Réf : V4970046142

Appartement

APPARTEMENT DE 45 M² AVEC 1 CH + GRAND GARAGE + CAVE

104 500 €

APPARTEMENT DE 45 M² AVEC 1 CH + GRAND GARAGE + CAVE Halluin (59250)

Offrez-vous cet appartement lumineux au rez-de-chaussée de 45 m² dans une résidence calme.

IDEAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!

3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.

La résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Halluin, proche des transports et des écoles.

Cet appartement comprend une entrée avec rangement, un salon de 20 m² avec accès sur le balcon, une cuisine aménagée, une chambre de 11m² avec un grand dressing, une salle d’eau et un WC séparé.

En sous-sol une grande cave saine de 14 m².

Un grand garage de 21 m² complète ce bien, permet d’avoir une place privative et sécurisée dans la résidence.

Points Forts :

- Proche du centre-ville

- Situé dans un petit immeuble calme avec ascenseur

- Grande cave et grand garage

- En bon état général

- Idéal pour du locatif

Chauffage électrique. (Radiateurs récents)

Bien soumis à la copropriété de 40 lots.

Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59250

Surface habitable (m²) 44,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1991

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 30

nombre de lots 40

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 104 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Cette offre
vous intéresse

GRUART Thibaut Mandataire Halluin (59250)

07 83 77 15 27

thibaut.gruart3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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