Réf : V4970047015

Maison

MAISON 1930 AVEC 3 CHAMBRES + COUR

134 500 €

MAISON 1930 AVEC 3 CHAMBRES + COUR Tourcoing (59200)

Offrez-vous cette maison 1930 de 103 m² disposant de 3 chambres + extérieur de 21 m²

IDÉAL 1^er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Maison avec installation économique récente POMPE À CHALEUR + BALLON THERMODYNAMIQUE DPE catégorie C et GES catégorie A

3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits vous propose cette maison avec beaucoup de potentiel.

Ce bien se situe dans le quartier du BRUN PAIN

Proche des commerces, des écoles, du parc Clémenceau et des grands axes.

Maison de 103 m² habitable comprenant :

Au RDC - une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée de 37m², une buanderie de 13 m² avec douche et un wc séparé.

Au 1^er étage - 2 chambres de 12 m² et 12,5 m²

Au 2^ème étage : Une chambre de 12 m² et une salle de bains

Sur l’extérieur - Une cour de 21 m² exposition SUD-OUEST

Prévoir un budget de rénovation intérieur

Points Forts :

- Installation pompe chaleur + ballon thermodynamique (1an)

- Elle dispose de 3 vraies chambres

- Une grande pièce de vie avec cuisine équipée sur 37 m²

- Buanderie avec salle d’eau

- Extérieur exposé SUD/OUEST

- Tout à l’égout fait

Taxe foncière de 630 €

Consommation électrique moins de 100 €/mois

Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gurart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 103 m²

Surface loi Carrez (m²) 103 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 134 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %

Taxe foncière annuelle 630 €

Cette offre
vous intéresse

GRUART Thibaut Mandataire Halluin (59250)

07 83 77 15 27

thibaut.gruart3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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