Appartement en vente sur Nantes

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APPART 83 M² - 3 PIÈCES CENTRE VILLE + BALCON + CAVE + GARAGE

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présente ce BEL appartement T3 TRAVERSANT, idéalement situé en centre ville de NANTES dans le quartier très prisé de CANCLAUX/GUISTH'AU en impasse privée et sécurisée, dans un cadre verdoyant et reposant. . Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur , cet appartement de 83,33 m² est situé dans un quartier privilégié très dynamique, proche de toutes les commodités. Cet appartement lumineux dispose d'un vaste Hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant directement sur son grand balcon avec une exposition OUEST , d'une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur son balcon, avec une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir, de 2 belles chambres dont une avec placard aménagé donnant elles aussi directement sur le balcon et d'un WC indépendant. Une cave et un garage viendront complèter ce bien. On notera que les ouvertures sont récentes en PVC double vitrage, avec volets roulants motorisés, très belle hauteur sous plafond, beau parquet, CHAUFFAGE GAZ DE VILLE COMPRIS DANS LES CHARGES, vaste balcon de 18 m² vous permettant de passer d'agréables moments avec familles et amis Présence d'un local à vélo et de la fibre optique au sein de la Résidence. . Toutes les commodités commerciales, boulangerie, banques, pharmacie, superettes, services publics, établissements scolaires sont facilement accessible à pied pour votre plus grand confort. Pour les transports en commun, Arrêt de bus Lamoricière, ligne 11/23/C1/C3. Petite Copropriété de 10 Lots très bien gérée, les charges s'élèvent à 1500 €uros / an comprenant l'entretien et l'éclairage des parties communes, l'eau, le chauffage gaz de ville, et provision syndic copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. . Belle opportunité à saisir Prix de 388 330 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160055162

388 330 €

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Nantes (44300)

APPART RÉCENT T3 DE 63 M² + BALCON & PARKING SÉCURISÉ

TRÈS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 RÉCENT DE 63 m² + BALCON + PARKING SÉCURISÉ. Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présente ce très bel appartement traversant T3 récent . Idéalement situé dans le quartier ERDRE-PORTERIE, proche du centre bourg de SAINT-JOSEPH DE LA PORTERIE et de la BEAUJOIRE, face au PARC Le Bois HUE à deux pas de l'Erdre et du Sentier de l'Erdre, vous aurez la chance d'avoir toutes les commodités commerciales et des transports en commun ( BUS ligne 75 et 115 à 300 mètres ). Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages avec ASCENSEUR, vous serez séduit par cet appartement traversant de 63 m² avec son balcon cocooning sans vis-à-vis comprenant une place de parking sécurisée. Ce bien dispose d'une belle Pièce de Vie baignée de lumière avec sa grande baie donnant directement sur le balcon sans vis à vis avec une excellente exposition Ouest , comprenant une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec meuble miroir vasque, sèche serviette, un WC séparé, Menuiseries extérieures en ALU double vitrage, fenêtres Oscillo-Battante, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation pour votre plus grand confort, très beau parquet en bois massif, volet motorisé sur la grande baie. Très bien classé en terme de DPE, optimum en terme de consommation énergétique. Résidence très calme, et très bien entretenue occupée essentiellement par des propriétaires. Cette Résidence sécurisée avec visiophone et digicode, comprend un local à vélo et est équipée de la Fibre Optique. Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun à deux pas de la Résidence, vous trouverez aussi et vous rendre à pied aux commerces de proximité à savoir, Boulangerie, Pharmacie, Supermarché Intermarché, Biocoop, Cabinet médical, présence d'un marché, lycée et collège. Les charges de 82 €uros / mois comprennent le ménage de la Résidence, l'entretien et l'électricité des parties communes, et l'entretien des espaces vert. Très belle opportunité à saisir !... Prix de 239 990 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus ) Pas de procédures en cours au sein de la copropriété. Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160054991

239 990 €

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Nantes (44000)

BEL APPART T3 de 64 m² HYPER CENTRE QUARTIER ST PIERRE

BEL Appartement T3 de 64 m² HYPER CENTRE de NANTES QUARTIER Historique de la Cathédrale SAINT-PIERRE / SAINT-PAUL et du Château de la DUCHESSE ANNE. Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présente ce BEL appartement T3 TRAVERSANT, idéalement situé en Hyper centre ville de NANTES dans le quartier HISTORIQUE SAINT-PIERRE, tout proche de la Cathédrale SAINT-PIERRE / SAINT-PAUL et du Château de la DUCHESSE ANNE. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages et SEUL sur le Palier permettant d'être plus au calme , cet appartement de 64 m² est situé dans un quartier privilégié et très dynamique. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie comprenant un BOW-WINDOW avec une excellente exposition OUEST, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque avec miroir, de 2 chambres avec placards intégrés et aménagés, et d'un WC indépendant. Cet immeuble sécurisé avec digicode et interphone dispose d'un PATIO communautaire végétalisé et intimiste à l'abri des regards, vous permettant de prendre au calme le Thé ou l'apéritif avec vos amis ou voisins, tout en étant au coeur de NANTES dans un quartier hyper agréable . Un local à vélos et trottinettes viendront compléter cette Résidence. Toutes les commodités commerciales, boulangerie, banques etc ... ainsi que les services publics, établissements scolaires pourront se faire à pied pour votre plus grand confort. Le Jardin des Plantes se trouve à 5 minutes, et pour les transports en commun, Station de tramway BOUFFAY à 300 mètres, Arrêt de bus Saint-Pierre Ligne 11 et 12. PRÉSENCE DE LA FIBRE OPTIQUE AU SEIN DE L'IMMEUBLE . Petite Copropriété de 6 Lots très bien gérée, Charges peu élevées 984 €uros / an comprenant l'entretien et l'éclairage des parties communes, l'eau, et provision syndic copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Belle opportunité à saisir Prix de 216 300 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160051207

216 300 €

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Nantes (44000)

APPARTEMENT 99 m² - 4 Pièces CENTRE VILLE

APPARTEMENT 99 m² - 4 Pièces - Centre ville Quartier Mellinet - Lamoricière Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce charmant 4 Pièces atypique en plein centre ville de NANTES du joli quartier très prisé Mellinet - Lamoricière. . Situé en demi-niveau du RDC et du 1er Étage ( avec exactement et seulement 13 petites marches ) d'un immeuble résidentiel comprenant 4 étages, cet appartement de presque 99 m² en surface utile et 94,47 m² en Loi Carrez, est situé dans un quartier prévilégié qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée distribuant, un Salon-Séjour de 28 m², une Pièce de Vie de 19 m² avec une cuisine semi-équipée, deux chambres de 12 m² et 18 m², cette dernière pouvant être équipée d'un Dressing au vu de sa grandeur, une Salle d'eau avec double-vasque et douche, un WC indépendant. Une cave d'environ 5 m² juste en dessous de cet appartement viendra compléter ce joli nid douillet. . Le petit plus, nous noterons une cour communautaire intérieure à la Résidence à la forme agréable et originale, vous permettra d'y ranger vos vélos et si vous le souhaitez d'y prendre pourquoi pas quelques petits apéros-dinatoire pendant les belles périodes estivales !... . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable à 300 mètres de la Loire et du Pont Anne de Bretagne. Vous pourrez profiter à pied de toutes les commodités commerciales, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus Ligne 11 à 20 mètres et le Tramway Ligne 1 station Chantiers Navals à 270 mètres. . La production d'eau chaude sanitaire et le chauffage est produite par une chaudière à Gaz. Des peintures de propreté sont en cours, néanmoins ce bel appartement nécessitera quelques petits travaux de rafraichissement que nous pourrons vous conseiller et faire exécuter par nos artisans si vous le souhaitez. Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 298 700 € ( Honoraires Agence à la charge des vendeurs ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870050560

298 700 €

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Nantes (44300)

Appart T3 RÉCENT 2022 de 62,08 m² + TERRASSE + PARKING SÉCURISÉ

TRÉS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 RÉCENT DE 2022 DE 62,08 m² + TERRASSE 8 m² + PARKING SÉCURISÉ . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce Très bel appartement T3 de 2022 , idéalement situé dans le quartier ERDRE/PORTERIE, proche du centre bourg de SAINT-JOSEPH DE LA PORTERIE et de la BEAUJOIRE avec toutes les commodités et transports en commun ( chronobus, tramway, arrêt de BUS tout proche de la résidence ). . Situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 3 étages, vous serez séduit par cet appartement traversant très récent de 62,08 m² avec sa terrasse de 8 m², et sa place de parking sécurisée. Ce bien dispose d'une entrée spacieuse, d'une Pièce de Vie de 30 m² baignée de lumière avec sa baie et sa porte fenêtre donnant sur la terrasse sans vis à vis avec une excellente exposition Sud/Ouest , comprenant une cuisine aménagée, de deux belles chambres dont une de pratiquement de 13 m² avec sa fenêtre panoramique, et l'autre avec sa porte fenêtre donnant accès directement sur la terrasse, d'une salle de bains faïencée jusqu'au plafond, avec meuble miroir vasque, sèche serviette, un grand WC séparé, sans oublier un cellier pour rangement, Menuiseries Extérieures en ALU double vitrage fenêtre Oscillo-Battante, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation pour votre plus grand confort, beau parquet stratifié dans les chambres, faïence de la salle de bain de marque PORCELANOSA, Robinetterie de marque GROHE . . Très bien classé en terme de DPE, optimum en terme de consommation énergétique. Résidence très calme, et très bien entretenue occupée essentiellement par des propriétaires. Cette Résidence sécurisée avec visiophone et digicode, comprend un grand local à vélo, et est équipée de la Fibre Optique. . Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun à deux pas de la Résidence, non loin de la Résidence, vous trouverez aussi Boulangerie, pharmacie, cabinet médical, magasion BIO, supermarché U express tout proche, carrefour Market, Leclerc PARIDIS, crèches, écoles, lycée, collège . Les charges de 57 €uros / mois comprennent, l'entretien de la chaudière gaz de ville, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, électricité des parties communes, entretien espaces vert. . Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. SOUS GARANTIE Dommage Ouvrage pendant encore 10 ans. ( VENDU POUR CAUSE DE MUTATION PROFESSIONNELLE ) Très belle opportunité à saisir !... Prix de 252 300 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160050243

252 300 €

Exclusif

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Nantes (44000)

Bel Appartement T1 BIS de 30,11 m², CAVE, ANNEXE DE RANGEMENT,...

EN EXCLUSIVITÉ chez 3%.COM Immobilier BEL APPARTEMENT T1 BIS de 30,11 m² AVEC SA CAVE, SON ANNEXE DE RANGEMENT DE PRESQUE 6m², SON JARDINET PARTAGÉ AU CALME TYPE PATIO. . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce charmant appartement ancien T1 BIS, Cocooning idéalement situé en Hyper centre ville de NANTES dans le quartier SAINT-PIERRE tout proche de la Cathédrale SAINT-PIERRE-SAINT-PAUL et du CHÂTEAU DE LA DUCHESSE ANNE. . Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 4 étages cet appartement de 30,11 m² Loi Carrez est situé dans un quartier privilégié et très dynamique. Idéal pour investisseur ou pour une première acquisition en résidence principale, cet appartement dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisinette indépendante avec plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, d'un WC, d'une pièce de vie agréable intimiste au calme donnant sur rue non passagère avec un grand placard de rangement et sa chambre séparée. . Cet immeuble ancien est sécurisé avec interphone il dispose d'un jardinet partagé intimiste à l'abri des regards comme un patio ce qui permet d'être au calme tout en étant au coeur de Nantes dans un quartier hyper agréable. Vous pourrez profiter à pied de toutes les commodités commerciales, boulangerie toute proche, services publics, banques, Parcs tout proche, scolaires et transports en communs, Station de tramway BOUFFAY à 300 mètres, arrêt de bus Saint-Pierre Ligne 11, 12. . POSTE ÉLECTRICITÉ CONFORME, PAS DE PRÉSENCE DE PLOMB, D'AMIANTE, DE TERMITES, PRÉSENCE DE LA FIBRE OPTIQUE AU SEIN DE L'IMMEUBLE. TRÉS BELLE HAUTEUR SOUS-PLAFOND, soit 2,80 mètres. . DPE NOUVELLE VERSION, bien classée en terme de consommation énergétique, coût annuel attractif soit 500 € Taxe Foncière peu élevée soit 437 € euros par an . Petite Copropriété de 9 Lots très bien gérée, Charges très peu élevées 335 € euros par an. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. PRIX de 129 900 €uros ( Honoraire Agence à la charge du Vendeur ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160045458

129 900 €

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Nantes (44000)

NANTES - RARE - APPARTEMENT VUE CANAL SAINT-FELIX - PALAIS DES...

3%.Com immobilier Isabelle Rivière vous propose un appartement face au canal Saint-Félix et à deux pas du Château des ducs de Bretagne, de la cité des Congrès, des commerces et des transports. Au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse salon salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée accès direct sur une terrasse avec vue sur le canal. Une chambre et une salle d'eau complète l'ensemble. Une place de parking intérieur est possible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630045170

236 900 €

Exclusif

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Nantes (44300)

PARC DE LA GAUDINIERE - SUPERBE APPARTEMENT DERNIER ETAGE DE 109m²

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE vous propose une très bel appartement au dernier étage d'une résidence de cinq étages, exposé sud ouest, emplacement prisé proche du Cens et du Parc de La Gaudinière à Nantes. Tous les commerces et transports sont à proximité. D'une surface habitable de 109m², il se compose d'une entrée avec placards, d'une superbe pièce de vie très lumineuse avec deux orientations, est loggia et sud ouest balcon avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un stationnement intérieur avec cave. La résidence bénéficie d'un accès direct au ruisseau Le Cens, d'un espace boisé et végétal. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630044869

395 520 €

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Nantes (44300)

Bel Appartement T2 Récent de 44,3 m², avec Balcon, Place de parking...

BEL APPARTEMENT T2 RÉCENT de 44,3 m², AVEC BALCON, PLACE DE PARKING SÉCURISÉE Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce très bel appartement T2 de 2016 BBC ( Bâtiment Basse Consommation ), idéalement situé dans l'écoquartier de la Bottière Chénaie LE PERRAY à Nantes Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement récent et en excellent état de 44,3 m² avec son balcon et sa place de parking en sous-sol sécurisée. Ce bien dispose d'une entrée avec son placard aménagé, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, avec une exposition OUEST, comprenant une cuisine aménagée et équipée, avec hotte, plaque de cuisson à induction 4 feux, four traditionnel, lave vaisselle, d'une grande chambre de 13 m² avec son grand dressing aménagé, d'une salle d'eau avec douche, meuble lavabo miroir, sèche serviette, placard de rangement, et coin buanderie, un WC, ouverture en Alu double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation pour votre plus grand confort, possibilité de faire boxer la place de parking. Cette Résidence sécurisée avec visiophone, comprend locaux à vélo, et est équipée de la Fibre Optique, occupée essentiellement par des propriétaires, de plus DPE très bien classé en A, optimum en terme de consommation énergétique. Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun, Bus et Chronobus, station de tramway de la Souillarderie toute proche, non loin de la Résidence, vous trouverez aussi Boulangerie, chocolaterie, pharmacie, tabac-presse, salon de coiffure, opticien, Super U Nantes-Chénaie, lycée la Colinière, supermarché LECLERC PARIDIS de belles ballades à vélo vous attendent sur les bords de l'Erdre, le Parc de la Beaujoire, Parc du Grand Blottereau tout proches. Proche des grands Axes Routier, accès directe périphérique Porte de Sainte-Luce-Sur-Loire en moins de 5 minutes en voiture Les charges de 45 €uros / mois comprennent, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, ascenseur, Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. SOUS GARANTIE Dommage Ouvrage pendant encore 4 ans. Très belle opportunité à saisir !... PRIX 185 400 €uros ( Honoraire Agence Inclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com - Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1160042455

185 400 €

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Nantes ()

TRES BEL APPARTEMENT - NANTES CENTRE

3%.Com isabelle RIVIERE vous propose au coeur de l'un des plus beaux quartiers historique du centre ville de Nantes et, à proximité de tous les commerces et transports, un très bel appartement de 50m². Au troisième étage, cet appartement a conservé tout le charme de ses éléments d'époque, grande hauteur sous plafond, moulures, cheminée, parquet chevron. Bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une vue sur la Place Viarme, celui-ci se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée et équipée, deux balcons, une chambre et une salle d'eau. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Copropriété n'ayant aucun gros travaux à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630040300

319 300 €

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