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T3 Standing + Garage + Cave - ROMANS (26)

***VENDU***En Exclusivité chez 3%.COM ROMANS&Alentours, venez visiter ce T3 composé de 2 chambres ( 10,36m2 - 10,11m2 ) ainsi que de son grand salon-séjour de 22m2 avec sa cuisine américaine tout équipée (four - plaque induction - lave vaisselle - hotte) . Le salon-séjour donne accés à un grand balcon de Balcon de 10m2 rejoignant également une chambre. Le chauffage est au gaz individuelle. L'appartement se compose d'une grande terrasse avec vue imprenable en restant à proximité des commodités ( Gare sncf - commerces - boulangerie - hypermarché - hôpital ). A 5min de la LACRA A49 & à 20min de l'A7 à TAIN ou VALENCE-SUD. L'immeuble est Standing avec Ascenceur construit en 2006. Nous vendons un ensemble immobilier avec un Garage & son portail automatique avec télécommande en sous-sol + une Cave . Les charges mensuelles sont de 80€/mois La Taxe Foncière de 822€/an. Lot 5/15 Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Contactez Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 Conseiller Immobilier chez 3%.COM ROMANS&Alentours. RSAC 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990034560

129 500 €

Exclusif

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Rezé (44400)

Bel Appartement spacieux de 95 m², avec terrasse, 3 chambres,...

BEL APPARTEMENT SPACIEUX DE 95 m², TERRASSE, 3 CHAMBRES, PARKING, CAVE, QUARTIER PONT-ROUSSEAU, AU CALME EN RETRAIT DES BOULEVARDS à REZÉ Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce bel appartement traversant spacieux T4 de 95 m², de 2007 idéalement situé dans le quartier très dynamique de PONT-ROUSSEAU à Rezé. Situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel de 4 étages, cet appartement traversant de presque 95 m² avec sa terrasse de 14 m², sa place de parking en sous-sol sécurisée et sa cave. Ce bien dispose d'une entrée, avec visiophone, d'une vaste Pièce de Vie de presque 42 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'une belle terrasse de 14 m² avec sa banne motorisée, avec une excellente exposition Sud/Est, de 3 belles chambres dont une avec son dressing aménagé attenant, et les deux autres avec grands placards aménagés, toutes avec portes fenêtres, d'une salle d'eau comprenant un meuble vasque avec miroir d'une cabine de douche, sèche serviette, d'un WC séparé avec lave mains, d'un cellier aménagé avec rangement, possibilité d'y mettre sa machine à laver et son sèche linge, ouverture PVC double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, système de chauffage individuel, électrique radiateurs récents à inertie, ballon d'eau chaude de 300 litres, présence de prise de courant sur la terrasse, portes fenêtres donnant accès directement sur la terrasse. Cette Résidence sécurisée comprend un local à vélo sécurisé, et est équipée de la Fibre Optique. Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, au calme, dans rue en retrait des boulevards passants, à deux pas de la Sèvre et du beau PARC de la Carterie, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun, Tramway et Bus ( Gare de Pont-Rousseau toute proche), Salle de Sport, Restaurants, sur lesquels vous pourrez vous y rendre à pied , non loin de la Résidence, vous trouverez aussi Boulangerie, Pharmacie, Supérette, Opticien, Services Publics, Cabinet Médical, et à 5 minutes du Leclerc Atout Sud. Les charges de 105 €uros / mois comprennent, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, ascenseur, Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. Très belle opportunité à saisir !... PRIX 293 550 €uros ( Honoraire Agence Inclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com - Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160034470

293 550 €

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

DUPLEX 96m2 + 3ch + Garage - ROMANS/ISERE(26)

***VENDU***En Exclusivité 3%.COM ROMANS&Alentours dans un immeuble standing & sécurisé, venez visiter ce grand DUPLEX de 96,38m2 sans aucun travaux à prévoir avec un double balcons & 2 magnifiques vues. Le bien se compose de 3 grandes chambres entièrement refaites dont 1 suite parentale avec salle d'eau/douche italienne toutes avec un accés balcons ( 11,32 - 11,5 - 12,23m2 ). Un grand salon séjour/cuisine américaine de 36m2 avec encore un accés balcon pour profiter de la vue. La cuisine a été entièrement revue en 2017 & reste tout équipée (CUISINELLA). Au 1er niveau: Salon-séjour/cuisine + la suite parentale avec sa salle d'eau + un WC séparé. Au 2éme niveau: 2 chambres supplémenetaires + 1 salle de bain refaite également incluant un 2nd WC. Un garage de 15m2 en sous-sol vient compléter l'ensemble immobilier + des places gratuites à l'intérieur de la copropriété. Le chauffage est individuelle au gaz avec ballon tampon SAUNIER&DUVAL de 150L. Les charges mensuelles s'élévent à 135€/mois (Ascenceur-élec des communs-ménage-espace vert-poubelles-gestion de syndique) Taxe-Foncière: 1357€/an. Lot 16/26 Aucune procédure en cours ni aucun travaux de copropriété à prévoir car ils sont déjà payés par le propriétaire ( ce qui est payé : ravalement des façades prévu pour sept 2021 ainsi qu'une porte sécurisée pour l'accés au garage qui se fera avec 1 télécommande ) .Pour info le DPE classé "D" & "E" ne correspond pas aux travaux réalisés car il est valable 10 ans. Entre les huisseries double vitrage en aluminium posées en 2017 & les volets roulants électriques en 2019 ainsi que les sols qui ont tous été repris, l'isolation thermique a été largement amélioré & par conséquence son DPE également si nous devions le refaire. Contacter Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 Conseiller en Immobilier à 3%.COM ROMANS&Alentours. RSAC de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990034402

185 400 €

Exclusif

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Hochfelden (67270)

3%COM Belle propriété maison 10 pièces 320m² sur 80 ares

3%. COM - c'est vendu !! NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE- A WILWISHEIM, dans un environnement exceptionnel, très belle maison bourgeoise de 1970 de 390m² au sol /320m² hab- 10 pièces dont 5 chambres et un salon de 50m² sur parcelle de plus de 80 ares. --- RARE à la vente, située au calme. --- Vous recherchez une maison pleine de charme avec de beaux volumes sur un terrain unique au coeur de la campagne, alors venez visiter ce bien! --- Très fonctionnelle, lumineuse et unique, parc arboré -- Cadre bucolique, magnifique jardin -- beau potentiel d'aménagement -- -- idéal famille, profession libérale --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - 1 hall d'entrée (20m²)- 1 vestibule- 1 bureau (13m²)- 2 pièces ( 32 et 28m²)- 1 cave à vin climatisé- 1 pièce de rangement - 1 toilette ---1er étage: - 1 salon (50 m²) avec cheminée - 1 séjour ( 15.8m²) avec accès terrasse - 1 cuisine aménagée et équipée (15m²) avec ilot central - 1 suite parentale (29m²) avec espace bureau, rangement et salle de bain privé ( douche, baignoire et toilette) - 1 buanderie - 1 toilette séparé --2nd étage: - 4 chambres (17m², 16.7m², 15 m² et 13m² ) avec rangement pour chacune - 1 débarras - 1 salle de bain - 1 toilette séparé . --Extérieur: - garage double cote à cote ( 37m²) - cuisine d'été 25m²-abri de jardin - terrain plat paysagé (classé en zone naturelle) --- Informations diverses: -- Chauffage gaz ( chaudière 2011) - fenêtre double vitrage -adoucisseur - climatisation réversible --- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 6km, Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020034448

499 500 €

Exclusif

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Romans-sur-Isère (26100)

Maison 104m2 - Garage - Terrain-ROMANS/ISERE(26)

***VENDU***Maison R+1 mitoyenne en Exclusivité avec un grand garage dans quartier trés calme & résidentiel avec voisinage trés agréable retraités. Le bien se compose de 4 Chambres dont 1 suite parentale ( de 10m2 à 14m2 ), une grande cour permettant le stationnement de 2 véhicules exposé plein SUD ainsi qu'un terrain de 310m2 avec grande terrasse carrelée de 21m2 exposé NORD, arboré & fleuri (serres+bac à composte). La maison a 1 WC au RDC + 1 salle d'eau avec un second WC au 1er étage. La 4éme chambre est équipée d'un lavabo. Bien à rafraîchir ( refaire la cuisine & enlever le papier peint ). Maison à fort potentiel trés abordable en prix, de nombreux ont été réalisés: ***Electricité en 2008***Chaudière gaz changé en 2008 "SAUNIER&DUVAL"***Huisseries en double vitrages bois en 2010 ***Volets roulants manuels face NORD***Isolation par l'extérieur en 2010***Parquets flottants dans les 4 chambres & peintures ***Isolation toiture en 30cm de laine de roche. Toutes les commodités à proximités à pied, écoles, hypermarchés, desservi par le bus, à 5min du centre-ville à pied & 2min de la LACRA (A49). Taxe Foncière: 1130 € A visiter rapidement, contacter Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 Agence 3%.COM ROMANS&Alentours RSAC 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990033822

190 000 €

Exclusif

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Rezé (44400)

Magnifique T3 de 65,10 m² avec terrasse de 41 m², 2 places parking

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente en Exclusivité ce magnifique appartement T3 de 2018 aux Normes RT 2012, idéalement situé dans le quartier de la Houssais à Rezé. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement neuf de 65 m² avec sa grande terrasse de 41 m², avec ses 2 places de parking en sous-sol sécurisée. Ce bien dispose d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'une Pièce de Vie de presque 28 m², avec son plafond cathédrale, baignée de lumière, avec ses baies donnant sur une terrasse de 41 m² sans vis à vis avec une excellente exposition Sud/Ouest, comprenant une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec placard aménagé, d'une salle d'eau spacieuse de presque 8 m², avec meuble vasque, grande douche à l'italienne, sèche serviette, un WC séparé avec lave main, sans oublier un cellier avec rangement, ouverture PVC double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation pour votre plus grand confort Cette Résidence sécurisée avec visiophone, comprend deux locaux à vélo, et est équipée de la Fibre Optique. Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun, Tramway et Bus, Gare de Pont-Rousseau à 5 minutes, non loin de la Résidence, vous trouverez aussi Boulangerie, lycée, collège, supermarché Super U tout proche Les charges de 95 €uros / mois comprennent, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, ascenseur, entretien de la chaudière gaz, entretien de la VMC Procédure en cours au sein de la copropriété. SOUS GARANTIE Dommage Ouvrage pendant encore 7 ans. Très belle opportunité à saisir !... PRIX 247 200 €uros ( Honoraire Agence Inclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com - Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160033939

247 200 €

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Chaumes-en-Retz (44320)

Terrain Viabilisé 411 m² CHAUMES EN RETZ - Chéméré

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose en centre bourg de Chéméré, à 450 mètres de l'église, ce joli terrain constructible d'une superficie de 411 m² entièrement viabilisé. Idéalement situé sur la nouvelle commune de CHAUMES EN RETZ, regroupant dorénavant Arthon en Retz et Chéméré, vous aurez un accès direct sur la route menant à Pornic et à la Bernerie en Retz, permettant ainsi de vous rendre sur le littoral et donc de ses plages en 12 minutes, idéal pour les amoureux de la mer. Tout proche de l'hyper centre de Chémeré, vous aurez l'avantage d'aller chercher votre pain ou votre journal à pied. Vous aurez le privilège d'être à proximité de toutes les commodités: commerces avec supermarché, écoles, transports en commun, services publics etc ... Avec près de 7 000 habitants, CHAUMES EN RETZ est une charmante commune située sur l'axe Nantes-Pornic, à 20 minutes du périphérique de Nantes ( Pont de Cheviré ) et à 12 minutes de l'agglomération de Pornic, fameuse station balnéaire sur la côte de jade, connue pour son château, son vieux port et ses nombreuses criques et plages. Très belle opportunité à saisir. NON LIBRE de Constructeur et par MESURE D'ÉCONOMIE, une étude de projet de construction en Maison Traditionnelle ou Maison à ossature Bois, adaptée à ce terrain et selon vos besoins et votre budget, sera élaborée par notre constructeur partenaire de renommé qui aura la particularité de vous faire diminuer de moitié vos intérêts intercalaires durant la construction par ces paiements différés, et qui prendra en charge environ la moitié des honoraires d' agence. Prix de 69 500 € HAI ( Honoraire forfaitaire Agence Inclus de 5 000 € ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870033982

69 500 €

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Le Loroux-Bottereau (44430)

LE LOROUX BOTTEREAU - MAISON - CENTRE BOURG - pas de jardin

3%.Com Isabelle RIVIERE vous propose une maison dans le bourg du Loroux Bottereau d'une superfice de 52 m² + 50 m² de garage. Ce bien est idéale pour un investisseur avec un rapport locatif exceptionnel ou un primo accedant qui a le souhait de faire des travaux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes 2020AC00424 Tél : 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630033096

134 500 €

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Romans-sur-Isère (26100)

T3 de 64m2 + Balcon + Cave_ROMANS/ISERE(26)

***VENDU***Exclusivité 3%.COM ROMANS&Alentours pour cet appartement très bien situé en Centre ville à 5min de la Gare, 10 min DU CENTRE VILLE, commodités de proximités ( écoles/lycée-pharmacie-supérette-médecin-poste-hypermarché ) Ce T3 est composé de deux chambres de 9,90m2 & 10,20m2 avec un salon/séjour de 26m2 donnant sur un balcon de 4m2. Les charges de copropriété sont peu élevé, 40€/mois avec un chauffage individuel gaz & huisseries en double vitrages bois. Nous sommes sur un ensemble immobilier avec une grande cave de 8,5m2 ainsi que des places de parking gratuites au sein de la résidence . Appartement en copropriété composée de 20 lots. Aucune procédure en cours ni travaux de copropriété à venir. Taxe Foncière: 693€/an Contactez Mr Vincent DUBOIS 3%.COM ROMANS&Alentours 07-50-06-32-90 . Agent Commercial Mandataire RSAC de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990032572

82 500 €

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Oignies (62590)

MAISON DE LOTISSEMENT 85M²

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM Je vous propose de visiter cette maison de lotissement de 85m² sur la commune de Oignies. La maison est composée d'un hall d'entrée qui dessert une belle piéce de vie offrant salon, séjour,cuisine US équipée et d'une buanderie. A l'étage vous accédez a un pallier avec espace bureau, 2 chambres dont 1 Chambre avec son espace dressing, et une salle de bains. Au second étage vous avez des combles entierrement isolé et aménageable idéal pour des 3eme chambre de plus de 20 m². Sur l'extérieur une terrasse vue sur un beau jardin. La maison dispose d'une cave, une allée privée de stationnement. TOITURE NEUVE, Chaudière récente, fenêtres double vitrage PVC; UN BIEN RARE A CE PRIX A VISITER SANS TARDER. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 144500€ Prix de vente hors honoraires d'agence : 140000€ Honoraires de négociation 4500 € à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.81.67.15.71. Par mail : dizier.barras@troispourcent.com Dizier Barras , agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 823 807 797 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2950032429

144 500 €

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Bel Appartement spacieux de 95 m², avec terrasse, 3 chambres,...

DUPLEX 96m2 + 3ch + Garage - ROMANS/ISERE(26)

3%COM Belle propriété maison 10 pièces 320m² sur 80 ares

Maison 104m2 - Garage - Terrain-ROMANS/ISERE(26)

Magnifique T3 de 65,10 m² avec terrasse de 41 m², 2 places parking

Terrain Viabilisé 411 m² CHAUMES EN RETZ - Chéméré

LE LOROUX BOTTEREAU - MAISON - CENTRE BOURG - pas de jardin

T3 de 64m2 + Balcon + Cave_ROMANS/ISERE(26)

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