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Maison de 92m² Grenay

Sur la commune de Grenay, Natacha MAKOWSKI 3%. Com Immobilier vous propose en exclusivité cette maison semi mitoyenne d'environ 92m² au calme. Au rez de chaussée vous y trouverez un grand salon / séjour d'environ 25m², une cuisine meublée et équipée avec accès direct sur la terrasse couverte, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC Au 1er étage, 3 grandes chambres de 13, 10 et 11m² dont une donnant accès au second étage ou se situe une chambre de 10m² carrez divisible en 2 Une cave de 14 m² ainsi qu'un garage de 20m² complètent ce bien. Pour tous renseignements contactez Natacha MAKOWSKI, agent commercial immobilier, RSAC ARRAS 843 844 135, au 06 31 98 52 86 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3140056948

146 000 €

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Walschbronn (57720)

Immeuble 3 logements T3

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A WALSCHBRONN, petit immeuble en mono-propriété, d’env. 230 m2 habitables, sur un terrain de 1 156 m2 avec une terrasse couverte, composé de 3 logements de type T3, dont un actuellement loué. FORTE RENTABILITE LOCATIVE ! Les "PLUS" de ce bien : - Couverture + gouttières remplacées en 2011 - Assainissement collectif (pas de fosse à remplacer). Nombreuses possibilités : - Investisseur immobilier, - Acquéreur souhaitant occuper un des logements et financer son acquisition grâce aux revenus locatifs des 2 autres, - Projet multigénérationnel. * Logement T3 d'env. 85 m2 hab. - A gauche (LOUÉ) : - RDC : Entrée, garage (porte motorisée avec télécommande), buanderie/chaufferie, - ETAGE : couloir, séjour et cuisine américaine équipée, 2 grandes chambres (16 m2), salle de bain (baignoire, douche, WC et lavabo). - GRENIER (env. 90 m2 au sol, soit env. 60 m2 LC) : aménageable, isolation au sol sous OSB. Chauffage : fioul / ECS : ballon électrique (neuf) DPE : F (326 / 84). * Logement T3 d'env. 90 m2 hab. - A droite (LIBRE) : - RDC : Entrée donnant directement sur une pièce de 16 m2 avec débarras, garage (porte motorisée avec télécommande), buanderie/chaufferie. - ETAGE : couloir, séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche et lavabo), WC séparé. - GRENIER (env. 83 m2 au sol / env. 40 m2 LC) : isolation au sol Chauffage et ECS : chaudière fioul DPE : E (210 / 65). * Logement T3 d'env. 53 m2 hab. - Au centre (LIBRE) : - RDC : Entrée donnant sur la pièce de vie (16 m2), cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche, WC et lavabo). Chauffage : radiateur électrique / ECS : chauffe-eau au gaz. DPE : E (307 / 17). * DIVERS : - Menuiseries : PVC / double vitrage, - Terrasse couverte. - Taxes foncières (2024) : 1 589,- € (redevance ordures ménagères incluse : 578,- €). - Assainissement : tout à l'égout. - INTERNET : FIBRE OPTIQUE A Walschbronn (et Waldhouse) vous trouverez : - un groupe scolaire avec cantine (classes de maternelle et de primaire), - des commerces : épicerie/tabac et boulangerie, - 2 restaurants, - un bureau de poste. WALSCHBRONN est situé à 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D), 25 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 40 km de Niederbronn et de Sarreguemines. Ich spreche Deutsch / I speak English Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3770056923

149 000 €

Exclusif

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Saint-Riquier (80135)

Maison plain pied, 71 m², 2 CH

*** TROP TARD SOUS COMPROMIS *** *** EXCLUSIVITE 3%.COM *** Secteur SAINT RIQUIER, maison individuelle de plain-pied de 4 pièces sur 71 m² avec 2 CH proche de tous les commerces. Idéal jeune couple ou petite famille. *** RdC : - Salle/salon de 29 m², - Cuisine séparée de 9 m², - 2 CH de 9 et 12 m², - Bureau de 8 m², - SDE de 4 m², - WC séparé, - *** Garage 1 voitures de 24 m², - Atelier de 8 m², - Store banne, - Parking intérieur 2 voitures, - Terrain de 900 m², - Dépendances. *** Chauffage central au fioul, - Fosse septique, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Eligible à l’ADSL, - Taxe foncière de 630 EUR. *** DPE en D (222 kWh/m²/an). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 106 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410057007

106 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Merville (59660)

MAGNIFIQUE PLAIN PIED

Sur la commune de Merville, magnifique plain pied en L de 180 m² habitables, avec une zone jour et une zone nuit. Il comprend un hall d'entrée, un salon/séjour très lumineux de 63 m², une superbe cuisine contemporaine récente. Il dispose de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire. Garage 2 véhicules, nombreuses places de parking, chauffage par pompe à chaleur réversible, cheminée feu de bois, adoucisseur, alarme. Le tout sur un terrain de 3200 m² exposé plein Sud, une terrasse et un chalet de jardin. Contactez Isabelle DEZOOMER au 06.37.31.39.67 R.C.A.S d'Arras 983 607 250. Annonce rédigée et proposée par un agent commercial en immobilier 3%.com, réseau immobilier à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5540056313

412 000 €

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Lespesses (62190)

Maison 5 pièces de 178 m²

Semi plain individuel avec ses 2 chambres au RDC , sdb , Salon/séjour de 43m² ouvert sur la cuisine , une salle de bain et véranda climatisée. A l'étage 2 chambres , une salle de bain et une mezzanine. Le garage en sous sol complet, vous avez un parking goudronné , le terrain de 1110 m² exposé sud ouest est cloturé. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station conforme. Contactez Thierry DEZOOMER au 06.07.13.73.76 R.S.A.C d'Arras 398 345 801. Annonce rédigée et proposée par un agent commercial en immobilier 3%.com, réseau immobilier à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5530056290

231 750 €

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Fressenneville (80390)

Fressennevillle: maison de village à rénover. 60 m² hab. Garage....

Fressenneville -centre ville - maison de village à finir de rénover. DPE en "F". 1 / 2 CH - garage. petittes dépendances - jardin - ***RdC : séjour double de 25 m², petite cuisine 8 m², wc et salle d'eau à revoir. Rénovation commencée non terminée. Double vitrage avec volets roulants. ***Etage : Palier de 9 m² et 1 CH de 12 m². Les travaux de l'étage sont quasi terminés. ***Petites dépendances dont la chaufferie (fioul). Cave. Garage en parfait état.. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 74.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1140056986

74 000 €

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Gerbéviller (54830)

GERBEVILLER (54830) MAISON DE 110 M²

Entrez et posez vos valises ! Achetez moins cher avec 3%.com, réseau à honoraires réduits ! Dominique Montaigu vous propose une ancienne ferme lorraine mitoyenne d'un côté, plus précisément à Haudonville, surface habitable d'environ 110 m², proche des services de proximité. Charmant petit village pour les amoureux de la nature à 2 mn de Gerbéviller (54830) . Village situé : - À 15 mn de la voie rapide Lunéville/Nancy - À 35 mn de Nancy ou de Saint-Dié-des Vosges - À 45 mn d'Epinal À moins de 5 mn vous trouverez donc à Gerbéviller, TOUT ce dont vous avez besoin : - 1 Maison de Santé ( 4 Médecins - Infirmiers - Sage-Femme - 2 Kinésithérapeutes - Orthoptiste - Dentiste et Podologue) - 1 Pharmacie - Les écoles (Maternelles et Primaires) - 1 Collège - Un bus prend en charge les enfants sur la Place de Haudonville devant la maison - 3 Lycées à 15 mn sur Lunéville - Accueil Périscolaire et de Loisirs "Les Moussaillons" - 1 Boulangerie - 1 Epicerie Tabac-Presse - 1 Restaurant - 1 Salon de Coiffure - 1 City et son Skatepark - Clubs sport, stade et complexe sportif récent Sur la Place de Haudonville, à 100 m de la maison : - Borne de recharge publique munie de 2 points de charge et d'un véhicule électrique en auto-partage Composition de la maison : Au Rez-de-Chaussée : - Entrée qui donne d'un côté sur le garage et de l'autre sur une cuisine toute équipée, ouverte sur Salon -Séjour - 1 Salle d'eau avec douche et 1 meuble-vasque - 1 WC indépendant - 1 Garage - 1 Cave - 1 Ancienne écurie À L'Étage : - Au bout du couloir, 3 grandes chambres - 1 Salle-de-Bains avec baignoire - 1 WC indépendant - Combles aménageables Chauffage : - Poêle à bois - Convecteurs électriques Assainissement : Tout à l'égoût Taxe foncière : 309 euros en 2023 DPE : Diagnostic de Performance Énergétique : D et Gaz à Effet de Serre : B Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532 et 2072 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter (EI) Dominique Montaigu - 3%.com immobilier au 06 10 49 26 82. Mandataire immobilier - RSAC NANCY 519 295 943 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1052

138 950 €

Exclusif

Nouveauté

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Chazelles-sur-Albe (54450)

TERRAINS 11407M² A Chazelle-S/Albe

L'agence 3%. Com Immobilier, Sévernie Boucher, vous propose cette très grande superficie de 11407m² à proximité du village avec un accès facile. A 20 mn de Lunéville et accésibilité de l'axe autoroutier STRASBOURG/NANCY. Ces 4 parcelles de bois et taillis. Boulaux, Chène, fresnes etc... Sources d'eau à proximité. Sur une des parcelles il y a encore 30 steres à récupérés. Terrains non constructible et non viabilisé. Voir pour une création d'étang, un terrain de loisirs avec les accords de la mairie et organisme concernés. Votre contact : Séverine Boucher Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1050

21 600 €

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Tourcoing (59200)

APPARTEMENT T2 centre ville TOURCOING

A VENDRE : CHARMANT Appartement 2 pièces au cœur de TOURCOING Surface habitable de 53.64 m² Lien de la visite virtuelle 360° : https://tour.previsite.com/3A424DB9-A971-722F-C6AD-1A048867A153 Venez découvrir cet agréable appartement de 53,64 m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 1971, dans un secteur calme, au cœur du centre-ville de Tourcoing. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Pièce de vie de ± 25 m² : Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie. Cuisine de ± 6 m² : Cuisine séparée, fonctionnelle et équipée. Chambre de ± 14 m² : Une chambre confortable, idéale pour une bonne nuit de repos. Salle de bains de ± 5.6 m² : Salle de bains avec baignoire/douche. Sanitaires de ± 1.4 m² : WC séparé pour plus de confort. Balcon de ± 1.9 m² : Un balcon où vous pourrez profiter des moments de détente en plein air. Cave de ± 2 m² : Une cave pratique pour vos rangements supplémentaires. Atouts supplémentaires : Parking : Place de parking sécurisée incluse. Immeuble : Immeuble équipé d’un ascenseur pour un accès facile. Environnement : Appartement situé dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commerces, transports et autres commodités. Transports : Métro et Tramway à 6 minutes à pied Taxe foncière : 980 € Charges : 180 €/mois, (compris chauffage + Eau froide + Eau chaude + Ascenseur + poubelles) Pour une visite contacter M David COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650057000

90 000 €

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Fransu (80620)

Maison plain pied 97 m², 4 pièces, 2 CH, 1115 m² de terrain

*** TROP TARD, SOUS COMPROMIS *** *** EXCLUSIVITE 3%.COM *** A FRANSU, maison de plain-pied de 4 pièces sur 97 m² avec 2 CH au calme. Idéal jeune couple ou petite famille. *** RdC : - Salle/salon de 46 m², - Cuisine séparée de 10 m², - 2 CH de 15 m² chacune, - SDE de 10 m², - WC séparé, - *** Dépendance de 67 m², - Portail avec parking intérieur, - Terrain de 1115 m², - Cave. *** Chauffage électrique + 2 cheminées, - Fosse septique, - Les fenêtres sont bois double vitrage avec volets battants, - Eligible à l’ADSL, - Taxe foncière de 600 EUR. *** DPE en cours. *** Retrouvez l’intégralité de nos 27 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 98 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410056831

98 000 €

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Maison plain pied, 71 m², 2 CH

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GERBEVILLER (54830) MAISON DE 110 M²

TERRAINS 11407M² A Chazelle-S/Albe

APPARTEMENT T2 centre ville TOURCOING

Maison plain pied 97 m², 4 pièces, 2 CH, 1115 m² de terrain

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