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VENDU - VERTOU MAISON ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

MAISON VENDUE PAR 3%.COM Isabelle Rivière vous propose dans un environnement privilégié cette maison de 170 m². Idéalement située dans une impasse et à proximité de toutes les commodités, cette belle maison offre de généreux volumes. Très lumineuse, exposée plein sud, celle-ci se compose : d'une entrée sur parquet donnant sur un grand espace de 60 m², comprenant la cuisine aménagée et équipée, le salon et le séjour avec un accès sur une grande terrasse plein sud. Un deuxième espace vous accueille vers trois chambres : un espace parental avec salle de bains, une chambre avec salle d'eau, une troisième chambre, une salle d'eau séparée, un WC, un bureau et un cellier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes 201AT00393 Tél : 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630027085

700 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Maison Plain-pied 102 m² de 4 chambres à Rénover sur Terrain de 2...

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette maison de plain pied de 102 m² de 1977 de première main, sur un Terrain arboré d'environ 2 250 m². Située à 5 minutes de l'Hyper U de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu dans un charmant petit hameau, vous serez à 12 minutes du périphérique Nantais ( Porte des Sorinières ). Ramassage scolaire à 20 mètres. Cette bâtisse construite sur vide-sanitaire, se compose d'un Hall d'entrée, d'un Salon-séjour de 20 m² et d'une cuisine équipée de presque 13 m² séparée d'une cloison pouvant être abattue pour donner place à une belle pièce de vie de plus de 32 m², une arrière-cuisine de 11 m², de 4 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'une grande salle d'eau de 8,50 m² avec douche à l'italienne et d'un WC aux normes handicap. Une belle véranda d'environ 20 m² viendra compléter cette demeure. Restée dans son jus, cette maison nécessite des travaux de rénovation et de fraîcheur, principalement en décoration. Néanmoins, toutes les menuiseries extérieures en PVC double vitrage sont récentes et tous les volets roulants sont électrique. La fibre est présente dans cette maison, intéressant pour Internet et la Télévision. On notera une cheminée avec insert. Le petit plus est que cette résidence est totalement branchée en eau potable sur un puit depuis son origine, l'EAU est donc GRATUITE !... Néanmoins, pour ceux qui souhaitent être branchée sur l'eau de la ville, le réseau d'eau passe devant la maison, rien de plus facile de mettre un compteur d'eau. Quant aux eaux usées, nous sommes sur un assainissement autonome. Stratégiquement bien situé, cette maison évolue sur un terrain de 2 250 m² dont l'environnement arrière est en zone naturelle classée, un avantage certain pour ne jamais avoir de construction et profiter d'une nature resplandissante aux portes de sa Résidence. Les Amoureux de la nature s'en réjouieront ... Belle opportunité !... PRIX Honoraire Agence Inclus : 185 400 €uros Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1160024691

185 400 €

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

T4 de 92m2 + 3 ch + Terrasse + Parking + Cave

***VENDU***Ce grand Appartement de 92m2 vous charmera par ses grands volumes autant dans les pièces à vivre que dans les 3 grandes chambres (12,90m2 - 13m2 - 14m2 ) toutes équipées de placards . Toutes les piéces de l'appartement ont été refaites du sol au plafond , aucun travaux à prévoir , la cuisine est neuve & tout équipée avec 1 grande loggia ainsi qu'un cellier fermé , toutes les huisseries sont en double vitrages PVC & oscillo-battants avec volets roulants électriques , les baies du salon-séjour sont quand à elles en double vitrages Aluminium qui correspondent à l'accés de la Terrasse de 16m2 . La salle de bain est neuve également , avec 1 baignoire d'angle , meuble vasque , miroir-meuble & 1 W-C suspendu séparé . Des places communes privatives sont exclusivement réservées aux propriétaires à hauteur de 1 place/appartement . Ce bien comprend également 1 cave & 1 local à vélo commun. A savoir le DPE affiché correspond à l'avant travaux donc non actualisé car valide dans le temps sans obligation d'être refait . Les Charges Mensuelles sont de 185€/mois comprenant Chauffage-Eau-Chaude-Ménage-Electricité des communs-poubelles-Ascenseur Espaces Vert -Assurances . Taxe Fonciére : 1 300€/an . Ce bien est une Exclusivité 3%.COM ROMANS&Alentours - Mr Vincent DUBOIS 07 50 06 32 90 Agent Commercial Mandataire Immobilier . RSAC de ROMANS 845 042 985 . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990025127

149 500 €

Exclusif

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Mittelhausbergen (67206)

Appartement 5 pièces

3%.COM – En exclusivité à Mittelhausbergen, appartement traversant et lumineux en rez-de-jardin de 5 pièces de 102,81m² en loi Carrez --- L’appartement dispose entre autre de 3 chambres, d’une grande pièce à vivre, de 2 terrasses totalisant environ 240m², d’un grand garage avec porte motorisée. --- -- Vous recherchez un appartement bien situé, dans une petite résidence des années 2006 avec ascenceur, bien entretenu, avec un bel espace extérieur à proximité de l’Espace Européen de l’Entreprise à Schiltigheim et de Strasbourg, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de l’appartement: -- 1 entrée. -- 1 pièce à vivre salon/séjour/cuisine équipée de 53 m² avec accès à la 1ère terrasse. -- 3 chambres dont une avec accès à la 2ème terrasse. -- 1 salle de bain avec douche, baignoire balnéo et toilette. -- 1 salle d’eau avec douche et toilette. -- 2 terrasses de 240m². --- Informations diverses: -- chauffage au sol géothermie. -- 1 grand garage avec porte motorisée. -- Volets motorisés. -- Taxe foncière: 821 euros. -- DPE : C -- Bien soumis à la copropriété. -- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 690/trim, (soit EUR 2760/an, assurance des murs, entretien des communs, eau froide, eau chaude, chauffage…). -- Principales distances: Schiltigheim : Parc Européen de l’Entreprise: 4 min, 2 km. Truchtersheim: 11 min, 10 km. Strasbourg-centre: 12 min, 6 km. -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1970024867

381 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Annay (62880)

MAISON 3 CHAMBRES 85m²

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Je vous propose cette charmante maison de 85 m² situé sur la commune d'Annay. La maison est composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, un Wc, une belle pièce de vie offrant salon, séjour, cuisine équipée semi-ouverte. À l'étage 3 belles chambres , un deuxième Wc, une salle de bains entièrement rénové avec baignoire et douche a l'italienne. sur l'extérieur une véranda, un jardin bien exposé, un grand garage pouvant acceuillir une voiture plus un espace atelier. . La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, du double vitrage et du raccordement au tout à l'égout. RARE SUR LE SECTEUR ONT POSE LES MEUBLES. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 149500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145000 € Honoraires forfaitaires de négociation : 4500 € à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.81.67.15.71. agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 823 807 797 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2950025102

149 500 €

Exclusif

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Tournon-sur-Rhône (07300)

Grand T3 de 70m2 TOURNON/RHONE + Parking privé dans Résidence Standing

***VENDU*** 3%.COM ROMANS&Alentours vous présente en Exclusité ce T3 de 70m2 dans une résidence récente de l'année 2000 , sécurisée , avec 1 accés rue/résidence par une porte télécommandée pour rejoindre le parking privé nominatif numéro 16 de 12m2 afférant à l'appartement . L'appartement se situe dans un immeuble de 5 étages avec ASCENSEUR sur les bords de quai donc à proximité de toutes les commodités du centre ville & de ses bars & restaurants du quai Farconnet . Il se compose de 2 chambres ( 11,60m2 & 11m2 ) avec des placards coulissants intégrés . le salon-séjour fait 20m2 & la cuisine neuve tout équipée 12,5m2 ( four-plaque induction-hotte-micro-onde) . La salle d'eau a sa douche + grand miroir monovasque + branchement machine à laver & son radiateur sèche serviette . Le chauffage est au gaz individuel , l'appartement est traversant & en excellent état , sans travaux ni rafraîchissement à prévoir . Le bien est exposé Est/Ouest , le soleil le matin côté des chambres & toute l'aprés-midi côté salon-séjour/cuisine . Les charges de Copropriété sont peu élevées : 66€/mois (eau chaude/froide - ménage - électricité des communs & entretien ascenceur ) . L'ensemble immobilier se compose d'un local à vélo commun . Taxe Foncière : 850€/an . Mr Vincent DUBOIS 3%.COM ROMANS&Alentours 07-50-06-32-90 Agent Commercial Mandataire Immobilier RSAC du Tribunal de Commerce de ROMANS 845 042 985 . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990024810

127 000 €

Exclusif

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Pornic (44210)

Maison de Plain-Pied 2 Chambres avec Garage

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette jolie maison récente NORMES RT 2012, de Plain-Pied de presque 76 m² habitable, en excellente état et décorée avec goût, sur un Terrain de 240 m². Située au calme dans un quartier résidentiel, à 5 minutes de l'Hyper centre de Pornic et de ses commerces, vous aurez le privilège d'être tout proche de votre zone commerciale Intermarché, et de votre future grand complexe cinématographique de plusieurs salles de cinéma. Proche des grands Axes routiers, tout est desservi par les transports en commun, ligne Lila, à noter aussi la Gare SNCF de Pornic à 5 minutes. Cette maison mitoyenne des deux côtés, se compose d'une Pièce de vie comprenant un Salon-Séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres avec placards intégrés, un WC indépendant et une Salle d'Eau avec une grande douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette. Un garage de 20,02 m² avec coin Bricolage avec un atelier éclairé restant sur place, un abri de jardin et une Terrasse sans vis à vis viendront complèter cette jolie petite demeure. On notera de belles prestations, double vitrage, volets roulants électriques, spots encastrés, plancher chauffant par pompe à chaleur. Le plus dans cette future acquisition, c'est d'avoir l'avantage de bénéficier de la GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE pendant encore 6 ans. Pornic est une station balnéaire reconnue et réputée, qui vous offrira les plus belles plages et criques de l'Atlantique, avec de somptueuses balades sur la cote de Jade pour les amoureux de la mer. PRIX Honoraire Agence Inclus 236 900 €uros Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160024690

236 900 €

Exclusif

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Annay (62880)

PLAIND PIED INDIVIDUEL 3 CHAMBRES DE 2016

EXCLUSIVITE 3%.COM. Je vous propose de découvrir ce magnifique plaind pied individuel de 100 M² Habitable de 2016, situé dans le village d'Annay en secteur résidentiel. Cette maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour, cuisine us équipée. Une salle de bains avec baignoire, un cellier, 3 belles chambres, sur l'extérieur un jardin clôturé avec terrasse sans vis-à-vis, un passage coté, stationnement privé 3 véhicules dans la propriété. RARE SUR LE SECTEUR A VISITER SANS TARDER. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 199820 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 194000 € Honoraires de négociation de 3% : 5820 € à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.81.67.15.71. agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 823 807 797 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2950023958

199 820 €

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Nantes (44000)

Appartement 47 m² - T2 Centre ville Nantes Erdre

EN EXCLUSIVITÉ chez 3%.COM Immobilier Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2 de 1991 en plein centre ville de NANTES dans le quartier de l'Erdre - St Donatien. Situé au 3è et dernier étage, cet appartement de presque 47 m² avec un parking couvert ( Transformable en Box ) est situé dans un quartier prévilégié. Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu avec des locataires déjà en place depuis 3 ans avec une bonne rentabilité. Néanmoins, cela pourrrait être aussi idéal pour une résidence principale et notamment pour une première acquisition. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une belle Pièce de Vie, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d'une belle chambre de plus de 13 m² donnant elle aussi sur le balcon, d'une salle de Bain avec WC. Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable à 100 mètres de l'embouchure de l'Erdre et à 300 mètres de l'île de Versailles. Vous pourrez profiter à pied de toutes les commodités commerciales, services publics, scolaires et transports dont notamment le Tramway Ligne 2 station St Michel. Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870023579

175 100 €

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Romans-sur-Isère (26100)

Duplex 50m2 en RDC avec 2 chambres + SDB

***VENDU***Ce Joli Appartement idéalement placé entre la Place Jacquemart & le Cours Pierre Didier est un vrai petit nid douillet pour des primos-accédants ou une personne seule , il vous charmera avec : *Au RDC* le salon cuisine ouverte tout équipée de 21,5 m2 ( lave-vaisselle , four , hotte , machine à laver , plaque au gaz ) avec 1 WC séparé et 1 placard de rangement en face l'escalier ainsi qu'en dessous . *Au 1ER* il y a une salle de Bain composé d' 1 vasque en verre avec ses étagères & son grand miroir ainsi que sa baignoire & son radiateur souffleur sèche serviette . Il y a 2 chambres (9,70m2 & 10,20m2 ) avec des espaces à placard mural . Le bien est sécurisé ( équipé d'une alarme & de garde corps aux fenêtres du RDC & il est situé dans une ruelle piétonne au calme & sans vis à vis à proximité de toutes les commodités à pied ( boulangerie , épicerie , pharmacie , médecin , bureau de presse , restaurants , bus , etc ) . Le chauffage est électrique par le biais de radiateurs & efficace compte tenu de la bonne isolation des murs d'où le DPE classé en "B" & des huisseries double vitrages en PVC avec volets roulants au RDC & pertiennes PVC au 1ER . Il y a plusieurs parkings gratuits à proximité du bien . Pour les personnes souhaitant 1 grand garage avec portail automatique & sécurisé , j'ai un contact de la résidence juste à côté du bien qui en loue un . La facture tout électrique mensuelle , chauffage compris s'élève à 75€/mois Les Charges de Copropriété : 45€/mois ( Eau froide - ménage - électricité des communs - assurance ) Taxe Foncière : 529€/an Ce magnifique Duplex est une Exclusivité 3%.COM&Alentours . A visiter sans tarder il n'y a aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir . Mr Vincent DUBOIS Agent Commercial Mandataire Immobilier 07 50 06 32 90 RSAC de ROMANS num 845 042 985 . classé en "C" Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990023518

84 500 €

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VENDU - VERTOU MAISON ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

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Maison Plain-pied 102 m² de 4 chambres à Rénover sur Terrain de 2...

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Grand T3 de 70m2 TOURNON/RHONE + Parking privé dans Résidence Standing

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PLAIND PIED INDIVIDUEL 3 CHAMBRES DE 2016

Appartement 47 m² - T2 Centre ville Nantes Erdre

Duplex 50m2 en RDC avec 2 chambres + SDB

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