Sous-compromis

Nouveauté

Réf : 1049

Maison

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 107m2 SUR SOUS SOL 3 CHAMBRES TERRAIN 1449m2 GERBEVILLER

1449 m²

189 900 €

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 107m2 SUR SOUS SOL 3 CHAMBRES TERRAIN 1449m2 GERBEVILLER Gerbéviller (54830)

Nouveauté, GERBEVILLER à 2 minutes, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison individuelle de plain pied 107,38 m2, 3 chambres, sous sol complet avec garage 2 voitures, sur une parcelle de 1449m2.

Idéalement située dans un petit village, cette maison de plein pied sans vis-à-vis se situe à 18 minutes de LUNEVILLE et 13 minutes de la voie rapide.

Elle se compose comme suit :

Une grande entrée avec placard

Cuisine équipée 12,84m2

Salon/Séjour 34,71m2

3 chambres 14,27m2 / 10,50m2 / 10,50m2

Salle d'eau avec séche serviette 5,90m2

WC séparè

Sous sol complet ( 70m2 ) + garage ( 43,44m2 )

Fenêtres doubles vitrages avec volets éléctriques

Chauffage au sol par une chaudière Fioul basse température de 2017

Parcelle de 1449m2

Prix : 189 900€ dont 5697€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine immo RSAC 917 662 363

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54830

Surface habitable (m²) 107,38 m²

surface terrain 1 449 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Année de construction 1997

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €

Cette offre
vous intéresse

MARTIN Alexandre Mandataire Lunéville (54300)

0634130641

alexandremartin54300@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Garage, parking : forfaitaire 2000€

local commercial : 5%

ESTIMATION, EVALUATION de biens immobiliers OFFERTE si suivie d'un mandat de vente ou de location : Appartement : 200 € TTC (surface inférieure à 50 m2), 300 € TTC (sup. à 50m2) Maison, terrain : 400 € TTC

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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0634130641

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