Immeuble SPÉCIAL INVESTISSEUR 225m2 composé de 3 lots Toul (54200)
3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un immeuble SPÉCIAL INVESTISSEUR.
Situé à 20 min de Toul, 5 min de Colombey-les-Belles et de l'A31 et 18 min de Vaucouleurs.
Cet immeuble à réhabiliter est composé de 3 lots avec chacun une entrée indépendante :
- 1 appartement de type F2 de 52m2 comprenant : 1 entrée avec placard, 1 grande pièce de vie avec espace cuisine de 26m2, 1 chambre de 9.6m2 et 1 bureau de 7.5m2, 1 WC séparé et 1 salle d'eau (1 douche et 1 vasque) - fenêtres double vitrage en PVC - chauffage gaz - DPE en D
- 1 appartement de type F4 en duplex de 100m2 comprenant : au 1er niveau 1 cuisine de 22m2, 1 WC séparé, 1 salon/séjour d'environ 27m2 et 1 débarras et au 2ème niveau 2 chambres (13 et 16m2) et 1 bureau de 7m2, 1 salle d'eau (1 douche, 1 vasque) et 1 WC séparé - fenêtres simple vitrage et chauffage gaz/électricité - DPE en E.
- 1 espace à réhabiliter éventuellement en grand studio ou F2 d'environ 70m2 comprenant : 1 pièce de vie de 54m2, 1 palier desservant pièce d'eau et WC séparé.
Cet immeuble offre de beaux potentiels et du rendement locatif derrière.
Fibre optique installée. École maternelle et primaire juste à côté avec périscolaire. Boulangerie mobile dans le village et tous commerces de proximité à seulment 6 min.
Ce bien vous est proposé au prix de 114 500€ - honoraires inclus de 4500€
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Contactez Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques