Nouveauté

Réf : 1048

Maison

Maison +sous sol complet 75m² 54100 Nancy

196 000 €

Maison +sous sol complet 75m² 54100 Nancy Nancy (54000)

EXCLUSIVITE !!

Idéalement située à Nancy, à proximité immédiate du Palais des Sports, des commerces, des écoles et des axes routiers,

3%.Com, Akilla Mansuy vous propose cette maison mitoyenne d’un côté de 75 m² habitables, avec un sous-sol de 75 m², offre un cadre pratique et convivial.

Entrée

Cuisine semi-équipée de 7 m² (possibilité d’ouvrir sur le salon/salle à manger)

Salon / Salle à manger lumineux de 30 m²

Salle de bain de 7 m², entièrement rénovée

Deux chambres spacieuses de 15 m² et 12 m²

Extérieurs

Jardin de 323 m², idéal pour profiter des beaux jours

Petite terrasse conviviale

Sous-sol complet :

Garage motorisé+Cellier +Cave+1 wc +1 douche (Prévoir travaux)

Travaux récents et équipements : Isolation des combles (2019) • Électricité refaite (2019) • Chaudière à condensation neuve (2022) • Production d’eau chaude récente (2019) Informations pratiques

Consommation de chauffage : 100 €/mois

Taxe foncière : 1 130 € •

Prix : 196 000 € (honoraires inclus)

Quelques travaux de décoration restent à prévoir, mais cette maison mitoyenne offre un excellent potentiel dans un emplacement privilégié.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !

Votre contact: Mme Mansuy Akilla Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1960

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €

Cette offre
vous intéresse

MANSUY Akilla Mandataire Damelevières (54360)

06 23 96 64 35

akilla.mansuy@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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