Prix en baisse

Réf : 129

Maison de village

Maison de village avec 3 chambres, jardin de 530 m2, garage et dépendances

124 500 €

Maison de village avec 3 chambres, jardin de 530 m2, garage et dépendances Saulxures-lès-Vannes (54170)

Jérôme de l'agence 3%.com vous propose cette charmante maison de village située au cœur de Saulxures-lès-Vannes, à seulement 8 km de Colombey-les-Belles, 24 km de Toul et 26 km de Neufchâteau. Cette maison spacieuse de 105 m² de surface habitable, bien que nécessitant une rénovation complète, offre d'énormes possibilités pour une grande famille ou un investisseur avisé.

Caractéristiques de la Propriété :

Surface Habitable : Environ 105 m²
Rez-de-chaussée : Cuisine-séjour de 23 m², salle d'eau
Chambres : 3 grandes chambres (22 m², 24 m², 10 m²)
Garage : Spacieux garage de 42 m²
Dépendances : Environ 76 m² de grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Cave : Incluse
Jardin : Magnifique jardin arboré de 530 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air

Potentiel de la Maison :

Rénovation Complète : La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre un potentiel incroyable pour créer une résidence personnalisée selon vos goûts.
Extension Possible : Possibilité de créer des chambres supplémentaires dans le grenier.
Investissement Locatif : Idéale pour les investisseurs avec la possibilité de créer jusqu'à 4 beaux logements locatifs.

Prix :

Prix Net Vendeur : 120 000 €
Frais d'Agence : 4 500 €

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en une propriété de rêve ou un excellent investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18.

Agence 3%.com Toul - Damelevières - Votre partenaire immobilier en Lorraine.

Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54170

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Sans

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Cette offre
vous intéresse

RUFFIN Jérôme Mandataire Toul (54200)

06 80 96 26 18

jr.3poucent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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