur les champs... Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 8h30 à 20h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3570059814

412 000 €

Coup de coeur

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Sérignan (34410)

VILLA PROCHE DES PLAGES

À vendre en périphérie de Sérignan-Plage Valras, quartier des jardins de Serignan Villa RT2012, construite en 2019 de plain-pied, d'une surface de 95 m², située sur une parcelle de 300 m², à seulement 10 minutes des plagesà pied Composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m²ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arrière sans vis à vis, une cuisine ouverte américaine entièrement équipée. La villa 3 chambres dont une suite parentale de presque 18m² avec sa salle d'eau privative(douche à l'italienne) et son wc, une chambre de 11,50m² , une chambre 12m² salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé avec lave-main. Le garage isolé et carrelé de 14 m² et une place de parking privative Les plus de villa entièrement climatisé Cuisine enterrement équipée de marque smeg Volet électrique Adoucisseur d'eau À l'extérieur, à l'avant et à l'arrière, vous profiterez de deux jardins joliment arboré d'essences méditerranéennes sans entretien Cette villa confortable en parfait état d'entretien proche de la mer Valras-Plage, prisée pour son ambiance paisible et son esprit familial, se situe à seulement quinze minutes de Béziers, deux minutes de Sérignan, offrant toutes les commodités et services nécessaires Le quartier est récent et recherché par sa situation, n'hésitez pas Les honoraires sont à la charge du vendeur Votre agent commercial David Ghali (RSAC N°905 172 300 - Greffe de BEZIERS) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4730059813

339 000 €

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Saint-Étienne-au-Mont (62360)

Maison mitoyenne lumineuse à Saint-Étienne Au mont

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS DES PLUS BAS DU MARCHÉ vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne située à Saint-Étienne Au Mont proche de toutes commodités . Avec une superficie de 77 m², elle offre une entrée accueillante et une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Le bien comprend également une dépendance accessible par le jardin. rénovation intérieur et toiture neuve. Contactez vos conseillers Guilaine et Geoffrey au 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac n° 450 644 836 Boulogne sur mer Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4980059812

175 000 €

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Carvin (62220)

Enorme potentiel pour cette grande maison des années 1956

CARVIN Je vous propose cette grande maison ancienne située sur une parcelle de 739M², offrant env 130 m² habitables, 3 belles chambres et un potentiel exceptionnel. Dotée de beaux volumes, elle se compose de multiples dépendances et hangars. Idéal pour un atelier, espace de stockage ou un futur aménagement. Passage latéral et stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir et vous offre la possibilité de repenser les espaces à votre goût. Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement à fort potentiel. Idéalement placée à proximité de toutes commodités (commerces, autoroute A1)! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 206 000€ Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3880059811

206 000 €

Nouveauté

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Saint-Vallier (26240)

Grande Maison de 142m2 + Abri voiture + Caves + 450m2 Terrain...

___GROSSE BAISSE DE PRIX___Venez découvrir en exclusivité cette grande maison mitoyenne de 142m2 sur 442 m2 de terrain sans vis à vis et clos. Dans le village de BEAUSEMBLANT (26240) au calme à 5min de SAINT-VALLIER, sans passage, 50min de LYON, 10 min de l'A7, 35 min TGV. Au village 2 épiceries, école, mico-crèche, la poste, tabac-presse, coiffeur, randonnées & étang de pêche, complexes sportifs, etc. Ce bien permet une autonomie en RDC car il se compose comme suit: ***RDC: 1 Grand-salon séjour + 1 cuisine tout équipée séparée + 1 salle de bain + 1 Chambre (14m2) + 1 WC. ***R+1: 3 Chambres ( 21m2 - 18m2 - 9m2 ) + 1 grande pièce centrale (19m2) sortie de l'escalier desservant les chambres.Possibilité de créer facilement un second W-C & une seconde salle d'eau. ***Sous-sol: Chaufferie avec chaudière fioul DE DIETRICH changée il y a 10 ans & entretenue chaque année - Cuve 2000L + 1 grande Cave de 30m2. ***Extérieurs: 1 Abri pour 2 voitures + 1 grande terrasse couverte en charpente traditionnelle + cabanon en dur de 8m2 . Maison à rafraîchir. Taxe Foncière: 851€/an Diagnostis Immobiliers effectués le 29/03/2023 A visiter sans tarder avec Mr Vincent DUBOIS Conseiller en Immobilier chez 3%.COM IMMOBILIER à joindre au ()7 50 06 32 90 Inscrit au tribunal de commerce de ROMANS/ISERE sous le N°845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2990059823

179 000 €

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Saint-Malo-de-Guersac (44550)

Maison 5 pièces 136 m².

Maison de 136 m² 3 chambres sur un terrain de 626 m². Situé a Saint Malo de Guersac. Accès à pieds aux écoles et commerces du bourg de St Malo. Comprenant : au rdc : Un salon-séjour-cuisine équipée (four, plaque, hotte, vmc) de 40 m². Une véranda chauffée (véritable pièce habitable) baie vitrée et volets roulants électrique de 28 m² avec accès direct sur le jardin. Un wc. Garage carrelé et chauffé de 16 m² pouvant faire office de chambre. A l'étage : Une chambre de 14 m² avec dressing. Une chambre de 11 m² avec dressing. Une chambre de 11 m² avec dressing. Une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviette, wc, vmc) de 9 m². Chauffage gaz. Fenêtres pvc et alu avec volets roulants manuels et électriques. Cabanon. Trois terrasses. Taxe foncière de 860€ Christophe Oumalou 06.34.46.03.41. 3%.com immobilier. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4030059821

297 000 €

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Saint-Nazaire (44600)

Maison 6 pièces 123 m².

Saint-Nazaire. Maison de 6 pièces de 123 m² sur un terrain de 808 m². Secteur Villeneuve, les Québrais. Proche de toutes commodités (bus, boulangerie, pharmacie, coiffeur) Comprenant : Au rdc : Une entrée. Un salon-séjour-cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, vmc) de 49 m². Un bureau de 10 m². 1er étage : Une chambre avec dressing de 12 m². Un bureau de 6 m². Une salle de bain (double vasque, baignoire, chauffe serviette, vmc) de 6 m². Un wc avec lave main. 2 ème étage : Une chambre de 16 m². Une chambre de 10 m². Un dressing de 8 m². Poêle a bois. Un garage de 42 m². Une Terrasse carrelée. Un Cabanon. Chauffage électrique. Pvc double vitrage. Taxe foncière de 1400 €. Christophe Oumalou. 06.34.46.03.41. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4030059820

391 400 €

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Pornichet (44380)

Maison 4 pièces 84 m².

Pornichet. Maison de 84 m² 4 pièces de plain pied sur un terrain de 447m². Situé à 300m de la plage et proche de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Terrain entièrement constructible !! Comprenant : Une entrée. Un salon-séjour de 34 m². Une cuisine équipée semi-ouverte (four, plaque, hotte, vmc) de 16 m². Une chambre de 11 m². Une chambre de 18 m². Une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviette) de 2 m². Un wc. Terrasse bois. Carport. Chauffage gaz (chaudière). Poêle à bois. Huisseries double vitrage. Taxe foncière de 943€. Christophe Oumalou. 06.34.46.03.41. 3%.com immobilier. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4030059819

373 000 €

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