Réf : V2650057000

Appartement

APPARTEMENT T2 centre ville TOURCOING

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virtuelle

90 000 €

APPARTEMENT T2 centre ville TOURCOING Tourcoing (59200)

A VENDRE : CHARMANT Appartement 2 pièces au cœur de TOURCOING

Surface habitable de 53.64 m²

Lien de la visite virtuelle 360° :

https://tour.previsite.com/3A424DB9-A971-722F-C6AD-1A048867A153

Venez découvrir cet agréable appartement de 53,64 m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 1971, dans un secteur calme, au cœur du centre-ville de Tourcoing. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.

L'appartement se compose de :

Pièce de vie de ± 25 m² : Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie.
Cuisine de ± 6 m² : Cuisine séparée, fonctionnelle et équipée.
Chambre de ± 14 m² : Une chambre confortable, idéale pour une bonne nuit de repos.
Salle de bains de ± 5.6 m² : Salle de bains avec baignoire/douche.
Sanitaires de ± 1.4 m² : WC séparé pour plus de confort.
Balcon de ± 1.9 m² : Un balcon où vous pourrez profiter des moments de détente en plein air.
Cave de ± 2 m² : Une cave pratique pour vos rangements supplémentaires.

Atouts supplémentaires :

Parking : Place de parking sécurisée incluse.
Immeuble : Immeuble équipé d’un ascenseur pour un accès facile.
Environnement : Appartement situé dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commerces, transports et autres commodités.
Transports : Métro et Tramway à 6 minutes à pied
Taxe foncière : 980 €
Charges : 180 €/mois, (compris chauffage + Eau froide + Eau chaude + Ascenseur + poubelles)

Pour une visite contacter M David COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 53,64 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,62 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 5

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 1.5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1971

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 450 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Taxe foncière annuelle 984 €

Cette offre
vous intéresse

COUSIN David Mandataire Tourcoing (59200)

06 84 89 14 09

dcousin3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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