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3%.COM EXCLUSIVITE Poissy studio meublé centre-ville

VENDU !!! EXCLUSIVITÉ – POISSY CENTRE-VILLE – Studio meublé en parfait état – Dernier étage avec ascenseur – Balcon – Parking & Cave 3%.COM Poissy vous présente ce studio meublé lumineux , idéalement situé en plein centre-ville , à 5 minutes à pied de la gare RER/SNCF , au 3e et dernier étage d’un immeuble récent, calme et sécurisé avec ascenseur . Agencement optimisé & prestations soignées Entrée avec placard intégré Pièce de vie agréable avec lit double escamotable mécanique Cuisine meublée et entièrement équipée Salle d’eau moderne refaite à neuf avec grande douche à l’italienne et WC Balcon filant avec vue totalement dégagée Cave et place de parking en sous-sol Atouts techniques & confort Appartement lumineux , exposition Est Sols, murs et équipements en parfait état Fibre optique, prises RJ45, interphone Éclairage LED intégré, ballon d’eau économique, chauffage électrique récent Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Informations pratiques Surface : 20,27 m² loi Carrez DPE : D (229) / GES : B (7) – Réalisé le 26/01/2024 Estimation conso. énergétique annuelle : 470 € à 670 € Charges de copropriété : 1 265 € / an , soit 105 €/mois (entretien, ascenseur, assurance) Copropriété de 37 lots principaux Honoraires fixes : 6 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur Vidéo visite disponible sur demande Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5230051256

165 000 €

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Cugand (85610)

MAISON T4 de 151 m² de surface utile avec JARDIN PRIVATIF de 424 m²

MAISON habitable T4 de 151 m² de surface utile avec JARDIN PRIVATIF de 424 m² . À CONTINUER DE RÉNOVER . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente cette maison atypique pleine de charme, idéalement située dans l'hyper centre-bourg de Cugand. . IMMÉDIATEMENT HABITABLE , cette maison qui demandera à continuer d'être rénover, comprend 73 m² de surface au sol au RDC, comprenant un hall d'entrée donnant sur un bureau, une Pièce de vie Salon-Séjour-Cuisine avec une belle cheminée en pierre, doublée d'un poêle à bois, une cuisine semi-équipée, une chambre ouverte pouvant être complètement fermée, un dégagement donnant sur une salle d'eau et un WC indépendant. À L'Étage, nous trouverons 30 m² de surface au sol, comprenant un palier de 2,45 m² distribuant deux futures chambres de 9 m² et 13 m² et une future salle de bains avec WC de 5,41 m². À noter, que l'étage devra continuer à être rénover et aménager. Un Garage de 15 m², un Atelier de 33 m², un Grenier, un Préau en bois et un Jardin arboré de 424 m² viendront compléter cette bâtisse. . Situé à 3 minutes de Gétigné et à 5 minutes de Clisson et de Gorges en Loire-Atlantique ou se trouve 2 gares afin de vous rendre sur Nantes en 15 minutes, Cugand faisant partie de la Vendée vous offrira toutes les commodités, Boulangerie, Superette, Pharmacie, Coiffeurs, Banques, Médecins etc ... . Belle opportunité à saisir !... Prix de 116 000 €uros ( H onoraire à la charge du vendeur ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 805 125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1160052160

116 000 €

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Savenay (44260)

MAISON T5 à Étage 139 m² surface utile avec Garage

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose en Exclusivité à 5 minutes de Savenay sur la commune de Bouée, cette Maison à Étage de 2015, NON mitoyenne et à l'état irréprochable, d'une surface de 124 m² avec 4 chambres, un Garage de 15 m², un Abris de Jardin de 7 m² et d'une Terrasse de 40 m² , le tout sur un terrain clos de 445 m². . Situé au calme en impasse dans un quartier résidentiel de BOUÉE, à 5 minutes de l'hypercentre de Savenay et à 9 minutes du Centre commercial de La Colleraye à Savenay, à 5 minutes de Cordemais et à 5 minutes de la 4 voies axe NANTES / LA BAULE, vous permettant de rejoindre Nantes en 20 minutes, cette maison vous propose : au RDC une pièce de vie Salon-Séjour-Cuisine d'environ 46 m², une arrière-cuisine, 2 chambres avec placard de 10,40 m² et 12,30 m², une salle d'eau avec meuble-vasque et douche à l'italienne, un WC indépendant et un Garage de 15 m² entièrement peint aux murs et au sol, à l'Étage une Mezzanine de 8,40 m², 2 très grandes chambres avec placard de 14,49 m² et 15,38 m², une salle de bains avec meuble-vasque, baignoire et douche à l'italienne, et un 2è WC indépendant. Un Abris de jardin de 7 m², une Terrasse de 40 m² et un jardin clos et arboré d'environ 330 m² à l'arrière viendront compléter cette résidence. . Nous noterons de belles prestations, Cuisine aménagée et équipée de marque SCHMIDT, Volets roulants motorisés, Ballon d'eau chaude Thermodynamique, climatiseurs réversibles à l'étage, chauffage à inertie télécommandable, vélux avec occultant solaire électrique + nuit, sèches-serviettes dans les salles de bains et d'eau, Porte de Garage sectionnelle motorisée. Présence d'un poêle à granules permettant d'accentuer une facture énergétique maitrisée. . SOUS GARANTIE Assurance DOMMAGE OUVRAGE compris pendant encore 2 ans Très bon DPE soit B en consomation énergétique et A en Gaz à effet de serre Le Bien est situé dans un lotissement résidentiel vous garantissant la tranquillité. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 329 600 € Net TTC ( Honoraire Agence à la charge du vendeur ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2870054239

329 600 €

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Ostwald (67540)

3%.com - EXCLUSIVITÉ à OSTWALD F4 pièces de 83m², garage, cave.

!!! DÉJÀ VENDU !!! 3%.com - En EXCLUSIVITÉ - À OSTWALD (rue du rivage), bel appartement 4 pièces de 83m² habitables situé en rez de chaussée surélevé. --- Une cave et un garage complètent ce bien. --- Copropriété bien tenue de 3 étages érigée dans les années 80. --- Vous recherchez un logement fonctionnel à aménager selon vos goûts, la tranquillité dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée/couloir avec placards intégrés. -- 1 toilette séparé avec un espace de rangement (emplacement chauffe-eau). -- 1 espace salon/séjour de 19m² avec accès balcon (exposition Ouest). -- 1 cuisine équipée 9m². -- 1 salle d'eau (douche, lavabo et emplacement machine à laver). -- 3 chambres 9m², 13m² et 14m² dont une avec accès au balcon. ---Autres informations: -- Proche de toutes commodités (école primaire en face de la copro, médecin, supermarché…) et bien sûr centre commerciale La Vigie à 4km. -- Proximité du Tram B (arrêt Ostwald Hôtel Ville) . -- 1 garage équipé de lumière et prises de courant. -- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques . -- Chauffage individuel électrique (à inertie) -- 1 balcon/terrasse équipé d’un store manuel + prise de courant. -- Nombreux rangements dans le couloir et l’entrée. -- Possibilité d’agrandir le salon en supprimant une chambre attenante. -- 1 cave. -- places de parking dans la copropriété. -- Grand local pour vélos. -- Bien soumis à la copropriété. -- Le bâtiment est constitué de 9 logements - 121 Lots (sur 4 bâtiments, habitations, parkings, caves et garages). -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 129/mois soit 1548/an, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- DPE: E. -- Taxe foncière: 1060€. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 19 min, 16 km. Strasbourg centre: 17 min, 13 km. Entzheim : 17 min, 9 km. Brumath: 28 min, 29 km.  --Contactez Sébastien BELNY au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.  -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.  -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000054230

199 900 €

Exclusif

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Thaon-les-Vosges (88150)

Immeuble de rapport 7 appartements, 1 Local commercial, 9 garages

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Thaon-les-vosges ( 88 150 ) Proche de toutes commodités. Bus, écoles, médecins, commerces. Immeuble composé de 7 appartements, un local commercial et 9 garages. Tous les appartements sont loués! L'immeuble se compose: 1 Local commercial 4 F2 2 F3 1 F4 9 garages Le montant des loyers possibles est de 32 400 euros à l'année soit 2 700 euros par mois. Les plus des appartements. Chauffage individuel 4 des appartements sont équipés de PAC air-air Tous les appartements sont loués Double vitrage Cave Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 812

267 800 €

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Annonay (07100)

Vente maison Annonay

3%.COM Réseau national à honoraires réduits. – En Exclusivité. Maison à Annonay de 87 m², au calme, chemin des pilles, très bien entretenue sur un terrain d’environ 300 m². --- La maison dispose entre autre de 2 chambres, un bureau, d’une grande pièce à vivre avec insert, d’une cuisine équipée, d’une dépendance et de deux terrasses. -- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Un salon/séjour de 30 m² avec insert. -- Une cuisine entièrement équipée (sur un ½ niveau) de 16.15 m² ouverte sur le salon. -- Une chambre de 9,43 m² avec placard. -- Une 2 ème chambre de 11.32 m² avec placard. -- Un bureau de 7.61 m². -- 1 salle d’eau. -- 1 toilette. -- 2 Terrasses. -- 1 petite dépendance servant de buanderie et rangement. -- 1 cave. --- Informations diverses : -- Chauffage au sol par aérothermie pour la partie vie ainsi que l’insert et électrique pour les chambres. -- Consommation électrique : environ 140 euros/mois. -- Menuiseries bois/alu double vitrage avec volets électriques pour partie vie et bois double vitrage avec volets battants pour les chambres. -- Taxe foncière : 500 euros. -- DPE : D -- La partie chambres fait partie d’un bâtiment en copropriété (toiture commune avec une habitation en dessous) pas de frais de copropriété à prévoir. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ --- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2370053686

195 700 €

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Bouxwiller (67330)

3%COM Beau triplex avec jardin et garage.

3%.COM -VENDU ! EXCLUSIVITE - A BOUXWILLER, beau triplex de 5 pièces - 107 m² ( 91m² carrez ) avec jardin, terrasse, cave, garage et parking. -- Située au calme dans impasse, lumineuse et fonctionnelle, -- Logement en bon état , pas de travaux. --- Vous recherchez un logement contemporain, la tranquillité dans une ville dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Vendue avec une terrasse-,un jardin privatif de 56m², un garage ( 18m²) et place de parking. --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 toilette séparé - 1 salon/séjour (33m2) ouvert sur cuisine donnant sur une terrasse ( 8.70m²) avec accès au jardin - la cuisine est aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, réfrigérateur) --- Au 1er étage: - 2 chambres / 1 bureau - 1 salle d'eau --- Au 2ème étage: - 1 chambre (13m2 /27m2 au sol) --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com .--- Divers: --DPE:C --- Fenêtres double vitrage PVC. --- Chauffage individuel au gaz - chaudière de 2022 --- jardin avec accés cave -- Bien soumis à la copropriété. -- La maison fait partie d'un domaine privé de 12 logements - 35 lots- -- Charges courantes/an de copropriété: 432eur /an ( eau, assurance et syndic ) soit 36 eur/mois. - Contactez Sandrine ROTH 3%COM au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020053995

189 000 €

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Lens (62300)

Immeuble de rapport Lens Louvre

A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM. Ensemble immobilier vendu libre idéalement situé aux pieds du Louvre Lens bâti sur 1392 m² avec parking inté Il se compose d'un appartement, d'une surface commerciale et d'une maison. Concernant l'appartement d'une surface habitable de 73 m², il se compose d'un hall d'entrée, séjour ouvert sur cuisine, deux belles chambres, salle de bains et d'un garage. DPE : D / GES : D. Concernant la surface commerciale d'une superficie de 44 m², elle se compose d'un bel espace de réception d'environ 30 m² ainsi qu'une seconde pièce d'environ 9 m² et d'un WC. Non soumis au DPE. Concernant la maison d'une superficie de 110 m² habitable, elle se compose d'un hall d'entrée, séjour, belle cuisine, salle de bains. 3 belles chambres et salle de douche à l'étage. Chauffage gaz - Double vitrage PVC et volets électriques. DPE : E / GES : E Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4850053858

329 600 €

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Lunéville (54300)

8243 m² de TERRAINS constructibles et Nj

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose deux très belles parcelles constructibles à 10mn de Lunéville et à 5 mn entre Manonviller et Marainviller. A 13 mn de Paroy au nord. Proche de l'axe autoroutier Strasbourg/Nancy. Dans les hauteurs du village, calme absolu et vue panoramique. Idéal constructeur ou lotisseur. Amoureux des chevaux ce terrain correspond totalement car pas de vis à vis du fait de sa situation géographique. le terrain est constitué de 2 parcelles : -une de 1480m² constructible - l'autre de 6743m² avec 2763m² de zone Naturelle (non constructible Nj) Ces parcelles ne sont pas viabilisées (eau et électricité à proximité) et assainissement à prévoir en contre bas du terrain. Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 807

155 400 €

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Lille (59000)

3%.COM- Lille F1 bis 31,59m²

3%.COM Lille, Pascale Leclercq (06.26.83.25.10) vous propose, ce F1 bis lumineux secteur Boulevard Victor Hugo Vous y trouverez: -une pièce de vie de 16m² -une cuisine séparée de 9,16m² -salle de bain de 3,84m² charges: 50€/mois TF:437€ les plus: double vitrage, très lumineux, charges faibles, métro, commerces à proximité. Etat impeccable, entièrement refait en 2018. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS:106 000€ Prix hors honoraires: 100 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour une visite,contacter au 06.26.83.25.10 Pascale Leclercq agent commercial en immobilier 3%.COM-RSAC Lille 2014AC00146 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1960053418

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