Maison 170m2 : 4 chambres,1 bureau + grand garage Colombey-les-Belles (54170)
EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose cette charmante maison de 170m2 offrant 4 chambres, 1 bureau et 1 grand garage sur la commune de Saulxures-lès-Vannes!
A 8 min de Colombey-les-Belles, 18 min de Vaucouleurs et 20 min de Toul.
Venez visiter sans tarder ce bien ! Beau potentiel à découvrir !
SES ATOUTS :
- Idéal pour une famille aves ses 4 chambres + 1 bureau.
- 1 grand garage de 75m2 sur un sous-sol de + de 150m2 : idéal pour stocker, une activité ou tout simplement y garer ses véhicules
- Un confort : DPE en C, chauffage gaz avec chaudière récente + 16 panneaux solaires offrant un revenu annuel de 1500€ !
- Toiture et charpente entièrement refaites
- 1 cour de 40m2 à l'abri des regards afin de profiter d'un extérieur en toute tranquilité
Ne ratez donc pas ce bien!
Cette charmante maison vous propose :
En RDC :
- 1 vaste entrée
- 1 grand cellier de 11m2
- 1 cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour
- 1 salon séjour de 22 m2
- 2 chambres d'environ 14m2
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
A l'étage :
- 2 chambres d'environ 11m2
- 1 bureau
- 1 SDB
- 1 WC séparé
- Des faux combles pouvant servir d'espace grenier ou petite salle de jeux pour enfants
En semi-sous-sol :
- 1 garage de 75m2 avec porte automatisée
- 1 espace buanderie de 40m2
- 1 cave de 40m2
En extérieur, vous disposez d'une belle cour de 40m2 sans vis à vis idéal pour profiter de votre tranquilité en famille : barbecue et bain de soleil!
Côté technique :
- Toiture et charpente entièrement refaites
- Fenêtres double vitrage partout
- Chauffage gaz avec chaudière récente
- DPE en C
- Adoucisseur d'eau
- 16 panneaux solaires installés
- Raccordé à la fibre optique
L'école primaire se trouve à quelques pas de la maison : cantine et périscolaire assurés.
Vous disposez de tous les services de proximité à seulement 6/8 min, à Colombey-les-Belles : école, collège, médecins, pharmacie, supermarché,....
Le prix de vente de ce bien est de 139 500€ (Honoraires inclus de 4500€)
Visiter sans tarder ce bien avant qu'il ne vous passe sous le nez!!
En achetant avec 3%.COM, Le Réseau à honoraires réduits : vous réduisez fortement vos frais d'honoraires agence !
Contactez Priscilla BIGEON (EI) - 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques