Maison individuelle au calme Gondecourt (59147)

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM sur le secteur de Gondecourt vous propose cette maison individuelle exclusivement chez 3%.com !

Vous disposerez de 3 chambres à l'étage avec la possibilité d'en créer une 4ème au rdc ainsi qu'une pièce d'eau.

Terrain entièrement clos et au calme.

RARE SUR LE SECTEUR !

Au rdc: Grande entrée indépendante avec vestiaire, cuisine ouverte sur la pièce de vie avec vue sur le jardin avec terrasse. Pièce fermée de plus de 13m² pouvant servir de chambre ou bureau. WC dans le hall d'entrée relié au tout à l'égoût.

A l'étage: 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 second WC.

Les plus:

Chauffage au sol et poële à bois au rdc, radiateurs à l'étage. Ballon électrique 200L, VMC hygro ayant fait baissé le DPE en C 177.

Jardin entièrement clos arboré avec terrasse ombragée en bois exotique de qualité, abri de jardin de qualité. Sortie eau extérieure

Nombreux stationnements sur le terrain et sécurisés.

Double vitrage. Volets électriques sur les baies vitrées arrière.

BON DPE. Faibles consommations.

FRAIS REDUITS inclus.

FAIRE TRES VITE !!!

Visites sur RDV rapidement...

Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche.

Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com

Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59147

Surface habitable (m²) 110,85 m²

surface terrain 450 m²

Surface loi Carrez (m²) 110,85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Electrique

Type de chauffage Au sol, Poêle, Radiateur

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 402 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 988 €

Cette offre
vous intéresse

HENRY Frédéric Mandataire Phalempin (59133)

07 83 17 27 37

frederic.henry.3pour100@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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