LOFT 190 m² TOURCOING Virolois - 4 Chambres - Garage - Terrasse - Jardin Tourcoing (59200)

Venez découvrir le charme de ce LOFT ATYPIQUE avec extérieurs et garage

Situé dans le quartier du Virolois à TOURCOING, ce bien offre une surface habitable généreuse de 190 m² répartie sur deux niveaux, avec des caractéristiques qui séduiront les amateurs d’espace et de charme.

Ce LOFT de 190 m² habitable (surface totale 228 m²) comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 grand garage pour 2 voitures d’une surface de ± 33 m²,

- 1 chambre équipée d’une salle d’eau de ± 15 m² avec une baie vitrée coulissante donnant sur un jardin de ± 41 m² exposé Sud/Est.

Au 1^er étage :

- 1 vaste pièce de vie lumineuse de ± 96 m² ouverte sur la cuisine équipée, disposant d’une cheminée à insert Bois.

- 3 chambres spacieuse allant de ± 16 à 20 m²,

- 1 salle d’eau avec grande douche à l’italienne et WC de ± 8 m²,

- 1 Dressing pratique de 8.5 m²

Accessible depuis le Palier :

- 1 buanderie de ± 5 m².

Sur l’extérieur :

- 1 terrasse ensoleillée de ± 50 m² au premier étage, exposée Sud,

- 1 jardin privé au rez-de-chaussée de 40,8 m² exposé Sud/Est,

- 1 place de stationnement supplémentaire devant le garage.

Points Forts :

- LOFT présentant de beaux volumes et de belles hauteurs de plafond,

- 4 grandes chambres,

- 1 grand garage 2 voitures,

- 1 place de stationnement privative.

Infos utiles :

- Proche des commerces et écoles,

- Proche de la Gare - 13 mn à pied et du métro,

- Proche du Centre-Ville – Tram et Métro - 17 mn à pied,

- Chauffage au Sol par Chaudière à Pellet,

- Charges : Electricité 100 € par mois, Pellet env. 1 500 € / AN,

- Charges de Copropriété de 70 € / mois,

- Taxe Foncière 1 095 €.

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Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Caractérisque Valeurs

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 189 m²

Surface loi Carrez (m²) 189,54 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 840 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 387 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,58 %

Taxe foncière annuelle 1 095 €

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SADOWSKI Valérie Mandataire Neuville-en-Ferrain (59960)

06 52 53 44 52

valerie.s3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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