Mandataires Thibaut GRUART

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

les biens

Proposés par l'agent

LOFT RDC DE 116 M² AVEC 3 CH + PARKING

Offrez-vous ce loft de 116 m² avec 3 chambres dont une suite parentale et une place de stationnement sécurisée Ce bien se situe à ROUBAIX dans le quartier Fraternité. Proche des grands axes, transports (BUS, MÉTRO), commerces et des écoles. Il est situé au sein d’un bâtiment comportant 4 lofts. 3%.COM sur ROUBAIX votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.   LOFT de 116 m² habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une grande pièce de vie de 49 m², une suite parentale de 17m², une buanderie et un WC A l’étage : Deux chambres de 16 et 12 m² et une salle de bains Points Forts : - Loft rénové en 2023 - Beaux volumes et très lumineux - Sans Copropriété - 3 chambres dont une suite parentale - 1 place de PARKING Taxe foncière de ± 1000 € Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970056466

198 000 €

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Tourcoing (59200)

LOFT DE 80 M² AVEC 2 CHAMBRES + EXT + PARKING

Offrez-vous ce loft de 80 m² au rez-de-chaussée disposant de 2 chambres dont une suite parentale, un extérieur de 30m² et 1 place de PARKING 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée dans le quartier du BLANC SEAU Idéalement situé proche du MÉTRO/BUS, des commerces et des grands axes autoroutiers Loft de 80 m² habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 30 m², une salle de bains et un WC séparé Au 1 er : Une suite parentale avec douche et dressing Au 2 ème : Une chambre ou bureau Extérieur : Un extérieur de 30 m² et une place de stationnement Points Forts : - Résidence sécurisée - Pas de voisins au-dessus - Places de stationnement - Secteur recherché - Grande pièce de vie lumineuse - Agréable extérieur - Pas de travaux à prévoir - Poche MÉTRO ET BUS Les charges courantes / mois : 57 € Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4970056336

215 000 €

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Halluin (59250)

MAISON DE 110 M² AVEC 3 CH + BUREAU + JARDIN

Offrez-vous cette maison de 110 m² disposant de 3 chambres, un grand bureau avec la possibilité de le transformer en chambre et un jardin de 150 m² 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Le bien se trouve proche des commerces, des écoles et du CENTRE-VILLE. Maison de 110 m² habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains avec wc Au 1 er : Une chambre de 14m² et un grand bureau (13m²) qui peut se transformer en chambre Au 2 ème : Deux chambres Extérieur : Un grand jardin de 150 m² exposé SUD Points Forts : - Grand jardin - Possibilité 4 chambres - Proche des écoles et CENTRE-VILLE - TAE OK - Toiture en bon état Taxe Foncière : 595 € Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970056309

185 000 €

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Roubaix (59100)

LOFT DE 145 M² AVEC 3 CH + EXT + PARKING

Offrez-vous ce loft de 145 m² avec 3 chambres dont une suite parentale + terrasse ROOFTOP + 2 places de parking Ce bien se situe à ROUBAIX dans le quartier Fraternité. Proche des grands axes, transports (BUS, MÉTRO), commerces et des écoles. Il est situé au sein d’un bâtiment comportant 4 lofts. 3%.COM sur ROUBAIX votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.   LOFT de 145 m² habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une grande pièce de vie de 92 m², une suite parentale de 17m², deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC A l’étage : Une grande terrasse ROOFTOP d’environ 80m² Points Forts : - Loft rénové en 2023 - Beaux volumes et très lumineux - Sans Copropriété - 3 chambres dont une suite parentale - 2 places de PARKING Taxe foncière de 1000 € Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4970056308

278 000 €

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Halluin (59250)

SEMI-PLAIN-PIED DE 80 M² AVEC 3 CH + PARKING + EXT

SEMI-PLAIN-PIED SECTEUR MONT-D’HALLUIN Offrez-vous cette maison totalement rénovée de 80 m² disposant de 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse au RDC, une grande terrasse et 2 places de PARKING 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Le bien se trouve dans le secteur prisé du MONT à proximité des transports en communs, des grands axes et écoles. Maison de 80 m² habitable comprenant : Au RDC : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, une suite parentale de 20m² avec terrasse et un WC Au 1 er : Une chambre avec accès sur une terrasse vue sur CHAMPS de 18m², Une chambre de 11 m², Salle d’eau et une pièce pour machines Extérieur : Une grande terrasse + 2 places de PARKING privées Points Forts : - Maison rénovée en 2023 - 1 CH avec vue sur CHAMPS - Places de PARKING PRIVÉES - 1 suite parentale au RDC - 3 terrasses - Toiture neuve - Avec une garantie décennale Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4970056116

245 000 €

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Tourcoing (59200)

MAISON 1900 DE 99 M² AVEC 4 CH + EXTÉRIEUR

Offrez-vous cette maison de 99 m² disposant de 4 chambres et extérieur de 20 m² 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Le bien se trouve dans le secteur de l’ÉGALITÉ à proximité des transports en communs, des écoles et des commerces. Maison de 99 m² habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 41 m², une salle de bains, une grande cave de 40 m² et un WC Au 1 er : 2 chambres (9 à 15m²) Au 2 ème : 2 chambres (13 à 14m²) Extérieur : Une cour de 20 m² Points Forts : - 4 grandes chambres - Proximité des transports - Grande cave de 40 m² -Grande pièce de vie de 41m² Taxe Foncière 798 €, Tout à l’égout ok Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970055983

174 000 €

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Tourcoing (59200)

MAISON SEMI-MITOYENNE 1930 DE 107 M² AVEC 4 CH + JARDIN + GARAGE

EN EXCLUSIVITÉ Offrez-vous cette maison semi-mitoyenne de 107 m² (144m² surface totale) avec 4 chambres + 1 grand jardin de 150m² + 1 garage ON POSE SES MEUBLES – MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT Ce bien se situe à Tourcoing dans le quartier CLINQUET. Proche du domaine du Bois d’Achelles, jouissant d’un environnement calme et verdoyant. Proche des accès autoroutiers, des transports et des écoles. SECTEUR CALME ET RECHERCHE. 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.   Maison de 107 m² habitable (144m² surface totale) comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 28m², une cuisine équipée, une salle de bains, une grande cave de 17 m² et un WC Au 1 er étage   : Deux chambres (11,5 et 16 m²) Au 2 ème étage : Une chambre de 12 m² et une chambre de 12m² (16m² surface au sol). Sur l’extérieur : Un grand jardin de 150 m² sans vis-à-vis et un garage. Points Forts   : - Maison coup de cœur - Bien rénové récemment - Toiture extension 2023 / toiture garage 2020 - Grand jardin sans vis-à-vis - 4 Chambres Taxe foncière de 908 € Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208   Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4970055886

226 600 €

Exclusif

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Roubaix (59100)

SEMI-PLAIN-PIED DE 133 M² AVEC 4 CH + JARDIN + GARAGE

Offrez-vous cette maison individuelle de 133 m² disposant de 4 chambres dont une suite parentale, d’une véranda avec JACUZZI, d’un jardin et un grand garage 3%.COM sur ROUBAIX votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.   Ce bien se situe à ROUBAIX, Proche des commerces, écoles, garderie scolaire, de l’Hôpital Victor PROVO et des transports en commun Maison de 133 m² habitable (surface totale 193 m²) comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 39 m² avec cheminée à insert bois, une cuisine de 14m², une chambre de 11 m², une véranda chauffée équipée d’un JACUZZI 5 places avec douche, une buanderie, un grand garage, une cave et un WC Au 1 er étage : Une suite parentale de 20m², Deux chambres (11 et 12 m²) et une salle de bains avec baignoire BALNÉO et WC Sur l’extérieur : Un grand jardin avec terrasse de 180m² + abri de jardin La devanture clôturée offre une place de stationnement sécurisée supplémentaire. Points Forts : - SEMI-PLAIN-PIED avec 4 Chambres - Grand jardin + véranda avec JACUZZI - PLACE DE STATIONNEMENT + GARAGE - 2 SDB - Maison lumineuse avec de beaux volumes TAE ok Taxe foncière : 1444 € Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4970055472

275 000 €

Exclusif

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Halluin (59250)

GRAND HANGAR DE 455 m²

Sur une parcelle totale de 550m², Offrez-vous cet entrepôt d’ACTIVITÉS ou de STOCKAGE 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.   Situé dans une rue calme de HALLUIN dans le quartier du CENTRE-VILLE Proche de toutes les commodités et des grands axes de circulation HANGAR divisé en 2 parties distinctes de 350 m² et 105m². Possibilité de réunir 2 parties pour agrandir et ne faire qu'une seule et même grande pièce Celui-ci dispose d’une partie mezzanine pour créer des bureaux, de 2 grandes portes métalliques, d’un accès large avec la facilité de manœuvrer Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970055397

262 600 €

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Halluin (59250)

MAISON DE 99 M² AVEC 3 CH + EXTÉRIEUR

Offrez-vous cette maison de 99 m² disposant de 3 grandes chambres et un petit extérieur de 10 m² 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Le bien se trouve dans le secteur du CENTRE à proximité des transports en communs et des écoles. Maison de 99 m² habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 35m² avec poêle à granules, une cuisine équipée, une salle d’eau, une buanderie et un WC Au 1 er : 3 grandes chambres (10 à 18 m²) Extérieur : Une petite cour de 10 m² Possibilité de louer un garage à proximité Points Forts : - TOITURE NEUVE - Poêle à granules - 3 grandes chambres - Proche du centre-ville -Grande pièce de vie de 35m² Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970055301

166 000 €

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