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Grange de 160m2 + terrain attenant

Priscilla Bigeon de l'Agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose une belle et vaste grange avec son terrain attenant sur la jolie commune de Favières. A 10 min de Colombey-les-Belles, 13 min de Vézelise et 30 min de Toul et Neufchâteau. Idéal investisseurs ! Grange d'environ 160m2 avec un niveau supérieur sur un terrain de 218m2 disposant d'une partie grange et d'une partie écurie. Cette grange est accompagnée d'un terrain attenant de 176m2. Laissez place à votre imagination pour y faire naître un beau projet Ou obtenez un bel espace de stockage avec du terrain ! Contact & Visites : Priscilla Bigeon (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier au RSAC de Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VAU4760059525

64 500 €

Exclusif

Nouveauté

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comines (59560)

Maison 137 m2 5 chambres Garage

C'est une maison de 137 m2 habitables pleine de charmes et de potentiels que je vous propose sur Comines. Construite sur une parcelle de 1000 m2 avec un grand jardin orienté Sud, elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une grande entrée qui dessert une pièce de vie agréable et chaleureuse, d'une grande cuisine ouvrant sur la véranda de 38 m2, de deux chambres au calme, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La véranda devient aux beaux jours une pièce où il fait bon vivre avec son volume et sa luminosité. - au 1er étage : de trois chambres dont une avec un dressing. Le tout est complété par un grand garage de 26 m2 avec du stationnement en plus devant et d'un grand jardin orienté Sud. Le potentiel est là avec des extensions possibles. Pour toute visite, merci de contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1990059523

325 000 €

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Erdeven (56410)

ERDEVEN, environement calme, proche plage !!

Votre partenaire 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose, au bout d'une impasse dans un hameau typique du pays, cette charmante maison familiale à fort potentiel. Nichée à l'abri des regards avec une exposition SUD, elle se compose au RDC : Séjour avec insert & cuisine ouverte, cellier, WC, une salle d'eau, chambre, permettant une vie de plein pied. Un garage avec buanderie. Au 1er : un dégagement distribue 3 chambres. Au 2snd : un grenier aménageable. Une dépendance complète ce bien sur une parcelle de 1000 m² env. entièrement clôturée et paysagée. DPE : 411 F / GES : 13C estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2940 € et 4010 € Travaux de conformité et rénovation sont à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%.com à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 415 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3300059521

427 450 €

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Thumeries (59239)

MAISON INDIVIDUELLE 120 M² HABITABLES 3 CH et GRAND JARDIN!

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme, cette maison individuelle: Sur une parcelle de 1235 m², elle offre environ 120 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Très grande pièce de vie de près de 70 m²! Buandere Garage 1 voiture Une salle de bain avec baignoire/douche A L'ETAGE 3 chambres et 1 dressing ou bureau A L'EXTERIEUR Terrasses et grand jardin clos bien exposés Multiples parkings privatifs Cette maison vous surprendra par ses beaux volumes et son grand jardin au calme! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V910059520

225 000 €

Exclusif

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Tourcoing (59200)

Appartement T2 situé à Tourcoing Quartier Virolois

Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux, fonctionnel ! Découvrez ces magnifiques appartements, disponibles A PARTIR DE 142 000 € , ces appartements disposent soit d’une Loggia, soit d’un Balcon et d'une place de parking. PLUS QUE 2 DISPONIBLES !!!! - T2 de 36 et 37 m², La résidence de La Cotonnière sera implantée dans le quartier du Virolois. Nichée dans un écrin de verdure, avec la création d’un parc municipal s’étendant sur 1,7 hectares, disposant de jardins partagés, verger, aires de jeux, parcours sportif, aire de pique-nique, espace canin… Cette résidence sécurisée vous fera bénéficier en outre d’un espace boisé privatif, de stationnements en sous-sol et en rez-de-chaussée, ainsi que d’un local à vélo équipé et facile d’accès. Alliant architecture traditionnelle et belle géométrie contemporaine, cette résidence saura vous séduire à coup sûr par son charme et ses structures. Réalisée dans le cadre du respect des teintes et des matériaux en lien avec l’environnement dans lequel elle évoluera, cette résidence viendra se fondre dans le paysage de façon très naturelle. Proche des transports : A deux pas de la ligne de bus L8 et du futur tramway C. A 15 min à pied du centre-ville, de la gare et du métro 2. Proche des commodités : - petits commerces et supermarchés à 5 mn à pied. A proximité des écoles : - de la maternelle au lycée, Proche du complexe sportif de l’atelier et de la salle de sport André WARTEL. Ces appartements bénéficient de la certification NF Habitat et de la norme environnementale RE2020. Descriptif du bien : - Sas d’entrée parfaitement sécurisé avec contrôle d’accès au hall d’entrée par digicode et badge Vigik®, - Un ascenseur dessert les étages, - Les appartements sont équipés de sols souples dans toutes les pièces de vie, - Les murs et les plafonds sont peints en blanc, - Les salles de bains ou les salles d’eau sont dotées de carrelage et une faïence murale est posée sur tout le pourtour sur 2 m de hauteur. Elles sont dotées d’un meuble vasque avec miroir et d’une applique lumineuse ainsi que d’un radiateur sèche-serviettes, - Les robinetteries des douches et de baignoires sont équipées de mitigeurs thermostatiques et de dispositifs permettant les économies d’eau, - Les fenêtres et baies vitrées en menuiserie PVC sont dotées d’un double vitrage isolant. Les chambres sont équipées de volets roulants, - Le chauffage et la production d’eau chaude individuels au gaz permettent de maîtriser sa consommation d’énergie, - Le véhicule en autopartage est mis à la disposition de tous les résidents avec un tarif préférentiel de location. Ce bien vous intéresse ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5210055263

142 000 €

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Maixe (54370)

Terrain 808 m² 54370 Maixe

EXCLUSIVITE !!!! Passez de l'idée au projet avec ce terrain à Maixe ! Vous bénéficierez ainsi de 808m² pour construire une villa sur mesure avec ECR 3%.Com , Akilla Mansuy vous propose ce terrain constructible de 808 m² à Maixe 54370 Facade 27m Profondeur 35m dans un quartier résidentiel a 25 mn de Nancy & 8 mn de Lunèville . Prix honoraires agence inclus : 54500 € Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire ( EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1340

54 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Hulluch (62410)

HULLUCH - MENU JULIEN 3%.COM.

MENU JULIEN 3%.COM. En secteur résidentiel, je vous propose ce pavillon individuel de 2012 sur 410 m², d'une surface de 84 m² habitables. Il vous offre : Salon/séjour, cuisine US équipée meublée de 45 m² , 3 chambres , terrasse avec jardin expo sud , garage, place privée 2/3 véhicules. Une visite s'impose !!! Accès voie rapide vers Lens 10 min, Lille 28 min et Arras 23 min. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 226 600 € Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu.jm@gmail.com VENDEZ , ECONOMISEZ AVEC MENU JULIEN 3%.COM. Je suis à votre disposition depuis plus de 15 ans pour tous vos projets immobiliers, ESTIMATION GRATUITE. AYEZ LE BON REFLEXE ! Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2350059514

226 600 €

Prix en baisse

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Liffol-le-Grand (88350)

MAISON DE VILLAGE

3%.COM vous propose dans la commune de lIFFOL LE GRAND,une maison à rénover composée d'une cuisine, d'un séjour,trois chambres, une salle de bains,un grand garage,un jardin. VOUS Y DECOUVRIREZ : Le prix est discutable AU rez de chaussée: Une cuisine à aménager Un grand salon. UNE chambre UNE salle de BAINS UN WC UN grand garage UNE cave UN atelier avec les chaudiéres AU 1 ETAGE UN palier DEUX chambres UN debaras UN grenier AUTRES INFORMATIONS: Chauffage au fuel et aux bois TERRAIN de 540 m2 Principales distances: NEUFCHATEAU : 10 km Contactez stephan agent commercial RSAC 528 242 316 au 06 64 52 52 65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1344

105 400 €

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Saint-Romain-de-Lerps (07130)

Maison en pierre de 120m2 avec dépendances sur parcelles attenantes...

3%.COM ***EXCLUSIVITE*** SAINT-ROMAIN-DE-LERPS (07) Découvrez cette propriété en pierre de pays pleine de charme, au calme et à 5minutes en voiture du centre village de Saint Romain de Lerps. Elle bénéficie d’une vue ouverte et dégagée sur les collines ardéchoises. Sa parcelle arborée de 6738 m2 attenante est composée d’une vaste plateforme au niveau de la terrasse de1500m2 environ, le reste est constitué de terrasses et de forêts. L’ensemble est clos. La maison dispose d’une cour intérieure et de deux place de parking aménagés à côté de l’entrée. Elle offre 121m2 de surface habitable Vous y retrouverez : Un hall d’entrée de 4,12m2 dessert une première salle d’eau de 5m2 et la cuisine équipée de 16,7m2. Ce niveau comporte 3 chambres de 18,6 – 18,2 et 12m2. L’une d’elle dispose d’un wc séparé et d’une salle d’eau de 3m2. Un second wc séparé complète ce niveau. Un demi-palier ouvre sur le lumineux salon-séjour de 32m2 ouvert sur la terrasse et sa vue dégagée. Un escalier en bois dans la cuisine dessert un bureau de 10m2 environ sous combles. Trois belles caves voûtées en sous sol, dont deux rénovées proposent 20m2 de volume utile supplémentaire environ. Deux annexes, l’une en ruine de 50m2 au sol et l’autre à rénover entièrement de 35m2 au sol offrent de belles possibilités et forment une cour intérieure. La maison est chauffée par un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électrique à inertie en complément. Elle est bien isolée et sa toiture a été remise en état en 2000. Assainissement individuel autonome conforme Sa situation privilégiée lui confère un panorama unique avec une proximité des dessertes routières qui en feront un lieu de villégiature idéal. --- Distances: 25 minutes de l’autoroute et de Valence Saint-Péray – 20 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4450059512

290 000 €

Exclusif

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Lambersart (59130)

★ Appartement 5 pièces 92 m²★

EXCLUSIVITE- JENNIFER VINCENT- 3%.COM 5 MIN DE LAMBERSART- SECTEUR LILLE- LOMME- MITTERIE Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement T5 lumineux et entièrement rénové développant 92 m² ha bitable , situé dans une résidence sécurisée au 4éme et dernier étage avec ascenseur, immeuble récent construit en 94. Niveau de haut Standing refait par un architecte d'intérieur Il se compose d'un salon , séjour , cuisine équipée 26 m² donnant sur un balcon expo S ud , 4 belles chambres dont deux avec balcons et avec 2 Salles de douches Cuisine récente tout équipée A deux pas de la station de métro Mitterie , de la rocade et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) A ppartement disposant de la fibre, chauffage/eau chaude gaz (chaudière de 2024) Un local vélo sécurisé et une place de parking (avec accès portail) sont également d isponibles ★ ★ ★ I deal projet locatif, actuellement loué en colocation ( jusque fin Août 2025), revenus annuel 23000€, rentabilité de 9% PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 238 960€ Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3880059511

238 960 €

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