MAISON DE 94 M² AVEC 2 CH + BUREAU + JARDIN + GARAGE Halluin (59250)

EN EXLUSIVITÉ nous vous proposons cette maison de 94m² disposant de 2 chambres + un bureau, un jardin de 130m² et un garage avec une servitude dans une copropriété de garage sécurisée.

A la recherche d’une maison à HALLUIN dans le secteur de la ROUGE PORTE avec beaucoup de potentiel.

Proche des commerces, de la Belgique, des écoles et des transports ce bien se situe dans un secteur calme et recherché.

3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.

Maison de 94 m² habitable (surface totale 110 m²) comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie ouverte sur la véranda de 46 m², une cuisine, un sanitaire et une grande cave de 16 m²

Au 1^er : 2 chambres de 11,5 m² et 10 m², un bureau et une salle de bains

Extérieur : Un jardin de 130 m² sans vis-à-vis et un garage avec un accès dans une résidence de garage sécurisée avec portail électrique.

UN BUDGET TRAVAUX POUR LA RENOVATION DE CE BIEN EST A PREVOIR

Points Forts :

- Secteur calme et recherché

- Maison à rénover offrant de beaux volumes

- Garage sécurisé

- Une grande cave saine

- Grand jardin de 130 m²

Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59250

Surface habitable (m²) 94 m²

surface terrain 231 m²

Surface loi Carrez (m²) 94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Nord

Année de construction 1960

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 134 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %

Taxe foncière annuelle 570 €

Cette offre
vous intéresse

GRUART Thibaut Mandataire Halluin (59250)

07 83 77 15 27

thibaut.gruart3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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