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Grande maison évolutive sur secteur prisé !

Frédéric Henry 3%.com, vous propose d'acquérir au meilleur prix, cette grande maison d'environ 220m² à 2mn de Phalempin sur une parcelle d'envion 1000m² ! Possibilité divisions pour 2 logements, privatisation profession libérale, gites, airbnb, ... Possibilté chambres au rdc. Actuellement: RDC: partie indépendante de 51m² en 3 pièces + wc indépendant - pièce de vie 36m² avec cheminée feu de bois - cuisine de 14,50m² avec possibilité ouverture sur la pièce de vie - 1 salle de bain avec baignoire et double vasques - wc indépendant. A l'étage: 6/7 chambres dont une avec point d'eau et une autre de 20m² en suite parentale avec douche - wc - double vasques. Les plus: Grand parc végétalisé avec terrasse sans vis à vis, double garage, atelier Possibilité divisions ou profession libérale ou gites... Bon DPE C129: clim réversible Air/Air - pompe à chaleur. Cheminée feu de bois pour vos soirées d'hiver au coin du feu. Grande cave de 20m². Portail - portes motorisées - alarme. 3 wc dans la maison (2 au rdc, 1 à l'étage) 2 ballons d'eau chaude 2023. Panneaux solaires: rapportent environ 1200€/an Toiture révisée en 2022 et gouttières changées. Parcelle environ 1000m². Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1800056900

549 000 €

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Strasbourg (67200)

3%.com - Exclusivité à STRASBOURG (Poteries), F3 de 64m²,1 place de...

!!! Déjà VENDU !!! 3%.com – En Exclusivité à STRASBOURG (Poteries), à 2 pas du tram, appartement à rafraîchir de 3 pièces, 64m² habitables, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. 1 parking en sous-sol complète ce bien. -- Idéal Investisseur. --Vous recherchez un logement proche de toutes commodités, à aménager selon vos goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Récapitulatif des pièces: - 1 dégagement. - 1 salon/séjour/cuisine lumineux de 23m², avec accès au balcon orienté Ouest. - 1 balcon couvert de 8m². - 1 cuisine (à rafraîchir) ouverte sur la pièce de vie. - 2 chambres (14 et 9m²) équipées de placard. - 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque). - 1 wc séparé. -- Autres: - 1 parking privatif en sous-sol. - 1 piscine commune à la propriété. -- Arrêt TRAM ligne D à 150m (Arrêt Poteries). -- La copropriété est constituée de 102 logements sur 4 bâtiments (211 lots). -- Charges courantes/mois de copropriété: 286€/mois soit 3433€/an (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, concierge, ascenseur, piscine...) --Chauffage collectif au gaz (chauffage urbain) --DPE: C. --Taxe foncière: 980€. -- Pour les investisseurs, bon pouvoir locatif ! -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 13 min, 5 km. Strasbourg centre: 14 min, 8 km. Saverne: 40 min, 35 km. Haguenau: 33 min, 35 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000056833

131 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lunéville (54300)

MAISON DE 58 M² - TERRAIN 307M²- LUNEVILLE

3%.Com, Sophie Pariset vous propose à Lunéville proche de toutes commodités, dans un quartier calme ce pavillon mitoyen d'un côté (cabinet infirmier) de plain pied qui saura répondre à vos attentes ! Venez découvrir cette construction 2003, 58 m² aux prestations de grand standing avec des matériaux de qualité ! Cette maison est adaptée aux personnes à mobilité reduite. Ce bien se compose : - 1 entrée avec dressing - 1 cuisine équipée et salle à manger 25 m² avec accès à une terrasse - 1 Salon 12 m² avec un grand placard - 1 Chambre de 11 m² - 1 Salle d'eau 7 m² et wc - 2 Places de parking à l'intérieur de la proprièté Le tout sur une parcelle de 307 m² Côté confort : Double vitrage, Volets Roulants motorisés, Poèle à granules et Radiateurs électriques à inertie, Pergola sur une des deux terrasses, un terrain arboré sans vis à vis cloturé avec un portail. Si vous cherchez de belles prestations, dans un bel environnement, alors venez y déposer vos valises ! Cette maison n'attend plus que vous ! Prix honoraires agence inclus : 155 000 euros Votre Contact : Mme PARISET Sophie, Agent Mandataire R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1051

155 000 €

Sous-compromis

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Saessolsheim (67270)

3%COM Maison à rénover 170m2 dans joli corps de ferme

3%.COM- - A découvrir à SAESSOLSHEIM, grande maison à rénover totalement de 170m2 avec grenier- dépendance - cave - cour et jardin ! --Une belle opportunité pour créer totalement un logement à son gout --Dans un magnifique corps de ferme en cours de rénovation -- Situation très au calme -- Vous recherchez un logement avec TRAVAUX dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Vendu dans un état brut, vous aurez toute liberté pour l'aménagement intérieur -- Composition : -- habitation sur 2 niveaux : 170m2 --grenier 73m2 -- cave 47m2 -- jardin de 250m2 privatif -- cour intérieure 100m2 -- dépendance 75m2 Autres informations: - pas d'amiante - travaux d'aménagement à réaliser en totalité les +: beaux volumes- au calme - charme du corps de ferme -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est en cours de constitution -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020056967

120 000 €

Nouveauté

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Nancy (54000)

Maison +sous sol complet 75m² 54100 Nancy

EXCLUSIVITE !! Idéalement située à Nancy, à proximité immédiate du Palais des Sports, des commerces, des écoles et des axes routiers, 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose cette maison mitoyenne d’un côté de 75 m² habitables, avec un sous-sol de 75 m², offre un cadre pratique et convivial. Entrée Cuisine semi-équipée de 7 m² (possibilité d’ouvrir sur le salon/salle à manger) Salon / Salle à manger lumineux de 30 m² Salle de bain de 7 m², entièrement rénovée Deux chambres spacieuses de 15 m² et 12 m² Extérieurs Jardin de 323 m², idéal pour profiter des beaux jours Petite terrasse conviviale Sous-sol complet : Garage motorisé+Cellier +Cave+1 wc +1 douche (Prévoir travaux) Travaux récents et équipements : Isolation des combles (2019) • Électricité refaite (2019) • Chaudière à condensation neuve (2022) • Production d’eau chaude récente (2019) Informations pratiques Consommation de chauffage : 100 €/mois Taxe foncière : 1 130 € • Prix : 196 000 € (honoraires inclus) Quelques travaux de décoration restent à prévoir, mais cette maison mitoyenne offre un excellent potentiel dans un emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Votre contact: Mme Mansuy Akilla Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1048

196 000 €

Nouveauté

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Tourcoing (59200)

TOURCOING Croix Rouge – Maison de 2014 de 140 m² - 4 Chambres +...

A VENDRE : Maison familiale de 140 m², 4 Chambres, avec Jardin et Garage Découvrez cette charmante maison familiale de 140 m², construite en 2014, qui offre des espaces généreux et lumineux. Située à Tourcoing, dans une rue tranquille du Quartier Croix Rouge, proche des écoles, commerces et transports en commun. Caractéristiques : Surface : 140 m² Nombre de pièces : 5 (4 chambres) Année de construction : 2014 Garage : 20 m² avec porte motorisée Jardin : Plus de 100 m² exposé sud-ouest, avec terrasse et abri de jardin Détails des pièces : Chambres : 4 belles chambres, dont une suite parentale (entre 10 et 17 m²) Pièce de vie : Grande pièce de vie avec cuisine équipée et Poêle à granules Cellier au rdc : Fonctionnel et pratique Buanderie à l’étage : Raccordement machine à laver Salle de bains : Avec douche et baignoire Sanitaires : sanitaire au RDC et à L’ETAGE Palier : Grand palier à l'étage Points forts : Construction récente (2014) avec matériaux de qualité Grand jardin bien exposé (sud-ouest) Grand garage Située dans une rue tranquille, idéale pour une famille Informations complémentaires : Chauffage : Radiateurs électriques + Poêle à granules (5 ans) Charges : Faibles charges de fonctionnement Proximité : Commerces, écoles, transports en commun Taxe foncière : 1200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210056930

267 800 €

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Hochfelden (67270)

3%COM Bel appartement F3 de 77m2 avec terrasse- garage et 3 parkings

3%.COM- VENDU Vous vendez sur Hochfelden ? Nous vous trouvons l'acheteur EXCLUSIVITE- A découvrir à Hochfelden, très bel appartement 3 pièces de 77 m² avec 2 chambres situé au 1er étage avec ASCENSEUR -- Un garage, trois places de parking extérieur et une terrasse complètent ce bien - -- Copropriété bien tenue érigée en 2008 -- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux, SANS TRAVAUX dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Proche gare et toute commodité Composition: -- 1 entrée avec placard-- 1 pièce à vivre de 42 m² donnant sur terrasse -- 1 cuisine ouverte équipée et aménagée ( four, plaque , hotte, lave vaisselle) avec table bar -- 2 chambres (12,5 et 10.48m²)-- 1 salle de bain (baignoire - vasque) -- 1 toilette séparé Autres informations: -DPE:C - terrasse de 14m² - garage avec porte motorisée - 3 places de parking privé - chauffage individuel au gaz les +: grande pièce à vivre, ascenseur, 3 parkings et 1 garage motorisé -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 83 lots dont 12 logements dans le bâtiment. -- Charges courantes/an de copropriété: 1072 eur/an soit 89 eur /mois ( assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, eau ...). -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020056966

189 000 €

Exclusif

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Gerbéviller (54830)

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 107m2 SUR SOUS SOL 3 CHAMBRES...

Nouveauté, GERBEVILLER à 2 minutes, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison individuelle de plain pied 107,38 m2, 3 chambres, sous sol complet avec garage 2 voitures, sur une parcelle de 1449m2. Idéalement située dans un petit village, cette maison de plein pied sans vis-à-vis se situe à 18 minutes de LUNEVILLE et 13 minutes de la voie rapide. Elle se compose comme suit : Une grande entrée avec placard Cuisine équipée 12,84m2 Salon/Séjour 34,71m2 3 chambres 14,27m2 / 10,50m2 / 10,50m2 Salle d'eau avec séche serviette 5,90m2 WC séparè Sous sol complet ( 70m2 ) + garage ( 43,44m2 ) Fenêtres doubles vitrages avec volets éléctriques Chauffage au sol par une chaudière Fioul basse température de 2017 Parcelle de 1449m2 Prix : 189 900€ dont 5697€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine immo RSAC 917 662 363 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1049

189 900 €

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Le Bono (56400)

LE BONO Centre

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette demeure en pierre du début XXème, alliant charme & caractère, au cœur de bourg. Profitant d'un bel environnement ainsi que son histoire, vous apprécierez chaque espace atypique & authentique sur 4 niveaux. Elle se présente par une entrée, cuisine A&E, séjour/salon avec terrasse exposition SUD, WC. Au 1er: un dégagement distribue 2 belles chambres, salle de d'eau, WC. Au 2snd: une chambre avec un espace bureau, une salle de bain + WC. L'accès au jardin arboré & clos, s'effectue par un salon d'été avec terrasse, salle d'eau avec WC, chaufferie. Diagnostics du 07/08/2023, DPE: 125 D/GES: 35 D Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, entre 1350 & 1870€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE, O6 61 63 10 5O, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300056971

560 000 €

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Alès (30100)

Maison sur trois niveaux avec deux appartements indépendants et...

3%.COM – ALES - Ref 34472 – INVESTISSEURS – A vendre maison sur trois niveaux avec deux appartements indépendants, trois garages et deux caves sur la commune de St Martin de Valgalgues dans le Gard. Cette maison des années 1970 se compose au premier niveau, rez de jardin ; de trois garages d’environ 18 m² chacun, de deux caves et d’un espace jardin. Au deuxième niveau se trouve un appartement de 62,85 m² habitables composé de deux chambres de 12 m², d’une cuisine indépendante de 11 m², d’un séjour de 14 m², d’une salle de bain, d’un toilette indépendant, d’un cellier, d’un balcon de 8,60 m² et d’un dégagement. Au troisième niveau se trouve un appartement de 62 m² similaire au deuxième niveau avec 2 chambres, séjour, balcon, salle de bain, wc, cellier, cuisine et dégagement. Détails techniques : Prévoir rénovation - Menuiseries PVC double vitrage – volets métal – chauffage central gaz de ville distribution par radiateur – ECS gaz de ville - raccordée tout à l’égout – taxe foncière 2023 : 1968 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 226 600 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès – St Martin de Valgalgues – Rousson – St Privat des vieux – Anduze – Vézénobres – St Hilaire de Brethmas – Mons – Celas – St Jean du Pin – Nîmes – Lédignan – Bagard – Boisset et Gaujac - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 34472

226 600 €

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TOURCOING Croix Rouge – Maison de 2014 de 140 m² - 4 Chambres +...

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