Sous-compromis

Prix en baisse

Réf : 363

Maison de village

Maison de 146 m2 , 4 chambres, garage, 2 jardins

135 960 €

Maison de 146 m2 , 4 chambres, garage, 2 jardins Allamps (54112)

3%.COM , Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer une Maison de village à fort potentiel 146 m² habitables + Dépendances sur ALLAMPS

Cette maison familiale se compose :

En rez-de-chaussée

1 Entrée de 4,5 m²
1 WC séparé
1 Cuisine équipée de 19,60 m²
1 Salle d'eau + WC
1 Salon / Séjour avec cheminée de 44 m²
1 Garage traversant avec chaufferie 45 m²
1 Jardin intimiste

1ère étage

4 Chambres (16,70 m² ; 19,17 m², 15 m² et 19,10 m²)
1 Salle d'eau + WC
Grenier aménageable

Grange

rez-de-chaussée de 33 m²
1ère étage de 33 m²
2ᵉ étage de 33 m²

Atouts de la maison :

Belle cave lorraine voutée, Grand garage traversant, dépendance et Grenier aménageable.

Taxe foncière : 193 €

Honoraires agence inclus : 135 960 €

DPE : Classe energie en F et GEN en E

Au cœur du département de Meurthe-et-Moselle, vos weekends seront bien remplis grâce à la proximité de Bois Le Prêtre. Si vous travaillez à Colombey-Les-Belles, sachez que cette commune n'est qu'à 7 km ou à 40 min de Nancy, 20 min de Toul, 20 min de Vaucouleurs et de 30 min de Neufchâteau. La maison est à deux pas de l'école, boulangerie, boucherie, coiffeur, cabinet médical…

Entrez rapidement en contact avec Jérôme RUFFIN pour visiter cette maison.

Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18

Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000

Retrouvez d'autre biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54112

Surface habitable (m²) 146 m²

Surface loi Carrez (m²) 146 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Collectif, Collectif, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 135 960 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Cette offre
vous intéresse

RUFFIN Jérôme Mandataire Toul (54200)

06 80 96 26 18

jr.3poucent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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