Mandataires Jérôme RUFFIN

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

les biens

Proposés par l'agent

Maison Familiale de 140 m² Sans Travaux avec 4 chambres et Garage...

3%.COM, Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de famille, sans travaux, offrant une surface habitable de 140 m² à Blénod-lès-Toul. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Cuisine intégrée spacieuse de 27 m², idéale pour les repas en famille. Grand salon lumineux de 26 m², parfait pour se détendre et recevoir des invités. Garage de 28 m², offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'étage : Quatre grandes chambres : 23 m², 20 m², 15 m² et 9 m², offrant espace et confort à toute la famille. Salle d'eau moderne de 5 m² avec douche et WC. Bureau de 8,30 m², parfait pour le télétravail ou les études. Pièce de rangement de 8 m² pour un espace de stockage pratique. Localisation et Commodités : Blénod-lès-Toul est une commune dynamique de plus de 1100 habitants, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec : Une crèche et une école primaire pour les jeunes familles. Des commerces locaux : épicerie, tabac-presse, coiffeuse, cave à vin, garage. Des services de santé : médecins, infirmières, pharmacie. Une diversité d'artisans pour vos besoins quotidiens. Située à seulement 10 minutes de Toul et de l'autoroute A31, reliant Nancy à Paris. Informations Financières : Prix de vente : 154 800 € Frais d'agence : 3%, soit 4 800 € Informations Divers : Chauffage : poêle à granulés de dernière génération et radiateurs électriques Extérieur : aucun Contact : Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/ZJB0bwasiK Venez découvrir cette maison de campagne idéale pour une vie paisible et confortable à Blénod-lès-Toul. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN au 0680962618. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 665

154 800 €

Prix en baisse

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Maxey-sur-Vaise (55140)

Maison 135 m2 à rénover, 3 chambres, jardin et garage à...

3%.com, Jérôme vous propose une maison de 135 m² avec un joli jardin privatif avec 3 chambres, garage situé dans la commune de Maxey-sur-Vaise. Ce bien offre un potentiel d'investissement important pour faire des appartements, des maisons en locatif ou comme maison de famille. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, cuisine de 16 m², séjour de 15 m², salon 20 m², salle d'eau d'environ 8 m², cellier de 10 m², cave de 9 m² et garage de 40 m². À l'étage se trouver 3 grandes chambres de 20 m², 20 m² et 15 m², 2 pièces de rangement de 7 m² chacune, et un grenier de 44 m². Possibilité de créer des chambres supplémentaires Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, mise aux normes de la fonce sceptique en micro station à prévoir, désamiantage...) Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Le prix est fixé à 55 000 € Net vendeur + 4 500 € de frais d'agence à l'acquéreur. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 632

Vendu

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Colombey-les-Belles (54170)

Spécial investisseurs : Maison de 320m2 à rénover au coeur de...

3%.com Lorraine, Jérôme vous propose une maison de 320 m² idéalement situé dans la commune de Colombey-les-Belles. Ce bien offre un potentiel d'investissement important pour faire des appartements ou des maisons en locatif. Pour un entrepreneur, celui-ci peut convenir vu l'espace. Colombey- les- Belles est situé à 18 min de Toul, à 35 min de Nancy et de Neufchâteau. Accès à l'autoroute, commerces et services de proximité (crèche, écoles, collège, supermarché, cabinet médical, MARPA, pharmacie, vétérinaire....). Le prix est fixé à 65 000 € Net vendeur + 3 000 € de frais d'agence à la charge acquéreur. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Agence 3%.COM - 8 rue de la gare - 54360 Damelevières Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 60

Vendu

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Blénod-lès-Toul (54113)

Maison à rénover avec fort potentiel près de Toul

PRIX EN BAISSE ! 3%.com, Jérôme Ruffin vous présente cette charmante maison familiale à rénover située à Blénod-lès-Toul. Avec ses 90 m² répartis sur deux étages, cette maison offre un grand potentiel. Vous y trouverez deux vastes chambres de 17 et 16 m², un espace de vie convivial comprenant une cuisine de 6,6 m² ouverte sur un séjour lumineux de 19 m², ainsi qu'une troisième chambre de 12 m². Elle dispose également d'un salon de 16 m², d'un WC, d'une chaufferie et de deux pièces de rangement pratiques. Blénod-lès-Toul est une commune dynamique de plus de 1 000 habitants, offrant une crèche, une école primaire, une épicerie, un tabac-presse, un salon de coiffure, une cave à vin, un garage, des médecins, des infirmières, une pharmacie, et divers artisans. Idéalement située à seulement 10 minutes de Toul et de l'A31, axe Nancy-Paris, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses multiples possibilités, ce bien est parfait pour un premier achat immobilier. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Prix : 55 000 € FAI (dont 4 500 € de frais d'agence). Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Zb60666666 Pour toute visite ou information, contactez Jérôme Ruffin au 06 80 96 26 18. Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Retrouvez d'autre biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin /1 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3710029324

55 000 €

Prix en baisse

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Bulligny (54113)

TERRAIN de 333 m2 constructible sur BULLIGNY

EXCLUSIVITÉ !!! 3%.com, Jérôme vous propose ce terrain de 2 parcelle en zone à urbaniser à BULLIGNY. Un terrain total de 333 m² sur 2 parcelles avec 7 metres de façade non viabilisé constructible : référence cadastrale : OC 258 en zone urbaine UB de 227m2 référence cadastrale : OC 259 en zone urbaine UB de 106 m2 Prix honoraires agence inclus : 15 000 € dont 3000 € de commission à l’acquéreur. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3710037502

15 000 €

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Favières (54115)

Propriété de caractère de 260 m² 4 chambres, garage, terrain à...

3 %.com, Jerome vous propose cette propriété de caractère d'une surface de 260 m ² habitable à rénover entièrement, située à Favieres . Ce bien a un très joli potentiel pour les investisseurs ou pour une grande maison de famille. Pour les amoureux de la tranquillité, cette vaste maison se compose de 2 entrées ( 27 et 17 m²) , 4 chambres (25, 19, 22 et 17 m²), plusieurs WC, 2 salles d'eau, 1 cuisine séparée de 24 m² donnant sur le salon-séjour de 66 m², un bureau de 13 m², une bibliothèque de 22 m², un atelier de 38 m² , 3 greniers (67 , 38 et 19 m²), 2 garages (19,5 et 12 m²) et un jardin privatif de 380 m². Un logement familial par excellence qui vous conviendra grâce à ses nombreuses prestations. Travaux à prévoir. Votre agent immobilier Jérôme RUFFIN se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus. Le prix est de 124 500 Net vendeur soit 120 000 € prix public dont 3% de commission soit 4500€ charge du mandant. Entrez rapidement en contact avec Jérôme RUFFIN pour visiter cette maison ou en découvrir d'autres. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3710036513

124 500 €

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Uruffe (54112)

Maison de caractère

3%.com, Jérôme vous propose cette maison de caractère au pied de l'église d'un village tranquille. Cette bâtisse de prestige à rénover totalement propose aujourd'hui 180 m² au sol dont 132 m² habitables, qui seront à rénover entièrement . Il est possible de faire 380 m² habitable et de créer de beaux logements ou d'en faire une très jolie maison de famille avec du caractère. Cette bâtisse des années 1830 à 1870 propose un très joli potentiel pour en faire une grande maison de famille. Uruffe se situe à 15 km de Colombey-les-Belles et de Void-Vacon (accès à la RN 4), 10 km de Vaucouleurs, et 45 km de Nancy. Les pièces principales bénéficient de beaucoup de lumière. Ce bien est composé aujourd'hui d'une entrée de 9m², d'un salon de 18 m², d'un premier séjour de 21 m, d'un second séjour de 21 m² également, d'une cuisine de 20 m², d'une salle de bain de 8 m², d'une salle de 26 m², d'un grenier d'environ 160 m² et d'un jardin d'environ 180m². Beaucoup de charme pour ce bien disponible. Prix Net Vendeur 57 000 € + 3 000 € de frais d’agence. Prix à débattre dans la lilmite du raisonnable Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3710033505

Vendu

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Laxou (54520)

Appartement de 87m2 avec 3 chambres, grand séjour, cuisine, balcon...

3%.COM, Jérôme RUFFIN vous présente un charmant appartement dans une résidence idéalement située à LAXOU, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cet appartement familial, niché au 2e étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable avec : 1 entrée accueillante 1 WC séparé 1 cuisine équipée de 14 m² 3 chambres lumineuses avec balcons (9 m², 9,20 m² et 12,30 m²) 1 salle d'eau moderne de 3 m² 1 spacieux séjour-salon de 32 m², agrémenté d'un balcon de 4,50 m² 1 place de parking privative 1 cave de 4 m² pour plus de rangement. Les atouts de cet appartement ne manquent pas : situation stratégique, sécurisé et calme, 3 balcons offrant une vue dégagée, ascenseur, proximité des commodités. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2351 €, comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, le parking et l'ascenseur. Prix attractif : 124 500 € (Honoraires agence inclus) Classe énergie : E / Classe GES : E Nombre de lots dans la copropriété : 248 Pas de procédure en cours, pas de plan de sauvegarde ou d'administrateur provisoire. Des travaux de rénovation énergétique sont actuellement en cours pour encore plus de confort. Ne tardez pas à contacter Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite de cette belle opportunité ! Visite virtuel : https://www.klapty.com/tour/Sgp0ZAbXu1 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 568

124 500 €

Prix en baisse

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Saulxures-lès-Vannes (54170)

Maison de village avec 3 chambres, jardin de 530 m2, garage et...

Jérôme de l'agence 3%.com vous propose cette charmante maison de village située au cœur de Saulxures-lès-Vannes, à seulement 8 km de Colombey-les-Belles, 24 km de Toul et 26 km de Neufchâteau. Cette maison spacieuse de 105 m² de surface habitable, bien que nécessitant une rénovation complète, offre d'énormes possibilités pour une grande famille ou un investisseur avisé. Caractéristiques de la Propriété : Surface Habitable : Environ 105 m² Rez-de-chaussée : Cuisine-séjour de 23 m², salle d'eau Chambres : 3 grandes chambres (22 m², 24 m², 10 m²) Garage : Spacieux garage de 42 m² Dépendances : Environ 76 m² de grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cave : Incluse Jardin : Magnifique jardin arboré de 530 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air Potentiel de la Maison : Rénovation Complète : La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre un potentiel incroyable pour créer une résidence personnalisée selon vos goûts. Extension Possible : Possibilité de créer des chambres supplémentaires dans le grenier. Investissement Locatif : Idéale pour les investisseurs avec la possibilité de créer jusqu'à 4 beaux logements locatifs. Prix : Prix Net Vendeur : 120 000 € Frais d'Agence : 4 500 € Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en une propriété de rêve ou un excellent investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 . Agence 3%.com Toul - Damelevières - Votre partenaire immobilier en Lorraine. Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 129

124 500 €

Prix en baisse

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Toul (54200)

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Proposés par l'agent

Maison Familiale de 140 m² Sans Travaux avec 4 chambres et Garage...

Maison 135 m2 à rénover, 3 chambres, jardin et garage à...

Spécial investisseurs : Maison de 320m2 à rénover au coeur de...

Maison à rénover avec fort potentiel près de Toul

TERRAIN de 333 m2 constructible sur BULLIGNY

Propriété de caractère de 260 m² 4 chambres, garage, terrain à...

Maison de caractère

Appartement de 87m2 avec 3 chambres, grand séjour, cuisine, balcon...

Maison de village avec 3 chambres, jardin de 530 m2, garage et...