Mandataires Thibaut GRUART

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

les biens

Proposés par l'agent

LOFT DE 87 M² AVEC JARDIN + TERRASSE

OFFREZ-VOUS CE LOFT DE 87 m² AVEC JARDIN ET TERRASSE. Uniquement chez 3%.COM à TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Très bien situé à TOURCOING, dans le quartier du BLANC SEAU, proche des commerces, des grands axes de circulation dans une résidence sécurisée. PHOTOS 360 visibles sur la page Facebook : Thibaut Gruart 3%.COM Immobilier LOFT de 87 m² (surface totale 98 m²) comprenant : - Au RDC : une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de 43 m², une buanderie, une salle de bain, un sanitaire. - Au 1er étage : une chambre. - Au 2ème étage : 1 espace bureau et un dressing - Sur l’extérieur : Un jardin de 50 m² exposé SUD / SUD-OUEST. - Une place de parking. Points Forts : • Située dans le quartier du BLANC SEAU, • Loft très lumineux et au calme • Belle pièce de vie de 43 m², avec cuisine équipée, • 1 grande chambre de 11 m², • 1 espace bureau, • 1 dressing, • Proche du métro et bus • Un jardin de 50 m² avec terrasse, exposé SUD / SUD-OUEST, • Taxe foncière de 983 €. Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970044933

224 500 €

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Halluin (59250)

IMMEUBLE DE 235 M² AVEC JARDIN + CAVE

Immeuble de rapport sur HALLUIN de 235m² Ce bien se compose de deux habitations sur une su r face de 235 m²  : 1 er  : un local de 140 m² en RDC pouvant être aménager selon votre désir soit en loft, maison, local commercial, bureaux 2 eme  : un appartement à l’étage de 75 m² sur deux niveaux 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits, vous propose cet immeuble avec beaucoup de potentiel et très lumineux. Immeuble situé proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Ce bien offre une surface habitable de 235 m² comprenant : Une entrée desservant un appartement (en duplex) à l’étage et un appartement avec jardin au rdc. Au RDC : Un bel espace de vie de 140m² avec un jardin de 48 m², 1 chambre, une salle d’eau et un espace cuisine. Au 1 er : Appartement avec une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains Au 2 ème : 2 chambres et un espace bureau Travaux à prévoir pour le rdc réhabilitation totale Points Forts : - L’appartement au 1 er étage peut être dès à présent en location grâce à son aménagement et son chauffage centralisé au gaz - Entrée séparée de 20m² pour les deux logements - Possibilité de créer un garage - Pièce de vie au rdc volumineuse et lumineuse - Travaux réalisés : toitures et tout à l’égout des deux logements - Possibilité de créer un garage - Taxe foncière de l’ensemble : 1312 € Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970044044

206 000 €

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Halluin (59250)

MAISON SEMI-MITOYENNE DE 135m² AVEC 3 CH + 1 BUREAU + GARAGE +...

Offrez-vous cette maison de 2004 semi-mitoyenne de 135 m² disposant de 3 chambres + 1 bureau et un extérieur de 88 m² 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits vous propose cette maison avec beaucoup de potentiel et dans un secteur calme. Séduisant par ses volumes et sa luminosité, ce bien se situe dans une allée très calme et sécurisée. Proche des commerces, des écoles et du centre-ville. Maison de 135 m² habitable (et 139 m² au total) comprenant : Au RDC : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée (60 m²), 1 sanitaire, une buanderie, un vestiaire et 1 chambre. Au 1 er étage : 2 chambres (12 m² et 16 m²), 1 bureau et une salle de bains Sur l’extérieur : une grande terrasse de 88 m² + un box de 6m² Points Forts : - Elle dispose de 3 vraies chambres - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée sur 60 m² - Une salle de bains avec baignoire et douche - Installation de chauffage au gaz (chaudière de 2 ans) - Une grande terrasse de 88 m² exposition SUD - Un box + deux places de parking privatives Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970043895

256 500 €

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Tourcoing (59200)

MAISON 1930 DE 86m² 3 CHAMBRES + JARDIN

EN EXCLUSIVITE Offrez-vous cette maison 1930 semi-mitoyenne de 86 m² disposant de 3 chambres + jardin 50 m² 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits vous propose cette maison avec beaucoup de potentiel et dans un secteur calme. Ce bien se situe dans le quartier du BRUN PAIN dans une rue très calme Proche des commerces, des écoles, du parc Clémenceau et des grands axes. Maison de 86 m² habitable (et 98 m² au total) comprenant : Au RDC, une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée (36 m²), un sanitaire et une petite véranda. Sur l’extérieur, un jardin Au 1 er étage : 1 chambre + 1 grande salle de bains Au 2 eme étage : 2 chambres PHOTOS 360 visibles sur la page Facebook Thibaut Gruart 3%.COM Immobilier Points Forts : - Elle dispose de 3 vraies chambres - Une grande pièce de vie avec cuisine équipée sur 36 m² - Une grande salle de bains avec baignoire et douche - Tout à l’égout fait - Installation de chauffage au gaz (chaudière de 6 ans) - Taxe foncière de 700 € - Un jardin de 50 m² orientée SUD EST Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gurart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970043799

Vendu

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Tourcoing (59200)

LOFT AVEC TERRASSE DE 26m² + 2 CHAMBRES

LOFT avec jardin terrasse de 26 m² 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut vous propose ce magnifique LOFT de 2015 au rez de chaussée (Pas de voisin au-dessus) avec petit Jardin terrasse et deux chambres dans une ancienne usine. La résidence est sécurisée avec une place de parking. Très bien situé, proche des commerces, écoles et Métro CARLIERS Photos 360 visibles sur la page FACEBOOK: Thibaut Gruart 3%.COM Immobilier Loft de 77 m² CARREZ (Surface totale 87 m²) comprenant: Au RDC : une entrée, un sanitaire, un cellier et une buanderie, belle pièce de vie de 40 m² avec une cuisine SCHMIDT bien équipée donnant sur un extérieur de 26 m². Au 1 er étage : un dégagement, Une suite parentale comprenant chambre et salle d’eau. Au 2 ème étage : une chambre Points Forts : -Proche du métro CARLIERS - Rénovation complète du loft en 2015 - Une grande pièce de vie de 40 m² lumineuse, - Un extérieur de 26 m² exposé SUD, - Une place de parking privatisée - Chauffage économique électrique à inertie et programmable - Pas de travaux à prévoir Bien soumis à la copropriété de 33 lots Les charges courantes / mois : 48€ Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15 .27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970042970

206 000 €

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Tourcoing (59200)

MAISON DE 1900 AVEC GRAND GARAGE 100M² + 3 CH + EXTERIEUR

OFFREZ-VOUS cette maison de 1900 avec un grand garage 100 m² + 3 Chambres + grande pièce de vie À la recherche d’une maison avec beaucoup de potentiel sur TOURCOING (123m² habitable + 30 m² d’extérieur + 100 m² de garage): Ce bien vous offre la possibilité d’avoir un local pour votre projet professionnel, d’un local de stockage ou d’un grand garage pour votre activité sur une surface de 100 m². Possible de faire une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains ou autre sur une surface de 40 m² tout en gardant un garage de 60 m². 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.  DPE en cours.   PHOTOS 360 visibles sur la page Facebook : Thibaut Gruart 3%.COM Immobilier    Maison de 123 m² habitable situé dans le centre-ville de TOURCOING. Surface totale au sol de la maison 223 m² comprenant :   Au RDC, une entrée, une pièce de vie lumineuse de 43 m², une salle de bains, une cuisine équipée de 22 m², un sanitaire et un garage de 100 m². Au 1 er une salle d’eau avec sanitaire et trois chambres de 9 à 13 m² Sur l’extérieur, un jardin lumineux de 30 m² avec un espace couvert. Points Forts   :     Grand garage 100 m² pour projet professionnel ou 4 ème chambre Une grande pièce de vie de 43 m² lumineuse Une cuisine équipée séparée de 22 m² 2 salles de bains 3 chambres à l’étage (9 m²,9 m² et 13 m²). Extérieur de 30m² avec terrasse couverte Chauffage économique grâce au poêle à granulés Situé dans le centre-ville et proche des transports en commun Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970042948

267 800 €

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Tourcoing (59200)

MAISON 1930 AVEC 2 CH + BUREAU + COUR + GARAGE

Offrez-vous cette maison de 1930 de 83 m² avec 2 chambres + cour + petit garage 3 %.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits vous propose ce tte maison avec beaucoup de potentiel avec une cour de 25 m² . Ce bien se situe d ans le quartier PHALEMPINS Proche d es commerces, des écoles et à 10 0 m du métro PHALEMPINS . Maison de 83 m² habitable (et 1 02 m² au total) comprenant : Au RDC, Un e entrée, un e salle à manger ouvert e sur une cuisine équipée ( 35 m²), un sanitaire et un garage . Sur l’extérieur, une cours de 25 m² Au 1 er étage : 2 chambres Au 2 eme étage : 1 bureau (actuellement une chambre) et une salle de bains Point s Fort s  : Cette maison se trouve 100 m du métro PHALEMPINS et proches des commerces Elle dispose de 2 vrai es chambres + 1 bureau (actuellement en chambre) Un petit garage de 9 m² (très bien pour une petite voiture, moto, vélo) Avantage d’avoir une place de parking réservée devant la maison grâce au garage, Tout à l’égout fait, Fenêtres et porte en PVC double vitrage, Installation de chauffage au gaz (chaudière 3 ans ) Taxe foncière de 650 € Une cour de 25 m² orientée NORD EST Pour un e visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com . Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSA C LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970042310

Vendu

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Roncq (59223)

MAISON DE 1951 AVEC GARAGE + JARDIN + PARKING

OFFREZ-VOUS cette maison de 1951 avec jardin + garage + parking 2 voitures A la recherche d’une maison sur RONCQ avec beaucoup de potentiel et lumineuse. On vous propose cette maison avec 2 chambres et bureau (potentiel de créer 2 chambres supplémentaires ou de faire une suite parentale dans les comble grâce à ses 41 m² au sol (26 m² habitable) accessible par un escalier 3%.COM sur RONCQ votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Le bien se trouve dans le du Quartier VALLEE DU BLANC FOUR, proche du centre-ville, des commerces et proche des grands axes. Maison de 82.6 m² habitable avec aménagement des combles (109 m²) Surface totale au sol de la maison 151m² comprenant : Au RDC, une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 39 m², un sanitaire et une cave de 30 m². Au 1 er : une salle d’eau, deux chambres et un bureau. Au 2 ème : Possible d’aménager les combles sur une surface totale de 41 m² Sur l’extérieur, deux places de parking devant la maison, jardin de 157 m², Garage de 12 m² indépendant et proche de la maison. Point Fort   : Une grande pièce de vie de 39 m² ouverte et lumineuse sur une cuisine équipée 2 chambres à l’étage (10 m² et 13 m²) avec possibilité de faire dans les combles soit une suite parentale ou 2 chambres de plus grâce à la surface de 26 m² habitable et 41 m² au sol. Facilité pour se garer grâce à ses 2 places de parking Un jardin de 157 m² avec une expo OUEST Chauffage au gaz par chaudière de 2013 Taxe foncière à 570 € Consommation GAZ + Electricité à 140 €/ mois Menuiserie en PVC en bas double vitrage de 2014 (sauf cuisine) et Tout à égout fait Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 0783771527 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970042302

292 000 €

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Tourcoing (59200)

MAISON 1930 DE 112 M² AVEC 4 CH + JARDIN

Offrez-vous cette maison de 1930 de 112 m² avec 4 chambres + 1 bureau + grande pièce de vie + Jardin de 65 m² 3 %.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr THIBAUT GRUART avec des frais réduits vous propose ce tte maison avec beaucoup de potentiel . Ce bien se situe d ans le quartier CROIX ROUGE Proche d es commerces et des écoles . Maison de 112 m² habitable (et 1 20 m² au total) comprenant : Au RDC, Un e entrée, un e grande pièce de vie sur 44 m² ouvert e sur une cuisine équipée , un sanitaire . Sur l’extérieur, un jardin et une terrasse sur une surface de 65 m² Exposé NORD EST Au 1 er étage : 2 chambres + 1 salle de bains Au 2 eme étage : 2 chambres + 1 Point s Fort s  : Cette maison se trouve dans le quartier de la CROIX ROUGE et proches des commerces et écoles Elle dispose de 4 chambres + 1 bureau , Une grande pièce de vie sur 45 m² , Tout à l’égout fait, Installation de chauffage par radiateur électrique (130 € / mois tout compris) Un jardin + terrasse sur 65 m² Pour un e visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSA C LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970042174

179 800 €

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