Maison récente 4 ch - grand terrain Phalempin (59133)

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM sur le secteur de Phalempin cette maison individuelle proche de Phalempin et uniquement chez 3%.com !

Vous disposerez de 4 chambres à l'étage avec la possibilité d'en créer une 5ème au rdc.

Grand terrain de plus de 850m² !

RARE SUR LE SECTEUR A CE PRIX !

Au rdc: Grande entrée indépendante, cuisine 15m² ouverte sur la pièce de vie (fermeture possible), pièce de vie 44m² avec partie salon et partie salle à manger, cellier donnant sur le jardin, garage 2 voitures, WC avec lave mains.

A l'étage: 4 belles chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 second WC.

Les plus:

Chauffage au sol et poële à pelets, radiateurs à inertie à l'étage. Ballon électrique récent.

Jardin entièrement clos et aménagé et disposant d'une belle terrasse et d'un store banne.

Stationnements supplémentaires possibles et sécurisés par portail électrique.

Double vitrage.

BON DPE C173. Faibles consommations.

Aspiration centralisée dans les murs.

Alarme.

FRAIS REDUITS inclus (moins de 3%)

FAIRE TRES VITE !!!

Visites sur RDV rapidement...

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Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com

Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59133

Surface habitable (m²) 121,42 m²

surface terrain 854 m²

Surface loi Carrez (m²) 121,42 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 207

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 387 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Taxe foncière annuelle 1 040 €

Cette offre
vous intéresse

HENRY Frédéric Mandataire Phalempin (59133)

07 83 17 27 37

frederic.henry.3pour100@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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